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拆遷補償不給怎么辦?拆遷補償不同意房子會被強拆嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷補償不同意房子會被強拆嗎

若遭遇拆遷補償方案的合理性存疑，您有權予以拒絕。

在此前提下，任何機構或個人均無權強制拆除居民的房產(chǎn)。

在涉及到住宅房屋的拆除工作時，拆遷方應該依據(jù)被拆房屋原始建筑面積與它的重建價值相乘得出的金額作為補償?shù)幕A。

同時，還需考慮到被拆房屋所處地區(qū)的地理位置，為被侵害權益的業(yè)主提供更為全面的補償。

對于那些執(zhí)行國家規(guī)定租金標準的私人出租住宅房屋，拆遷方應對被拆房屋的所有者按照被拆房屋原始建筑面積與它的重建價值相乘得出的金額以及被拆房屋的使用年限，再結合被拆房屋所處的地理位置，為其提供相應的補償。

而對于那些私人自住住宅房屋以及未執(zhí)行國家規(guī)定租金標準的私人出租住宅房屋，拆遷方則需要根據(jù)被拆房屋原始建筑面積與它的重建價值相乘得出的金額，并結合被拆房屋的使用年限，為被拆房屋的所有者提供相應的補償。

《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

二、強拆農(nóng)村房屋違反什么法律

關于強制拆除農(nóng)村房屋所涉及的違法行為主要包括以下幾個方面：首先，根據(jù)《憲法》第三十九條規(guī)定，每位公民都應當享有人身自由以及其住宅不受任何形式的侵犯的權利。

根據(jù)《民法典》第二百三十七條之規(guī)定，當不動產(chǎn)或動產(chǎn)遭受到損害時，權利人有權請求有關方進行維修、重新制作、替換或是還原至原有狀態(tài)。

再次，依據(jù)《民法典》第二百四十條之規(guī)定，所有權人對于自身所有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益及處分的各項權利。

最后，根據(jù)《刑法》第二百七十五條之規(guī)定，故意毀壞公共財產(chǎn)，且數(shù)額較大或存在其他嚴重情節(jié)者，將面臨三年以下有期徒刑、拘役或罰金的刑罰；若數(shù)額巨大或存在其他特別嚴重情節(jié)者，則將面臨三年以上七年以下有期徒刑的刑罰。

除此之外，《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條亦明確指出，采用暴力、威脅或違反相關規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電以及道路通行等非法手段強迫被征收人搬遷，并因此造成損失的，應依法承擔相應的賠償責任；對于直接負責的主管人員和其他直接責任人，如構成犯罪的，應依法追究其刑事責任；尚未構成犯罪的，依法給予相應的行政處分；若構成違反治安管理行為的，應依法給予治安管理處罰。