一、宅基地超過多少收錢

宅基地超出部分的收費標準因地區而異，具體取決于當地的政策規定。以下是一些可能的宅基地超出部分收費情況：

一、階梯式收費

超出20平方米以下，一般不收取費用。

超出20-70平方米，按每年3元/平方的標準收取費用。

超出標準面積每增加50平方米的，收費標準提高3元/平方。

二、其他地區的收費方式

在江西余江，超出1-50平米部分，按10元/平方米收費；超出51-100平方米按15元/平方米收費；超過150平方米以上的，每增加50平方米標準提高50元/平方米。

請注意，這些標準并非全國統一，而是由各地根據實際情況制定。因此，如果您想了解具體的宅基地超出部分收費標準，建議您咨詢當地的國土資源部門或相關律師以獲取最準確的信息。

另外，需要強調的是，農村建房超出審批面積是不予審批通過的，需要重新調整面積。如果是在土地確權以前已經建房的情況，需按照上述標準交一定的費用，有償使用超出部分的面積。而對于總面積嚴重超標的宅基地，相關部門可能會對多出的部分予以回收處理。

總的來說，宅基地的使用應嚴格遵守當地的土地管理法規，避免違規使用土地帶來的法律風險和經濟損失。

二、宅基地要收費了?

我們都知道，農村宅基地屬于一個村的全體村民。是很多人的共同財產。我國法律規定如果想要擁有一定的農村宅基地，就必須經過村委會和村民代表大會的同意以及分配。農村宅基地的出現幫助了村民們的生活質量的提高。那么村民們最關心的問題農村宅基地要不要錢?

一、農村宅基地要不要錢

1、根據“土地管理法”，農村宅基地屬于全體村民---也就是本集體經濟組織成員共有，由村委會或村民代表大會決定非配并且是無償的。宅基地的使用目的就是為了本集體經濟成員解決居住問題。首先，你必須是本村村民，如果你的戶籍在本村就符合該項條件。其次，你應該是結婚無住房。宅基地是按戶來提供。按照你所述，你在結婚時可以申請宅基地。應該沒有什么費用，除非地方有規定收取點什么手續費之類。

2、根據相關法律規定，農村集體經濟組織中的成員，家庭住房緊張，都可以申請宅基地，無償獲得，原則上是一戶一宅基地;申請宅基地的時候只需繳納手續費即可，不像你們那邊每平米400元，這可能是你們辦理此項業務的人私自收取的，不合法律規定;你大學畢業后雖然把戶口轉回了村了，但你的戶口現在是集體戶口，村里不會給你分配土地，你也不屬于農村集體經濟組織的一員，因此你不能申請宅基地

二、農村宅基地的申請程序

1、符合條件的村民提出用地申請;

2、村民小組、村委會討論通過，并有80%以上社員簽字同意;

3、國土房管所派員現場選址勘察;

4、申請人提交相關申報材料;

5、張榜公布;

6、鄉鎮人民政府審核;

7、國土房管所補審后上報縣國土房管局審核;

8、上報縣人民政府批準;

9、審批結果張榜公布;

10、下發建設用地批準證書;

11、國土房管所會同有關部門、工作人員放線定界;

12、國土房管所工作人員復核驗收。

雖然我國現行法律規定宅基地不能買賣，但可以在一定的條件限制下進行流轉。隨著我國經濟的持續發展和城市戶籍制度的改革，越來越多富裕起來的農民紛紛進城買房，成為城市居民。他們留在農村的宅基地長期閑置，從而導致了大量“空心村”的出現。雖然目前宅基地流轉起來還比較困難，只能在本村集體內流轉，但今年國家出臺了一些新政策，探索宅基地有償使用制度和自愿有償退出機制，未來或可以建立農村宅基地交易市場，允許農村宅基地上市公開流轉。

農村宅基地理論上說是不需要錢的。因為農村宅基地是政府審批給村委會的。農村宅基地是屬于全體村民的，村民們可以通過一定的流程來申請農村宅基地的使用權，但是要按照我國規定的流程去一步一步申請。因為村民也屬于經濟組織的一員，所以才有這個權利。

三、宅基地補償標準是多少

法律分析：宅基地拆遷補償標準包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵費、房屋內各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費等。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-宅基地超過多少收錢，