一、農(nóng)民危房怎么拆遷補(bǔ)償

1.鑒定:有專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定危房，排除危險(xiǎn)確定是否拆。

2.政策參考：根據(jù)本地拆遷補(bǔ)償政策，明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及手續(xù)。

3.方案挑選：可選貨幣補(bǔ)償或房屋交換，保障農(nóng)民利益。

4.商談簽約：與農(nóng)民商討補(bǔ)償細(xì)則，簽訂拆遷協(xié)議。

5.監(jiān)管執(zhí)行：政府監(jiān)督拆遷過程，確保補(bǔ)償?shù)绞郑Ｗo(hù)農(nóng)民權(quán)益。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、環(huán)保拆遷怎么補(bǔ)償房屋

環(huán)保拆遷補(bǔ)償包括：貨幣賠償：按被拆房屋面積、地理位置及年份等給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；房屋替換：調(diào)換等值或更高價(jià)值的新房，保障被拆遷者居住條件不變；搬遷補(bǔ)貼：支付適量搬遷費(fèi)，用以彌補(bǔ)搬家之開支；臨時(shí)安置：為被拆遷者提供過渡期住所，確保日常生活無虞；額外補(bǔ)償：如裝修補(bǔ)貼、設(shè)備遷移補(bǔ)貼等，視具體情況而定。具體補(bǔ)償方案需依據(jù)地方政策和實(shí)際情況制定，力求公正合理。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)民危房怎么拆遷補(bǔ)償，