拆遷補償款屬于什么費用，北京圣運律師事務所為您整理拆遷補償款屬于什么費用的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●拆遷補償款屬于什么費用類型●拆遷補償款屬于什么費用類別●拆遷補償費屬于什么費用。
支付的地上附著物拆遷補償費屬于征地費用，歸入無形資產(chǎn)——土地使用權科目。
一、計入專項應付款1、收到拆遷補償款借：銀行存款貸：專項應付款2、原房屋、土地處置借：專項應付款貸：固定資產(chǎn)凈值（房屋建筑物） 無形資產(chǎn)（土地使用權）3、購置新土地并取得土地使用權借：無形資產(chǎn)（土地使用權）貸：銀行存款4、建新廠房等借：在建工程貸：銀行存款5、新廠房完工借：固定資產(chǎn)貸：在建工程6、搬遷、支付搬遷費用借：專項應付款貸：銀行存款7、搬遷結束，結轉搬遷款借：專項應付款貸：資本公積—其他資本公積二、企業(yè)搬遷結束后，“專項應付款”如有余額，作調(diào)增“資本公積金”處理，由此增加的“資本公積金”由全體股東共享；“專項應付款”如有不足，應計入當期損益。擴展資料：一、本科目核算企業(yè)取得政府作為企業(yè)所有者投入的具有專項或特定用途的款項。二、本科目可按資本性投資項目進行明細核算。三、企業(yè)收到或應收的資本性撥款，借記“銀行存款”等科目，貸記本科目。將專項或特定用途的撥款用于工程項目，借記“在建工程”等科目，貸記“銀行存款”、“應付職工薪酬”等科目。工程項目完工形成長期資產(chǎn)的部分，借記本科目，貸記“資本公積——其他資本公積”科目；對未形成長期資產(chǎn)需要核銷的部分，借記本科目，貸記“在建工程”等科目；撥款結余需要返還的，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。上述資本溢價轉增實收資本或股本，借記“資本公積——其他資本公積”科目，貸記“實收資本”或“股本”科目。四、本科目期末貸方余額，反映企業(yè)尚未轉銷的專項應付款。參考資料來源：搜狗百科-專項應付款
展開全部應該屬于開發(fā)成本吧。企業(yè)房地產(chǎn)又稱不動產(chǎn)，一般指土地、土地上的永久建筑物和由它們衍生的各種物權，它的費用支出主要有土地征用及拆遷補償費、前期規(guī)劃、設計、水文、勘察、測繪、三通一平費，建筑安裝工程費、道路、供水、供電、供氣、排污、排汽、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化等基礎設施費、公共配套設施費、開發(fā)間接費等。為核算各項上述費用，需設置“開發(fā)成本”、“開發(fā)間接費”、“開發(fā)產(chǎn)品”等總賬和明細賬。
拆遷費是因拆遷而發(fā)生的必要支出，如人工費、機械費等；補償費是因拆遷而補償原占用、使用人的費用，人家這塊兒地要價是80W,你按你自己出的（也是較為公允的價）50W計算，相差30W,你不出，人家就不搬，你為了盡早動工，就不得不與人家再協(xié)商，最后以70W達成拆遷協(xié)議，那么這個70-50=20W的費用就是拆遷補償費了。
我認為，當初租用的房子，房租應該管理費用或長期待攤費用。收到的拆遷款應是房租損失及一定的補償，應作為營業(yè)外收入。也就是說，將已進入費用的房租，以營業(yè)外收入予以沖回。至于稅收，企業(yè)所得稅的問題，屬于應稅收入，不過你不交，不需考慮了，好爽喲。
《財政部、國家稅務總局關于國有土地使用權出讓等有關契稅問題的通知》（財稅[2004]134號）第一條規(guī)定，出讓國有土地使用權的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經(jīng)濟利益。 （一）以協(xié)議方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設配套費等承受者應支付的貨幣、實物、無形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟利益。 根據(jù)上述規(guī)定，拆遷補償費屬于為取得土地使用權支付的經(jīng)濟利益，應作為契稅計稅依據(jù)。
補償費一般有過渡安置費、搬家費、中小學生補助費、空調(diào)移機費、電話移機費、附屬屋賠償費、青苗賠償費等。關于院子和自己加蓋的房屋，只要有房管部門的合法手續(xù)，也要合法賠償；如果沒有正規(guī)手續(xù)，那拆遷時會按照附屬屋賠償，具體標準得按你們當?shù)氐南嚓P政策。
一、房子拆遷補償?shù)馁M用歸屬：房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產(chǎn)權置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置（即該處房屋戶口里在冊人口。現(xiàn)在在冊戶口為6人，應當按照6人分配，并適當照顧孤老、孤殘、孤幼人員）私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產(chǎn)損失的一種賠償，應歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。在私房內(nèi)生活的其他共同居住人，無權主張分割補償款。私有房屋被拆除后，其他共同居住人（私房共同居住人，是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆私房內(nèi)有本市常住戶口、居住一年以上、他處無住房的人。）的安置，一般應由私房所有人與共同居住人通過協(xié)商妥善安置。二、拆遷補償費有哪些拆遷賠償費：是指拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（一）房屋補償費，用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（二）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（三）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。（四）被除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費，設備遷移費，過度期內(nèi)的臨時安置補助費。拆遷當事人雙方協(xié)商不成，達不成拆遷協(xié)議的，可以經(jīng)當事人申請，由被拆遷房屋所在地的區(qū)（縣）房地局裁決舉報、投訴箱、監(jiān)督電話由區(qū)監(jiān)察委專人負責。
你問的是什么意思啊，是指拆遷補償啊，還是預算啊，如果是預算那肯定不含拆遷補償費用，預算只針對建設工程及拆房所需費用，與補償沒有關系
●拆遷補償款屬于什么費用科目
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來源：臨律-拆遷補償款屬于什么費用，拆遷補償款屬于什么費用科目
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