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各地的補償標準是不一樣的,而且評估標準根據當地的情況而定,一般評估房子磚混結構的房子基價在525元每平方,框架結構的房子基價在750元每平方,簡易彩鋼瓦房基價在225元每平方。另外加上房屋裝潢評估的價格和房屋附著物價格綜合而成。所以單純的拆遷多少一平方是無法答復的
展開全部這個全國沒有統一標準,得看當地的政策一般來說,國家對于農村房屋拆遷補償的標準,地方不同補償不同,以下僅供參考農村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準,農村房屋拆遷補償按以下國家標準確定: (一)磚混結構一級房屋每平方米 400 元,二級每平方米 380 元,三級每平方米 360 元; (二)磚木結構一級房屋每平方米 260 元,二級每平方米 240 元; (三)磚土木結構一級房屋每平方米 200 元,二級每平方米 180 元; (四)簡易結構一級房屋每平方米 50 元,二級每平方米 30 元。 各結構房屋折舊率按以下標準扣減: (一) 5 年以內(含 5 年)房屋折舊率為 0 %; (二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折舊率為 5 %; (三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折舊率為 10 %。
房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為:房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價,由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價,具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積,按照100-150平方米控制,具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。
一類的一千每平方二類的八百每平方,三類的每平方五百五,你家的可能是三類
一般情況下是這樣的:
平房550元/平米,包括附屬房;樓房760元/平米,包括附屬房
具體各地情情有所不同。
主房600
本人家做,四川省達州市石橋區元山香隆鄉,家里面有一套老宅。現在要拆遷。村里面當官的。給我們講。拆遷補助款300多塊錢。一平方,拆遷按占地面積算。
農村房屋拆遷補償標準如下:1.草房每平方米補償1900元。2.磚瓦房每平方米補償2400元。3.搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。4.樓房(二層以上)每平方米不裝3300元。5.異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶20000元。6.地上(下)附著物使用等價補償標準。
具體標準如下:1、農村草房補償1900元/平米;2、磚瓦房補償2400元/平米;3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償,青苗費按照農作物種類來定價。
農村房屋拆遷補償標準是用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算,補償費費用也是用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼,你可以問問40_00_00_91_64
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來源:頭條-農村房屋拆遷一平方補償,農村房屋拆遷一平方補償多少錢
投稿:姜思
內容審核:黎雪雁律師