#求教。130%是什么？有哪些內(nèi)容？#

全手打130%包括了：原有的單純房?jī)r(jià)（舊房建筑面積X評(píng)估價(jià)）+購房補(bǔ)助（舊房面積X評(píng)估價(jià)X30%）=100%+30%=130%（其中，30%也就是購房補(bǔ)助官方名稱就叫做“政策性補(bǔ)助”）這里的130%不包括：政策性補(bǔ)償+戶獎(jiǎng)?wù)咝匝a(bǔ)償包括了：搬家補(bǔ)償（一般二線城市是搬家一次800-1200.如果你是現(xiàn)房就是1次，如果是期房就是2次）+過渡費(fèi)（如果是期房的話，按照你現(xiàn)在居住城市的房屋拆遷管理?xiàng)l列給予每平方X幾十元錢/月的補(bǔ)助，國家規(guī)定不超過3年。）+裝修補(bǔ)償（這個(gè)要登記的，你有什么裝修就給你多少平方，比如吊頂，陽臺(tái)鋁合金護(hù)欄等等）+空調(diào)搬遷（1000/臺(tái)）+電話（不超過200/臺(tái)）+光纖（如果有的話）+一戶一表（2400如果有的話）+其它（視各地情況不一樣）戶獎(jiǎng)：一般是拆遷頭幾戶不超過6萬（一般都給滿了的）。每隔一個(gè)拆遷階段降低1-2萬。超過拆遷期限就沒有。但是你跟他磨一下6萬戶獎(jiǎng)穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)哪玫绞帧Ｒ陨衔腋嬖V您的是貨幣補(bǔ)償。如果是產(chǎn)權(quán)調(diào)換的話，大多數(shù)是一樣的。不同的就是：那130%。不是以這樣的形式出現(xiàn)在合同上。 產(chǎn)權(quán)調(diào)換涉及到了舊房和新房的價(jià)格差異，計(jì)算方式如下舊房建筑面積（房產(chǎn)證上記載的面積，如果覺得房產(chǎn)證記載的與實(shí)際不符，可以申請(qǐng)復(fù)測(cè)，復(fù)測(cè)我會(huì)等下告訴你）X舊房評(píng)估價(jià)（根據(jù)當(dāng)?shù)囟址渴袌?chǎng)和周邊房產(chǎn)價(jià)格，經(jīng)過國家認(rèn)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估得到，其實(shí)一般都是上面和開發(fā)商買通了的）=舊房實(shí)際價(jià)格新房建筑面積X新房評(píng)估價(jià)X=新房實(shí)際價(jià)格最后：舊房實(shí)際價(jià)格—新房實(shí)際價(jià)格=差價(jià)（還沒有完） 差價(jià)—政策性補(bǔ)助（新房實(shí)際價(jià)格的30%）=實(shí)際差價(jià)打個(gè)比方：你現(xiàn)在舊房50平方，評(píng)估價(jià)5000元/平 新房60平方，評(píng)估價(jià)6000元/平如果貨幣補(bǔ)償：50平方x5000元/平X130%+政策性補(bǔ)助+戶獎(jiǎng)如果產(chǎn)權(quán)調(diào)換：50平方x5000元/平—60平方x6000元/平x70%+政策性補(bǔ)助+戶獎(jiǎng)手打累死了，希望對(duì)你有幫助，有問題盡管問，不7a686964616fe58685e5aeb931333264656135給分都沒關(guān)系，記住啊：人，比什么都重要，房子，是給人住的，人才是第一的。不要因?yàn)殄X和房子讓人收累。活著開心就好。 原成都市房屋拆遷管理處 羅浩（現(xiàn)深圳出境導(dǎo)游）

#2019年拆房賠償大概多少萬#

一、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。二、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。墳每座補(bǔ)償5000元。異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。

#我家是外地戶口，在南京有一套50幾個(gè)平方的房，現(xiàn)在政府要拆遷，一般怎么補(bǔ)償啊#

1，安置房+補(bǔ)貼2，市場(chǎng)價(jià)1.2倍左右+補(bǔ)貼

#樓房拆遷補(bǔ)償一般怎么補(bǔ)償?shù)?

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

#東壩有50平米房子拆遷能賠多少錢#

您好，你是農(nóng)村房屋拆遷還是城市的？（1）如果是農(nóng)村（集體土地）的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式，1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；2. 純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；（2）如果是城市（國有土地）的，城市的房子有兩種補(bǔ)償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補(bǔ)多少；2.貨幣補(bǔ)償，最低是周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)； 我只能提供上述法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，沒有辦法給您確定具體的數(shù)額，具體多少錢一平米，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)、地價(jià)來評(píng)估和計(jì)算，一般最低是重建成本價(jià)。

#我家房子實(shí)際平方是180平，但是房產(chǎn)證上只有50平，那么拆遷的時(shí)候是怎么算？#

要看你那多的130平方是不是屬于違章建筑，如是是違章建筑，那么拆遷是不會(huì)算的。一般的拆遷順序是選拆違再拆遷。這里的違指的就是違章但違章建筑也分多種，有些違章一直都沒有得到認(rèn)可的。有些建的時(shí)候是違章建筑，但后期也得到了認(rèn)可(如交納了罰款），后者是可以算拆遷面積的

#請(qǐng)問一下農(nóng)村的房屋拆遷的拆遷款按標(biāo)準(zhǔn)大概是多少錢一平方#

展開全部這個(gè)全國沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，得看當(dāng)?shù)氐恼咭话銇碚f，國家對(duì)于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，地方不同補(bǔ)償不同，以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置原則和補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按以下國家標(biāo)準(zhǔn)確定：　　(一)磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米 400 元，二級(jí)每平方米 380 元，三級(jí)每平方米 360 元;　　(二)磚木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米 260 元，二級(jí)每平方米 240 元;　　(三)磚土木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米 200 元，二級(jí)每平方米 180 元;　　(四)簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米 50 元，二級(jí)每平方米 30 元。　　各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減：　　(一) 5 年以內(nèi)(含 5 年)房屋折舊率為 0 %;　　(二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折舊率為 5 %;　　(三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折舊率為 10 %。

#對(duì)于拆遷補(bǔ)償有什么標(biāo)準(zhǔn)沒有啊？新房舊房補(bǔ)償一樣嗎？#

被拆遷房屋已經(jīng)內(nèi)裝修的，由拆遷人按下列辦法補(bǔ)償：住宅房屋裝修后使用2年以內(nèi)的，按裝修費(fèi)的60%補(bǔ)償；使用2年以上3年以下的，按裝修費(fèi)的50%補(bǔ)償；使用三年以上5年以內(nèi)的，按裝修的30%補(bǔ)償；使用5年以上的不予補(bǔ)償。

#我們家的房子要拆遷，一般能拿到多少賠償金#

城市的房子，有兩種補(bǔ)償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補(bǔ)多少；2.貨幣補(bǔ)償，最低是周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià) 農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式，1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；2. 純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1

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●50平方拆遷要賠多少面積

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●50平米的房子拆舊費(fèi)用

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來源：臨律-50平方拆遷一般怎么補(bǔ)償，50平方拆遷要賠多少面積

投稿：俞黛清

內(nèi)容審核：劉超律師