翔安28個村拆遷補償,最新廈門征地補償標準是怎樣的,隨著現代社會的不斷地發展和不斷地提高，我們現代社會中經常會出現征地補償的問題，其實征地補償也是為了更好更快的建設良好的社會的一個方式，這不僅建立了一個好的社會環境，而且也拉動了當地的經濟發
隨著現代社會的不斷地發展和不斷地提高，我們現代社會中經常會出現征地補償的問題，其實征地補償也是為了更好更快的建設良好的社會的一個方式，這不僅建立了一個好的社會環境，而且也拉動了當地的經濟發展,那么，最新廈門征地補償標準是怎樣的呢？福建各個城市要按照各自不同的區、縣的情況，劃分到四種最低補償標準里。最低標準省政府此次劃定的征地補償綜合地價標準為最低標準:一類區價格38750元畝二類區價格為37750元畝三類區價格為36750元畝四類區價格為35750元畝這個最低標準到底啥意思?省里明確，各地在征收耕地時，按征地區片綜合地價標準乘以1.0系數計發;除耕地外的農用地、建設用地、未利用地的調整系數由各地根據實際自行確定，但補償標準不得低于現行征地補償標準。除細化到區一級的征地補償最低標準之外，省里還要求縣(市、區)人民政府劃定當地的征地補償綜合地價。各縣(市、區)要在綜合考慮地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障等因素基礎上，將轄區劃分3-5個區片，明確區片范圍，確定具體征地區片綜合地價，并建立征地區片綜合地價數據庫。重頭戲來了!大家現在一定心癢癢灰常想知道在“廈門”自己所在片區地價的最低標準是多少?來吧!下表為全省地區類別劃分及征地區片綜合地價最低標準小伙伴們，速度看起來啊一類區征地區片綜合地價最低標準38750元畝鼓樓區、臺江區、倉山區、晉安區、馬尾區、思明區、湖里區、集美區、鯉城區、豐澤區、洛江區、泉港區、石獅市、晉江市?？吹搅税伤济鳌⒑铩⒓酪活?!那其他區呢？二類區征地區片綜合地價最低標準37750元畝福清市、長樂市、閩侯縣、海滄區、同安區、翔安區、薌城區、龍文區、龍海市、惠安縣、永安市、新羅區好了大家看到了廈門六個區被55開全被劃分在
一、二類區里那么福建其他市區呢?找找看有木有你家鄉?三類區征地區片綜合地價最低標準36750元畝連江縣、羅源縣、長泰縣、南安市、城廂區、荔城區、涵江區、秀嶼區、梅列區四類區征地區片綜合地價最低標準35750元畝平潭縣、閩清縣、永泰縣、漳浦縣、云霄縣、詔安縣、東山縣、平和縣、南靖縣、華安縣、安溪縣、德化縣、永春縣、仙游縣、三元區、清流縣、寧化縣、建寧縣、泰寧縣、明溪縣、將樂縣、沙縣、尤溪縣、大田縣、延平區、建陽區、邵武市、武夷山市、建甌市、順昌縣、浦城縣、光澤縣、松溪縣、政和縣、永定區、上杭縣、武平縣、長汀縣、連城縣、漳平市、蕉城區、福安市、福鼎市、霞浦縣、壽寧縣、周寧縣、柘榮縣、古田縣、屏南縣這個最低補償價泥萌怎么看?反正近些年來廈門征地拆遷工作一直如火如荼，比如2015年。據媒體報道全市共完成征地1704公頃，同比增長24%，完成房屋征收335萬平方米，同比增長6%。而今年此前政府工作報道顯示，廈門有地鐵、醫院、學校，以及各種各樣的城中村改造項目，廈門一般公共預算支出688億!綜上所述，在我國現代社會中，我國現代各個地區各個政府都有不同的征地補償標準，在征地補償的時候也拉動了當地的經濟發展，可謂是一舉兩得的好事，我們只有一個目標就是共創現代社會的美好明天。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第四十六條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
廈門征地補償標準：一類地區：思明區、湖里區。土地補償費3.7萬元/畝，安置補助費5.6萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設施攤銷費5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價15.3萬元/畝。二類地區：集美區、海滄區。土地補償費3.2萬元/畝，安置補助費4.8萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設施攤銷費3萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價12萬元/畝。三類地區：同安區、翔安區。土地補償費2.9萬元/畝，安置補助費4.3萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設施攤銷費1.5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價9.7萬元/畝。鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補償標準，統一按4.8萬元/畝包干補償，各區可根據實際情況細化實施標準。
一、國家補償款標準是多少
1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。國家征地補償，根據征地的類型不同，補償的標準也不同。在農村，國家征收農民的耕地包括旱田，菜田，水田的標準都不同，旱田，農戶對其的利用率不大，所以相應的賠償標準就低些，菜田，農戶對其的利用率最高，得到的賠償也是最高的。
二、廣東省林地征收補償標準
一類地區不低于5.4萬元/畝、二類地區不低于4.5萬元/畝、三類地區不低于3.7萬元/畝。征收林地、未利用地，一類地區不低于2.8萬元/畝、二類地區不低于2.3萬元/畝、三類地區不低于1.9萬元/畝。全省征地補償最低區片綜合價標準和地區劃分見附件。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第四十六條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
隨著現代社會的不斷地發展和不斷地提高，我們現代社會中經常會出現征地補償的問題，其實征地補償也是為了更好更快的建設良好的社會的一個方式，這不僅建立了一個好的社會環境，而且也拉動了當地的經濟發展，那么，最新廈門征地補償標準是怎樣的呢？
一、1類區：包括思明區和湖里區
1、片區綜合地價
(1)土地補償費：3.7萬元/畝
(2)安置補助費：5.6萬元/畝
(3)合計：9.3萬元/畝
2、青苗、地上附著物及水利設施攤銷費：5萬元/畝
3、按時交地獎金：1.2萬元/畝
4、總包干補償價：15.5萬元/畝
二、2類區：包括集美區和海滄區
1、片區綜合地價
(1)土地補償費：3.3萬元/畝
(2)安置補助費：5萬元/畝
(3)合計：8.3萬元/畝
2、青苗、地上附著物及水利設施攤銷費：3萬元/畝
3、按時交地獎金：1.2萬元/畝
4、總包干補償價：12.5萬元/畝
三、3類區：包括同安區和翔安區
1、片區綜合地價
(1)土地補償費：3萬元/畝
(2)安置補助費：4.5萬元/畝
(3)合計：7.5萬元/畝
2、青苗、地上附著物及水利設施攤銷費：2萬元/畝
3、按時交地獎金：1.2萬元/畝
4、總包干補償價：10.7萬元/畝
備注：
1、市、區兩級結算征地包干費用時，思明區、湖里區、集美區和海滄區每畝2萬元調劑費，同安區、翔安區每畝3.5萬元調劑費。涉及青苗補償高于上述標準以及地上附著物的差異補償，可通過調劑費依法給予補償，具體由各區政府統籌安排使用。
2、鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補償標準，統一按4.8萬元/畝包干補償，各區可根據實際情況細化實施標準。市、區兩級結算費用時，每畝增加1萬元調劑費，調劑費由各區政府統籌安排使用。
法律分析：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。
法律依據：《拆遷補償條例》 第二十二條 拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。
拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
法律主觀：土地使用稅 每平方米年稅額如下： (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。 地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。
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投稿：岑丹
內容審核：鄧海鳳律師
