2023農村宅基地收費新標準，法律分析：農村宅基地收費新標準是超過1—50平，按每年2 5元 平方米計費；超過51—100平，按每年5元 平方米計費；超過101—200平，按每年10元 平方米計費；超過201—300平，按每年20元 平方米
法律分析：農村宅基地收費新標準是超過1—50平，按每年2.5元/平方米計費；超過51—100平，按每年5元/平方米計費；超過101—200平，按每年10元/平方米計費；超過201—300平，按每年20元/平方米計費。宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設用地。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第九條 第二款 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
《中華人民共和國民法典》
第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
農村宅基地收費標準是：
（1）對“一戶一宅”，實行階梯式計費：超出面積1-100_部分按每年5元/_計費；超出面積101-200_部分按每年10元/_計費；每增加100_標準提高5元/_計費，以此類推。(對大于600_以上的宅基地，不鼓勵執行有償使用政策，鼓勵村集體經濟組織或村民委員會組織強制收回。)
（2）對“一戶多宅”，農戶可自愿選擇一宅，扣除起征面積的部分，按以上階梯式計費標準核算收取；其余多出的宅基地整宗按以上階梯式計費標準收取。
（3）非本集體經濟組織成員通過繼承房屋或其他方式合法占有和使用宅基地的和原屬本集體經濟組織成員時取得宅基地的，可結合實際情況，經民主評議，制定收費標準。
（4）對“一戶多宅”的多出部分、非集體經濟組織成員的宅基地，鼓勵有償退出。
（5）建檔立卡貧困戶、五保戶可經過民主決議給予減免。
農村宅基地是指農村村民基于本集體經濟組織(行政村或生產隊)成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設用地，農民無需交納任何土地費用即可取得，具有福利性質和社會保障功能，一般不能繼承。但宅基地上建成的房屋，則屬于村民個人財產，可以依法繼承。村民只有宅基地使用權，沒有所有權。
法律依據：
《農村宅基地管理辦法》 第九條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準（包括附屬用房、庭院用地），使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米；山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農戶75m2以內，四人的農戶100m2以內，五人的農戶110m2以內；六人及六人以上的農戶125m2以內。使用非耕地的，每檔最高可增加15m2；山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20m2以上的，可放寬一個檔次的用地限額。
《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
2021年農村宅基地收費標準要視情況而定，具體情況如下：由于各地經濟水平不同，制定的政策不同，因此超出宅基地面積部分也略有不同，收費標準也略有差異，部分地區2021年收費標準如下：
1、河南省2021年農村宅基地收費標準：規定超出50平以下的，每平收費2.5元，51到100平的收費5元/平，101到150平的收費10元/平；
2、河南新鄉市新鄉縣2021年農村宅基地收費標準：一戶一宅超出起征面積，超出部分實行階梯式計費，標準為超出面積1-100_部分按每年5元/_計費；超出面積101-200_部分按每年10元/_計費；每增加100_標準提高5元/_計費，以此類推；
3、河南新鄉市延津縣2021年農村宅基地收費標準：一戶一宅超出起征面積階梯式計費標準為超出面積1-50_部分按每年2.5元/_計費；超出面積51-100_部分按每年5元/_計費；超出面積101-200_部分按每年10元/_計費；超出面積201-300_部分按每年20元/_計費；對大于300_以上的宅基地，鼓勵集體經濟組織或村民委員會組織收回；
4、山東省2021年農村宅基地收費標準：超出50平以內的部分按1元/平收費、超出標準面積50-149平的按3元/平收費；
5、江西余江2021年農村宅基地收費標準：對于超出當地宅基地面積標準1-50平米的部分，收取10元/平方米；超出51-100平方米的部分，收取15元/平方米；超出101-150平方米的部分，收取20元/平方米；超過150平方米以上的，每增加50平方米標準提高50元/平方米。
【法律法規】
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
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內容審核：劉鵬飛律師
來源：臨律-2023農村宅基地收費新標準，
