菏澤拆遷每平方補償多少，北京圣運律師事務所為您整理菏澤拆遷每平方補償多少的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●菏澤拆遷每平補償4000●菏澤拆遷補償標準●2021年菏澤拆遷政策。
補償面積，指的是置換補償，按照法律規定不得低于原有建筑物面積。房屋拆遷補償面積比例。拆遷補償計算方式如下：1. 住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋的重置成新價和區位補償價，區位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結合。計算公式為：房屋拆遷補償價=（基準地價×K+基準房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，K為容積率修正系數，按照《房屋拆遷容積率修正系數表》確定。房屋拆遷補償價計算公式中的住宅房屋拆遷的基準地價、基準房價和土地級別范圍。現階段按《住宅房屋拆遷基準地價、基準房價和土地級別范圍》的規定確定。土地級別為七至十級的地區的基準房價，由區、縣人民政府在市國上房管局規定的幅度內確定。并報市國土房管局備案。2. 非住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋區位補償價和地上物補償價。計算公式為；非住宅房屋拆遷價格=區位價格×K1×K2×K3×建筑面積+地上物補償價。其中，K1為容積率調整系數；K2為房屋原用途調整系數；K3為規劃用途調整系數，當規劃用途為市政府確定的市政公益事業等重點工程時取0.7，其他情況取1.0；地上物補償價的計取按各市、地、縣有關規定采取成本估價法，用房屋重置成本結合成新進行計算。3. 住房困難戶申請拆遷補償安置必須符合以下兩個條件：一是在拆遷范圍外別無正式住房，二是住房困難戶獲得的補償款低于規定的補償低限。對于符合以上兩個條件的住房困難戶，拆遷人應當給予其拆遷安置補助費。拆遷安置補助費標準按以下公式進行計算：拆遷安置補助費=規定補償低限-被拆遷房屋的補償款。其中，規定補償低限=經濟適用住房均價×規定面積標準。4. 自建房從法律性質上講屬于違章建筑，按照《新條例》的規定，拆遷時，拆遷人對違章建筑不予補償。但由于自建房有其存在的特殊客觀歷史原因，如果對自建房居民不支付任何費用，可能會給社會帶來不穩定因素，導致拆遷工作無法正常進行。因此，對自建房居民按戶給予帶有福利性質的拆遷安置補助費十分必要。所以對拆遷范圍內符合規定條件的自建房居民，拆遷人應當按照經濟適用住房均價和規定面積標準給予拆遷安置補助費。拆遷安置補助費標準按以下公式進行計算：拆遷安置補助費=經濟適用住房均價×規定面積標準。5. 拆遷住宅房屋，搬遷補助費根據被拆遷正式房屋的建筑面積計算，市、地、縣的搬家補助標準均有不同。由拆遷人出車搬遷的。不予補助。拆遷非住宅房屋，其設備搬遷和安裝費用，按照被拆遷正式房屋建筑面積×單價計算；無法恢復使用的設備，按照設備重置價結合成新給予補償。6. 因拆遷非住宅房屋造成停產、停業經濟損失的，對被拆遷人根據被拆遷房屋的區位、使用性質，按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產、停業綜合補助費。具體標準由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。屬出租非住宅房屋的，對承租人的停產、停業損失，由被拆遷人按照雙方協議約定給予補償；雙方沒有約定的，由被拆遷人參照前款規定的標準對承租人給予適當補償。7. 被拆遷私有房屋和已購公有住房的所有權人或者租賃房屋的承租人在規定的搬遷期限屆滿前搬遷的，提前搬家獎勵費按照提前的日期計算。每戶可得500到50000元不等，具體標準由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。
你們當地的小區住房2000元每平方米左右，拆遷補償的貨幣補償標準應該在2000元上下。拆遷補償（征收）房屋按照不同用途進行評估，一般有收益法，市場價格比較法，清算價格法，不同的評估方法，估價時點對房產價值影響比較大，如果你所在在的小區的房產最近有交易記錄在2000元左右，按照比較法估價在2000上下。比較法評估是拆遷（征收)采用最多的評估方法。房產置換對于你來說可能對你更有利些，由于拆遷（征收）不采用現金補償，減輕了拆遷人（或者ZF)貸款壓力，避免了一些利息和融資成本支出，一般對被拆遷人（被征收人）給予1.2-1,3倍面積的補償，在山東，一般掌握在1.3倍左右。無論你要求貨幣補償還是房產置換，按照《《國有土地上房屋征收與補償條例》政府都有專項補助和獎勵。另外要注意的是房屋附屬物，裝修價值的補償，以及建筑物共有部位的補償（按照物權法屬于全體業主，各業主按照房產占建筑物的百分點分得補償這些沒被人們注意的細節。
一、房屋地上物補償標準房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。二、其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
