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分批拆遷，現安置房已動工興建，預計一、兩年之類就開始會有人住進安置房。
廈門房屋征遷補償標準根據《廈門市城市房屋拆遷管理規定》規定，拆遷補償實行產權調換、作價補償或者產權調換與作價補償相結合的形式。產權調換的面積按被拆除房屋的建筑面積計算。作價補償的金額按被拆除房屋建筑面積的商品房價格結合成新結算。可居住的被拆除房屋的成新率不得低于40%。
有證和無證就是要看房屋的具體性質.如果大家都沒有證,當初也是相關單位同意的話,不用太擔心.賠償肯定是要賠的.開發商和政府拆遷有一定的區別,政府更強勢,也更人性化一些,只要要求不是很過分,一般都會妥善安置.開發商是以贏利為目的,在拆遷的時候補償也是按照市場價格來衡量的.都需要經過評估的.當地政府和開發商的區別不要認為差距會太多,都是有聯系的.
從廈門北站坐BRT一號線到蔡塘站下車，轉乘公交68路即到，時長大概1小時45分鐘。
那是城鄉結合部的戶口，每個戶口補貼不少于50平。比如城鄉結合部的房子面積200平，但是這套房子里有掛6個戶口，這樣被拆遷時，新房子面積不低于300平。 如果是市區戶口，應該是沒這個規定，一般是按原面積補償。但是戶口多，拿房子時可以和拆遷公司爭取更多點面積，即使是補差價也比市場價便宜很多。 另外ZF搞開發時，會把被拆的這片地打包給拆遷公司。比如1個億的價格給拆遷公司，并合同約定多長時間完成這片地的“三通一平”。如果拆遷公司很會談判，只花了0.9億就搞定了這片地上的所有一切，包括拆遷房子，那余下的0.1億基本就是拆遷公司的利潤。 為什么拆遷公司都希望被拆遷的住戶早簽拆遷協議呢，因為他之前已與ZF達成了合同，合同有時間約定了，如逾期，要不就是被罰款，要不就是協商延期。所以報紙上經常會看到拆遷延期的公告
福建廈門最大城中村是廈門蔡塘村。地處江頭街道的它占據著廈門市中為數不多的黃金地段，1.25平方千米的區域讓它榮獲“廈門最大城中村”的名號。
作為廈門城中村的代表，蔡塘村幾乎可以用來指代廈門所有的城中村。蔡塘村的周邊公交線路眾多，地鐵2號線在當地設有站點，在區位、交通上蔡塘村都有著明顯的優勢。隨著廈門城市化建設進程加速，之前頂峰時居住著上萬外來人口的蔡塘村也開始宣告告別，拆遷改造工程在當地正式實施。
對于城中村這種事物不同的人有不同看法，對于廣大生活在城區里的人而言，城中村拉低了城市形象，污染了周邊環境，各類人員的聚居還容易引發一系列社會問題。而對于那些外來務工人員來說，城中村是他們在這座城市唯一的歸宿，當地的低廉的物價保證了其基本生活需求。
1、承包經營費：即你們享有該地的使用權是否繳納了承包經營費給村里？如果交納了，那么應當由征地的政府退還你們從征地之日起到承包使用該地終止之日的承包費。 2、土地類別分為六類。第一類為耕地，第二類為果園或其它經濟林地和山坡地（在種植的山坡地，下同），第三類為非經濟林地，第四類為養殖水面（山塘水庫），第五類為未利用地，第六類為集體建設用地。 3.各類區和類別的集體土地具體征地補償標準 第一類區：耕地3.75萬元/畝，園地、其它經濟林地和山坡地2.0萬元/畝，非經濟林地0.6萬元/畝，養殖水面1.5萬元/畝，未利用地0.3萬元/畝。 第二類區：耕地2.7萬元/畝，園地、其它經濟林地和山坡地1.4萬元/畝，非經濟林地0.45萬元/畝，養殖水面1.3萬元/畝，未利用地0.17萬元/畝。 第三類區：耕地2.5萬元/畝，園地、其它經濟林地和山坡地1.2萬元/畝，非經濟林地0.4萬元/畝，養殖水面1.15萬元/畝，未利用地0.16萬元/畝。 4、征地補償標準含土地補償費、安置補助費。被征用的土地屬農民承包經營的土地或自留地，集體土地經營管理單位未能調整其他土地給農民繼續承包經營和不需要統一安置人員的，按本標準執行。集體土地經營管理單位可以從中提取不超過征地補償標準10%的額度，作為村級土地補償費。 征收集體建設用地土地補償標準，按照集體建設用地前的地類加上報批費用進行補償。或者采取產權調換的方式進行安置，采取產權調換的方式進行安置不另作補償。 5、計算田地作物現在的數量和價值（青苗補助），給予一次性補償。 以上標準僅為參考，各地的補償標準是不同的，以當地的建設主管部門公布的標準為準。
后埔、西林,高崎、殿前、后坑、湖邊,前浦，蔡塘,馬垅,寨上,嶺兜,安兜,枋湖,鐘宅,黃厝,禾山,太多了,想得起來的只有這些啦!
1、可以找一個人去國土資源局打聽一下。2、一般按拆遷房屋的面積進行補償。也有一些地方按人口安排回遷住房面積。3、如果純按拆遷面積進行補償，就不能按人口享受，如果按人口進行補償就可以享受。
如果是民房比較便宜，配齊的600到800元/月，如果是小區里面的就比較貴了單身公寓1000至1500/月的都有，看你如何選擇。當然小區存在物業費。
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來源：臨律-廈門蔡塘拆遷補償多少一個平方，廈門蔡塘拆遷補償多少一個平方的房子
投稿：葛振
內容審核：陳博揚律師
