拆遷補償款不給怎么辦，一、拆遷補償款不給怎么辦拆遷補償款未到賬時，被拆遷者可依次采取以下措施維權：首先，嘗試與拆遷方洽談，弄清未付緣由，爭取達成共識。其次，如協商無果，可向房管或行政部門投訴，請其出面協調。再次，行政途徑無效的話，依據《房屋
拆遷補償款未到賬時，被拆遷者可依次采取以下措施維權：首先，嘗試與拆遷方洽談，弄清未付緣由，爭取達成共識。
其次，如協商無果，可向房管或行政部門投訴，請其出面協調。再次，行政途徑無效的話，依據《房屋拆遷管理條例》及相關法規，被拆遷者有權訴諸法院，要求判令拆遷方支付補償款。最后，訴訟期間，務必搜集并妥善保管所有相關證據，如拆遷協議、補償方案、協商記錄等，以備庭審之需。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條
對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
關于樓梯的拆遷補償，要依據各地的具體政策和拆遷計劃而定。以下列舉部分補償方式供參考：按面積補償，即把樓梯面積納入房屋總面，按常規建筑面積補償；按使用功能補償，考慮樓梯的實用性，可能會給予功能性補償，如提高補償金或提供替代設施；按成本補償，根據樓梯的建造成本及折舊狀況，計算其價值后予以補償；特殊規定，有些地方可能有特別規定，比如對老舊住宅的樓梯給予額外補償。
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內容審核：黎雪雁律師
來源：頭條-拆遷補償款不給怎么辦，
