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農村宅基地征收補償標準,農村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-10-08 02:12:53
  • 作者:

    圣運律師
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農村宅基地征收補償標準,農村宅基地征收補償標準主要包括宅基地補償費、周轉補償費和獎勵性補償費。具體標準如下:一、宅基地補償費宅基地補償費是根據被征收宅基地的結構和折舊程度來劃檔,按平方米單價計算。由于宅基地的產權屬于村集體,因此這部分補償歸

農村宅基地征收補償標準,農村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村宅基地征收補償標準

農村宅基地征收補償標準主要包括宅基地補償費、周轉補償費和獎勵性補償費。具體標準如下:

一、宅基地補償費

宅基地補償費是根據被征收宅基地的結構和折舊程度來劃檔,按平方米單價計算。由于宅基地的產權屬于村集體,因此這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。

二、周轉補償費

周轉補償費是以臨時居住條件劃檔,按被征收宅基地住戶的人口每月予以補貼。這是為了保障被征收人在宅基地被征收后,能夠有臨時居住的地方,并減少因征收而帶來的生活不便。

三、獎勵性補償費

獎勵性補償費則按具體情況確定,通常是為了鼓勵被征收人積極配合征收工作而設定的。具體數額會根據當地的政策、被征收人的配合程度等因素來確定。

此外,農村征收土地補償標準還會根據具體的土地的種類、用途來確定。例如,征收耕地、基本農田、林地及其他農用地、工礦建設用地等不同類型的土地,都有對應的平均每畝補償金額。這些補償標準都是為了保障被征地農民的合法權益,確保他們在土地被征收后能夠得到公平、合理的補償。

總的來說,農村宅基地征收補償標準是一個綜合考量多種因素后確定的結果,旨在保障被征地農民的合法權益和生活水平不降低。具體補償金額和方式還需根據當地政策和實際情況來確定。

二、宅基地每平米補償標準

1.房屋補償標準:二層以上的樓房每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2.其他地上(下)附著物補償標準:倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。

3.異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

法律依據:《拆遷安置補償條例》第四條 (四)房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

三、農村宅基地征地補償標準

法律分析:農村宅基地征地補償標準:對被征地的農村集體經濟組織造成的經濟損失支付補償;對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付補償;對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損向該所在人支付補償;對被征地單位安置因征地所造成富余勞動力支付補償。

法律依據:《土地管理法》

第四十八條第一款 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

第二款 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

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內容審核:李娜娜律師

來源:頭條-農村宅基地征收補償標準,

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