聽說是這種情況，看你以前的房子是什么結構的，有幾種補償規格，最高的就是那種外墻做過粉刷拆除之后無法再次利用的，其他的依次類推減低。如果你有100平米，計算累計補償你多少錢，但是房子建好的總價去掉補償的費用，剩下的就是你要再次補交的。舉例：如果100平方房子，每平方補償400元，建好之后房價總共10萬元，那么你還需要再補交6萬元，反正從始至終你是不會得到一分錢的。如果真是無力重建，那就不知道怎么處理了？
這個全國沒有統一標準，得看當地的政策 一般來說，國家對于農村房屋拆遷補償的標準，地方不同補償不同，以下僅供參考農村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準，農村房屋拆遷補償按以下國家標準確定： (一)磚混結構一級房屋每平方米 400 元，二級。
各地的補償標準是不一樣的，而且評估標準根據當地的情況而定。一般評估房子磚混結構的房子基價在525元每平方，框架結構的房子基價在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價在225元每平方，另外加上房屋裝潢評估的價格和房屋附著物價格綜合而成。
拆遷原則上補償原住房的1.8倍，也就是說如果拆遷的話你可以得到102.85平米。（這是我們天津的政策，不知您是哪的）
別想著拆遷了，我菏澤開發區的，拆的話也算新農村改造，1350最多，，老鄉給個采納，
拆遷補償是以協商為主要原則。賠償標準時以當地，當地段的新房價格進行賠償，如果你所在的區域的新房售價是5000，那么就按5000一平方賠償。另外要考慮的是需安置人口數。同樣的面積，戶口多的，賠償多。通俗點就是數磚頭，也數人頭。
一類的一千每平方二類的八百每平方，三類的每平方五百五，你家的可能是三類
●菏澤拆遷每平方補償多少錢
●菏澤拆遷補償標準
●2021年菏澤拆遷政策
●菏澤拆遷每平補償4000
●菏澤 拆遷
●菏澤房屋拆遷補償標準
●菏澤拆遷一平方多少錢
●菏澤拆遷補償標準
●菏澤拆遷戶
●菏澤拆遷補償價格
●菏澤誠里平房拆遷補償，農村房屋倒塌后三年宅基地還屬于自己嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●菏澤拆遷標準補償款，菏澤農村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●菏澤市拆遷補償政策，菏澤征地補償價格都有哪些具體內容？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●菏澤釘子戶拆遷補償，釘子戶為什么不能強拆:今日拆遷補償法律在線咨詢
●菏澤市土地拆遷補償，菏澤市土地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●菏澤皇鎮拆遷補償方案，菏澤皇鎮拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢
●曹縣北關拆遷補償標準，菏澤農村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●菏澤拆遷補償方法，菏澤農村拆遷補償標準 :今日拆遷補償法律在線咨詢
●菏澤高價拆遷補償，菏澤農村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●通江交警隊拆遷補償，菏澤違章處理怎么處理？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●菏澤鄄城拆遷補償方法，山東省菏澤市鄄城縣規定的產假多少天:今日拆遷補償法律在線咨詢
●菏澤拆遷學校補償方案最新，菏澤農村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●菏澤城西拆遷補償，菏澤拆遷2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●菏澤李莊拆遷補償方案，商丘拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●種植牡丹拆遷補償標準，菏澤拆遷2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●菏澤舊城拆遷補償方法，菏澤拆遷每平補償4000:今日拆遷補償法律在線咨詢
●鄄城拆遷補償政策，菏澤社保局電話號碼是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢
●菏澤新南外環拆遷補償，最近幾年臨汾要拆的村有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢
●菏澤拆遷安置費,荷澤市拆遷安置房的所有權歸誰所有:今日拆遷說法百科
●菏澤拆遷拆除補償標準最新，菏澤農村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
來源：中國法院網-菏澤拆遷每平方補償多少，菏澤拆遷每平方補償多少錢
投稿：范小
內容審核：北京圣運律師
