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10元
每個地區都不一樣，分路段，但蓋書記來了以后，提高了很多，做個比喻，哈爾濱現在拆遷原則上是拆一還一，在期限內搬家還給一萬以上的獎勵，如果是回遷，會有租房補助，如果是搬遷，還會在原有面積上贈送最后十米，而且按新戶型最低限50米內在成本價賣給住戶，如道外動遷，往上限靠每平方米才2680元，如果不要房，只要錢，哪同樣得看地點和路段，但現在最低平均也在5000元［加上各種補助］，至于低保等，會有一些優惠條件，一是要住房往上限靠可以免交差價，但不算產權了，而且每次拆遷都會有一些40米的小戶型專供困難戶，就說這些吧
拆遷獎勵1.2萬 選擇貨幣補償的 參照本市相關法律法規選擇回遷的 ：有證照實行拆一還一低保證2萬殘疾證1萬無證照房屋800/米
房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格 (二)房屋拆遷安置費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費 注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0； 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0； 3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。 土地征收拆遷補償標準 土地補償標準分為農村集體和國有土地二類： 1.農村土地征用補償標準，依據我國土地法及土地法實施條例確定?？上虍數貒临Y源部門咨詢。 2.國有土地的標準，參照當地國土部門公布的不同地類地價確定。 具體說來： (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具 備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。房屋建筑面積，以房地產權證記載的建筑面積為準。無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。相關批準文件未記載建筑面積，或者雖無批準文件但在1981年以前已經建造用于居住的房屋，以有資質的房地產測繪機構實地丈量的建筑面積為準。
《哈爾濱市棚戶區改造項目房屋拆遷補償相關政策的規定》解讀之四 多層住宅每平米建筑面積最低1785元 市棚改辦日前公布了2008年棚戶區改造項目安置房屋建安成本，此后不斷有被拆遷居民詢問建安成本價是否等于回遷安置房屋的銷售價格。對此，市棚改辦相關負責人做出解釋：只有符合低收入困難家庭標準，無力全額交納上靠建筑面積而選擇40平方米保障戶型的被拆遷居民才可按“建安成本價”交納“拆一還一”后剩余面積的房款，其余被拆遷人均需按“綜合建設成本”或“商品房市場價格”支付超出部分面積房款。 問： 綜合建設成本是什么意思？2008年綜合建設成本有個大概的數沒有？ 答：《哈爾濱市棚戶區改造項目房屋拆遷補償相關政策的規定（試行）》中所指的住宅綜合建設成本價，是指住宅小區建設中發生的土地征用及拆遷補償費、前期工程及勘察設計費、建安工程費（建安成本）、基礎設施配套建設費等項目的總和。經測算，2008年哈爾濱市棚戶區改造安置房屋中多層住宅的綜合建設成本參考價為每平方米建筑面積1785元—1845元；高層住宅中18層以下（含18層）的綜合建設成本參考價為每平方米建筑面積2163元—2273元；18層以上高層安置房屋住宅綜合建設成本參考價為每平方米建筑面積2413元—2533元。 問：我對原來居住的地方有一些感情，想知道“拆一還一”能在原來的住址回遷安置嗎？ 答：政策規定，改造范圍內批準的新建工程規劃能夠滿足產權調換的，應當在改造范圍內實行產權調換；拆遷后因市政等公益事業建設需要，批準的新建工程規劃不能滿足產權調換的，應當在本區政府指定區域內實行產權調換。 問：我想在本區內易地安置，請問有什么政策？ 答：易地安置的被拆遷人，按照本規定上靠標準戶型后，根據區位變化合理調整產權調換房屋的建筑面積。具體標準由各區政府自行制定。 問：我家的住房原來用作開小賣店，請問拆遷后我要按住宅安置可以嗎？ 答：拆遷用作經營使用的住宅房屋，選擇住宅房屋安置的，可以比照住宅房屋產權調換的標準再上靠一個標準戶型，超出被拆遷房屋建筑面積上靠產權調換安置戶型內的部分，可以按照綜合建設成本交納購房款。住宅房屋用作經營使用房屋的認定，按照《哈爾濱市城市房屋拆遷管理暫行辦法》的規定執行。
我家是香坊區的 看通知是私建面積在50米以內的按800一米給予補償 超出私建面積大于50米的按300一米給補償 我家是修路征地拆遷 租房費是20元一米 六個月發一次 超過2年的時間還沒回遷按40元一米 搬家費是15元一米 如果是要錢就一次性付清 如果是要房子就按照這個價錢在給一次 我現在了解的也就這么多了 鄰居們也基本上沒有要錢的 都是要房子 如果要錢還要經過評估公司進行作價 希望對你有幫助
如果是城市房屋，現在進行征收，不低于周邊類似房屋市場價。
承租方拆遷補償主要有： 停產停業損失補償； 房屋裝修裝潢補助； 搬遷費、設備安裝補助費等。房屋拆遷沒有具體的標準，其中 停產停業損失補償、房屋裝修裝潢補助協商補償，協商不成，進行評估，依據評估結果補償。
江北比市里便誼多了，不過也得分哪，像在市政府近處的得兩千五到四千吧，因為大多都是高尚好的小區，再往里一點，像學院路那就挺好，有個裕發新城，我剛在那買的房子，格局挺好，一千九左右一米，多大的都有，就是帥大那邊。志華那邊離著也不大遠，其實價格上下差不到幾百一平，不過你也得看環境，還有就是房的質量。本來江北的地面就不像市里的地面，有的地點就地沉。像我看南京路那邊的房子，好些屋里都是墻邊有列縫，有地沉的表現，那房子住久了也不保險。反正江北現在的房子都是可以有車接送看房的，你要買之前得多走幾家看看，一定要看現房，有問題得自己親眼看，要不買到手那些賣房子就不是他們了！
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來源：臨律-哈爾濱江北平方拆遷補償，哈爾濱江北動遷給多少錢
投稿：俞黛可
內容審核：李帥律師
