杭州40平方老小區(qū)拆遷補償，北京圣運律師事務(wù)所為您整理杭州40平方老小區(qū)拆遷補償?shù)南嚓P(guān)法律知識，猜您可能還想了解關(guān)于●杭州40平方老小區(qū)拆遷補償多少錢●杭州40平方老小區(qū)拆遷補償多少●杭州老小區(qū)拆遷賠償。
你可以要任何平方的房子，超出補償拆遷房子面積，按市場價計價，自己補錢部分可以使用公積貨款，也可以使用商業(yè)貸款，交現(xiàn)金更歡應(yīng)
需要看是集體土地上的房屋，還是國有土地上的房屋，因為土地性質(zhì)不一樣的話，補償?shù)牧鞒毯脱a償?shù)亩嗌僖彩遣煌摹Ｒ試型恋厣戏课菡魇諡槔绻?0平的房子的話，那么由拆遷部門委托的評估機構(gòu)對房屋進行評估之后，來計算一個補償?shù)膬r格。但是至于評估的時候按照什么標(biāo)準(zhǔn)評估，這個就需要看具體下發(fā)的補償方案了，因為全國各地的房價不同地價不同，補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)自然是不一樣的，所以只能是以當(dāng)?shù)仄瑓^(qū)下發(fā)的這個政策為準(zhǔn)，全國沒有統(tǒng)一規(guī)定。
你好！！我是拆遷公司的你好根據(jù)棚戶區(qū)改造，你那個沒有產(chǎn)權(quán)本的房屋只能給你計算60%，你那個40米的沒本建筑只有36米的認(rèn)定，64米+36米=106米。棚戶區(qū)改造還給您20—30米的補助，您想要兩套房子的話，您家那邊的回遷房面積是多大，如果偏小你就可以擴套要個兩個，如果面積偏大，不夠的話一種是補錢，一個是你自己掏錢，補交差額款，就看您的回遷房面積很關(guān)鍵。。
《辦法》規(guī)定，住宅用房的拆遷補償安置實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償?shù)姆绞剑徊疬w人可以自行選擇補償安置方式。被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置的，其應(yīng)安置面積按以下規(guī)定計算與認(rèn)定：被拆遷住房的人均建筑面積超過40平方米的，按應(yīng)安置人口的人均40平方米的安置標(biāo)準(zhǔn)計算其應(yīng)安置面積，超出部分實行貨幣補償；被拆遷住房的人均建筑面積在40平方米以下的，可以按應(yīng)安置人口人均40平方米補足計算其安置面積。 同時，在拆遷補償中，《辦法》對弱勢群體及獨生子女等家庭予以傾斜。根據(jù)該《辦法》，在校大中專學(xué)生戶口遷移前、現(xiàn)役義務(wù)兵、士官戶口注銷前(符合國家軍人安置政策的除外)、服刑勞教人員戶口注銷前等情況，原戶籍關(guān)系在房屋拆遷所在地的；一方戶口在本村民小組，其配偶或未成年子女戶口在異地且無宅基地并未享受政府福利房政策的；領(lǐng)取《獨生子女父母光榮證》的家庭戶，增加一個安置人口；符合法律、法規(guī)和政策規(guī)定分戶條件的，給予分戶；該市認(rèn)證辦認(rèn)可的其他情況。 人口計算時的常見問題： 相關(guān)依據(jù)：“舊村改造在戶人口應(yīng)按本集體經(jīng)濟組織實有在冊人口計算。其中，獨生子女享受增計1人，現(xiàn)役軍人(不含提干)、在校學(xué)生、勞改勞教人員在遷出戶口前屬本村集體經(jīng)濟成員的計算在戶人口。”(《辦法》第四十二條) 這里需要說明的是，《辦法》中，“獨生子女享受增計1人”是有前提條件的，那就是父母雙方必須均為農(nóng)民，且戶口在本村，這里面不包括通常說的“半邊戶”。 “半邊戶”是指夫妻雙方為一居一農(nóng)的家庭。雖然持有獨生子女光榮證的“半邊戶”不能享受增計1人的優(yōu)惠，但如果有居民戶口的一方能提供此前未參加過房改的證明，則在計算人口時本人可以計算在內(nèi)。 關(guān)于分家析產(chǎn)： 相關(guān)依據(jù)：“分家立戶時舊房分配不均造成不足用地限額標(biāo)準(zhǔn)的不再按限額補足，超過限額的按本辦法補償建房用地。”(《辦法》第四十四條) “……非本村集體經(jīng)濟組織成員在村莊建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)有祖?zhèn)骱戏ㄅf房的，原則上按1∶1的比例補償，不允許按用地限額標(biāo)準(zhǔn)補足，舊房占地面積超過中戶用地限額標(biāo)準(zhǔn)部分不再安排建房用地，由村級組織折價收回。”(《辦法》第四十五
您好，針對您房屋的具體的補償內(nèi)容和補償方案需要根據(jù)您當(dāng)?shù)仄瑓^(qū)的房屋征收補償安置方案或者公告。一般的地方，會對于房屋面積在30平米或者是40平米以下的房屋，僅僅給予貨幣補償，不會給予安置房補償。
拆遷原則上補償原住房的1.8倍，也就是說如果拆遷的話你可以得到102.85平米。（這是我們天津的政策，不知您是哪的）
每個地方的不一樣！有的地方以一陪一！有的地方以一賠三，有的地方還要根據(jù)你家實際人口數(shù)量三口人可申請80平方，每增加一個人增加40㎡，住房拆遷款多退少補，這完全要根據(jù)你們當(dāng)?shù)氐恼邅頉Q定的！你向你們當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢吧~！
每個地方都不一樣，一般會按你的面積再加上一定補償，我們這是不足40平方按40平方算的，再算單價就是給你的錢了
展開全部肯定是有賠償?shù)摹?/p>
1、在拆遷人與被拆遷人的拆遷安置協(xié)議中有。2、如果不同意可以協(xié)商，協(xié)商不成的，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。3、房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內(nèi)向拆遷主管部門的上一級行政機關(guān)申請復(fù)議，或在三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。 4、房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規(guī)定的期限內(nèi)申請復(fù)議或提起行政訴訟，一方可申請人民法院強制執(zhí)行。
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來源：中國法院網(wǎng)-杭州40平方老小區(qū)拆遷補償，杭州40平方老小區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
投稿：彭峰
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