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拆遷補償費用繼承糾紛案件(拆遷補償費用繼承糾紛案件分析)

發布時間：
2024-11-22 00:00:17
作者：
圣運律師
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拆遷補償費用繼承糾紛案件，北京圣運律師事務所為您整理拆遷補償費用繼承糾紛案件的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●拆遷補償款繼承糾紛●拆遷補償費用繼承糾紛案件分析●拆遷費繼承權。

拆遷補償費用繼承糾紛案件(拆遷補償費用繼承糾紛案件分析)

#公房動遷時承租人死亡，動遷補償款如何繼承#

展開全部只有承租人的公房動遷時，原承租人已死亡，若已依法確定了新的承租人的，動遷補償款歸新的承租人；若尚未確定新的承租人的，動遷補償款歸原承租人的繼承人。被繼承人死亡后，繼承人未聲明放棄繼承，且系爭房屋權利未發生變動的，系爭房屋的權屬歸繼承人共同共有，繼承人的確權主張不受訴訟時效限制，可依法確認各方的權利份額。但系爭房屋已動遷的，繼承人應當在知道或應當知道動遷利益受侵害之日兩年內主張動遷利益。

#房子拆遷了，戶主是老人的，請問我離婚后前夫有拆遷補償款嗎？法院會如何判決#

戶主是老人，關鍵看房產證是誰的名字，房產證登記的名字是產權人的名字，拆遷補償是給房屋所有人的補償，一起居住但不是共同所有人的不能得到補償，如果你前夫不是房產共同所有人，他起訴要拆遷補償款是沒有道理的，法院應駁回他的訴訟請求。

#房屋拆遷補償繼承糾紛案例#

第一，根據《繼承法》第八條規定，繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。　　第二，根據《繼承法》第十五條規定，繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

#房子拆遷之后補償款怎么繼承#

1、城市房屋征收補償款的繼承問題。城市房屋征收補償有貨幣補償和房屋產權調換兩種常見方式。其中，貨幣補償的具體內容包括：(1)被征收房屋價值的補償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(3)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。如果被征收的房屋屬于房屋所有權人實際居住、使用，則上述補償款依法全部屬于被征收人即房屋所有權人所有。如果被征收的房屋并不是房屋所有權人實際居住、使用，則一般認定被征收房屋價值的補償全部屬于房屋所有權人所有，搬遷，停業補償等費用則根據實際情況確認是否歸房屋所有權人所有。在房屋所有權人已經過世的情況下，則屬于房屋所有權人所有的征收補償款應作為遺產依法予以繼承，若被征收人有遺囑的，按其遺囑辦理，若沒有遺囑，則按照《繼承法》的規定，由其法定繼承人予以繼承。若采取的是房屋產權調換方式，則被繼承人作為被征收人取得產權調換房亦按照上述繼承原則辦理。2、農村房屋的拆遷補償款繼承問題。農村宅基地房屋拆遷補償原則上分房屋補償款和宅基地補償款。地上物(即房屋)的補償原則上應當歸屬于房屋所有權人即房屋權利人。房屋權利人已經死亡的，拆遷補償款作為遺產按繼承關系處理。而對于宅基地補償款，由于農村宅基地使用權具有很強的身份屬性，系農村集體經濟組織無償提供給本集體成員享有的，且按戶計算，一戶人口減少，宅基地使用權則由一戶中剩余的成員共同使用，因此，能否作為遺產繼承需要結合實際情況進行具體分析。3、城市公房承租人去世后的拆遷補償款能否作為遺產處理需要具體分析。公房拆遷補償款一般是給承租人的一種補償及住房安置費用，歸承租人和共同居住人共有。由于公房的福利性和公房出租的行政管理特點，共同居住的人一般需要特定的條件，比如要求具有本市常住戶口且共同居住兩年以上又無其他住房條件。在公房承租人和共同居住人共存的情況下，如果拆遷發生在承租人去世前，則拆遷款至少一半屬于承租人，由其自由支配，在其去世后，該款項作為遺產，由其繼承人予以繼承。而如果拆遷發生在承租人去世后，那么全部遷拆款一般應歸屬其他共同居住人，不能作為承租人的遺產繼承。當然，無論是城市房屋還是農村房屋，若被征收的房屋并未登記在被繼承人名下，則繼承人需要提供相關證據證明該房屋屬于被繼承人所有，這樣，因該房屋征收而取得的補償款才能作為被繼承人的遺產予以繼承。

