父母的拆遷房有子女份額嗎,父母的拆遷房是否有子女的份額,這個問題涉及多個方面,不能一概而論。具體情形需要結合房子的產權歸屬、拆遷政策以及繼承法等相關法律因素來判斷。一、房子的產權歸屬如果拆遷的房子完全屬于父母所有,那么拆遷補償原則上應歸父母
父母的拆遷房是否有子女的份額,這個問題涉及多個方面,不能一概而論。具體情形需要結合房子的產權歸屬、拆遷政策以及繼承法等相關法律因素來判斷。
一、房子的產權歸屬
如果拆遷的房子完全屬于父母所有,那么拆遷補償原則上應歸父母。在這種情況下,子女通常沒有直接的份額,除非父母自愿將部分或全部補償贈與子女。
如果拆遷的房子是父母與子女共同所有,那么拆遷補償應根據各自的產權比例進行分配。這意味著子女將有權獲得與其產權比例相對應的補償份額。
二、拆遷政策與補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當給予公平補償。這表明補償是基于房屋的所有權,而不是居住者或戶頭數量。因此,如果子女不是房屋的共同所有人,他們通常不會直接獲得補償。
然而,如果拆遷政策考慮到家庭人口因素,或者在住房保障方面有特別規定(如《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條),那么即使子女不是房屋所有人,也可能間接受益于這些政策,例如獲得優先住房保障資格等。
三、繼承法因素
如果父母在拆遷后去世,且未留下遺囑指定繼承人,那么根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條,子女作為第一順序繼承人,有權繼承父母的遺產,包括拆遷補償款或新獲得的房產。
如果父母在拆遷前已去世,但拆遷過程中涉及到他們的遺產(如未完成的拆遷補償),子女同樣有權根據繼承法參與遺產的分配。
綜上所述,父母的拆遷房是否有子女的份額,取決于房子的產權歸屬、拆遷政策的具體規定以及繼承法的適用情況。在具體案例中,建議咨詢專業律師以獲取準確和個性化的法律建議。
這些年,拆遷款只分給兒子不分給外嫁女兒的現象比比皆是。女兒的戶口是否能分得拆遷款通常要根據具體地區的拆遷政策來確定。但通常情況下,要解決兩個問題。首先我們要明確房屋所有權歸屬。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》,征收房屋補償款屬于被征收人,即被征收房屋所有權人。也就是說,其實從法律角度看,補償款應該分給誰,是非常明確的。但現實是復雜的。國土資源部《關于進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》的規定,農村宅基地和集體建設用地使用權以及房屋所有權也要進行不動產統一登記,頒發統一的不動產權證書。針對尚未進行登記的房屋,所有人應當盡早進行不動產登記,以避免將來因無法確權導致的糾紛。
要解決第二個問題,法律上,男女平等,雖然這和農村的習俗相悖,但一旦上了法庭,在證據充分的情況下法官一定會支持外嫁女兒的合法訴求。另外經過加固維修的房子。這種房子,即便有明確的房屋所有權人,但對房屋的加固維修出過錢出過力的人,往往也會要求分錢。加之各地拆遷補償標準不一,如果在補償標準里面積比“人頭”更重要,則更會激化分配矛盾。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
父母的房子拆遷女兒有份。父母拆房女兒具有產權、繼承權或村民資格的有份。男女平等,房屋拆遷補償的分配權不分男女,女兒屬于被拆遷人的、女兒不屬于被拆遷人但在父母去世后作為遺產繼承的、女兒外嫁時戶口未遷出或遷出后再次遷回原集體的有權享有拆遷補償。
法律依據:《土地管理法實施條例》第三十二條
省、自治區、直轄市應當制定公布區片綜合地價,確定征收農用地的土地補償費、安置補助費標準,并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。
地上附著物和青苗等的補償費用,歸其所有權人所有。
社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼,按照省、自治區、直轄市的規定單獨列支。
申請征收土地的縣級以上地方人民政府應當及時落實土地補償費、安置補助費、農村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等,并保證足額到位,專款專用。有關費用未足額到位的,不得批準征收土地。
哪些人有權分割拆遷補償款
1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口,已經實際居住一年以上,并且已經沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人;
2、具有住處的常住戶口,到拆遷許可證核發之日,因結婚而在被拆遷公有住房內居住的,即使說居住還沒到一年,也視為同住人。但他在該處取得拆遷補償款后,一般是沒有權利再主張其他公租房拆遷補償款的份額;
3、無住處的常住戶口,到拆遷許可證核發之日,因結婚而在被拆遷公有住房內居住了滿五年的,就有權分割;
4、在被拆遷公有住房處有本市常住戶口,因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住,他處也還沒有取得福利性房屋的;
5、房屋拆遷時,因在服兵役、讀大學、服刑等原因,戶籍被遷出被拆公有住房的,且在本市他處也沒有福利性房屋的。
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內容審核:侯承志律師
來源:中國法院網-父母的拆遷房有子女份額嗎,