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祖?zhèn)骼戏孔右巡鸪?宅基地如何歸屬，老房子已拆除的宅基地歸屬問題，需結(jié)合具體情況判斷，以下為可能的歸屬情形：一、歸村集體經(jīng)濟組織所有依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定，宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地

祖?zhèn)骼戏孔右巡鸪?宅基地如何歸屬,老屋拆了宅基地歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、祖?zhèn)骼戏孔右巡鸪?宅基地如何歸屬

老房子已拆除的宅基地歸屬問題，需結(jié)合具體情況判斷，以下為可能的歸屬情形：

一、歸村集體經(jīng)濟組織所有

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定，宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，無論宅基地上的房屋是否拆除，個人對宅基地均只具有使用權(quán)，而不享有所有權(quán)。因此，老房子拆除后，宅基地的使用權(quán)可能因房屋滅失而終止，但所有權(quán)仍歸村集體經(jīng)濟組織所有。

二、歸國家所有

如果老房子的拆除是因為國家征地拆遷，那么宅基地將因征地而不復存在。在這種情況下，宅基地所在的土地將收歸國家所有。

三、特殊情況下的歸屬

在一些地區(qū)，宅基地的歸屬可能因特殊政策或歷史原因而有所不同。例如，有些地方可能允許宅基地在特定條件下劃撥給個人所有，或者存在家庭共有的情況。然而，這些特殊情況通常需要滿足特定的條件，并受到相關法律法規(guī)的約束。

綜上所述，老房子拆除后宅基地的歸屬問題并非一成不變，而是需要根據(jù)具體情況和相關法律法規(guī)進行判斷。如有疑問，建議咨詢當?shù)叵嚓P部門或?qū)I(yè)律師以獲取準確的法律意見。

二、老屋拆了宅基地具體歸誰

三、老屋拆了宅基地歸誰

一、老屋拆了宅基地歸誰

1、老屋拆了宅基地歸村集體經(jīng)濟組織。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，無論宅基地上的房屋是否拆除，個人對宅基地均只具有使用權(quán)。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條

農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認所有權(quán)。

《中華人民共和國憲法》第十條

城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

二、人死后宅基地歸誰

農(nóng)村的宅基地屬于村集體所有，按規(guī)定，宅基地不可以作為財產(chǎn)繼承，但是房屋是可以作為財產(chǎn)繼承的，根據(jù)地隨房走的原則，繼承的兒女擁有農(nóng)村房屋的所有權(quán)。具體有以下幾種情況：

1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。

2、子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時止。

3、原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應當交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織。房屋還存在的，其房屋是個人的私有財產(chǎn)，宅基地允許房屋繼承人使用。