#房屋拆遷補償款繼承分割產生糾紛時應該如何解決#

根據《中華人民共和國繼承法》第三條，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品。根據《中華人民共和國繼承法》第五條，繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。根據《中華人民共和國繼承法》第十條，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。協商解決，協商不成就提起訴訟吧

#我外婆（已去世）有處房產，現房屋拆遷。我舅舅要求對我外婆的拆遷安置費用、房屋裝修費用按繼承法分割#

1、被拆遷房屋屬于你外婆的，因此，因房屋被拆遷而得到補償費（包括房屋補償、裝修及附屬設施補償）就仍屬于外婆的。如果裝修及附屬設施不是外婆而是你母親的，則這部分補償屬于你母親。2、安置費如果是安置你母親的，過度費如果也是給你母親過渡的，則這些費用屬于你母親。3、對于屬于你外婆的那部分補償費，屬于遺產，你舅舅和你母親同屬于法定繼承人，都有繼承權，因此，你舅舅有權要求分割。

#張付杰律師：農村宅基地房屋拆遷補償款如何繼承#

在司法實踐中，農村宅基地房屋拆遷補償的矛盾較為突出，拆遷補償款的分割繼承在農村社會中也比較普遍。張付杰律師按：農村宅基地房屋拆遷補償原則上分為房屋補償和宅基地使用權補償。宅基地使用權審核表登記的內容是確定農村宅基地房屋所有權及宅基地使用權的重要依據。宅基地使用權具有很強的身份屬性，實行按戶計算，即增人不增地、減人不減地的原則。【基本案情】王某與孫某為夫妻關系，兩人生下一子一女，王男和王女。1991年系爭房屋辦理了房產證，該證登記戶主為王某，宅基地使用權證審批表中還載有孫某、王男及王女的名字。2009年，王某去世，留下遺囑將系爭房屋由孫某和王女繼承，同年，系爭房屋因修建道路動遷，王女出嫁，未參與動遷事宜，全部款項由孫某和王男占有，王女主張權益時遭到拒絕。因此王女向法院提起訴訟，要求法院判令分割并繼承系爭房屋的動遷補償款。【張付杰律師分析】農村宅基地房屋拆遷補償原則上分為房屋補償和宅基地使用權補償。宅基地審核表中登記的權利人為宅基地使用權人。關于地上物的補償，應當歸屬房屋權利人。房屋權利人已死亡的，拆遷補償款可按繼承關系處理。系爭房屋經農村宅基地使用權登記，未進行新建、翻建、改擴建的，以農村宅基地使用權證核定人員為房屋的權利人。系爭房屋的審批表表明戶主為王某，其他宅基地使用權人為孫某、王男及王女，故系爭宅基地房屋的權利人應當為王某、孫某、王男和王女，也即王某、孫某、王男和王女對系爭房屋享有所有權。分割時，應根據權利人對財產的貢獻大小、財產來源、居住狀況等因素綜合考慮。關于宅基地使用權的補償，由于宅基地使用權具有很強的身份屬性，系農村集體經濟組織無償提供給本集體成員享有的，并且按戶計算。當一戶出現人口減少，宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用，宅基地使用權的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。系爭宅基地使用權證上核定的人員為王某、孫某、王男和王女，系爭房屋的宅基地使用權應屬于王某、孫某、王男和王女共有，故宅基地使用權的補償款應屬于四人共有。【法律依據】民法通則第七十八條財產可以由兩個以上的公民、法人共有。共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對共有財產分享權利，分擔義務。共同共有人對共有財產享有權利，承擔義務。第十條第一款遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第十三條第一款同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。