一、廣州市白云區(qū)拆遷補償標準

律師分析:

補償標準：耕地：85433/畝；園地；65733元/畝；林地：30867元/畝；養(yǎng)殖水面；88677元/畝；未利用地：26300元/畝。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、廣州白云區(qū)拆遷補償標準明細

法律分析：1、房屋補償費：用于補償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費：按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤３鞘械陌l(fā)展是一個不斷進行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟體制改革的順利實施，社會主義市場經(jīng)濟的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

三、白云區(qū)拆遷補償方案

法律分析：拆遷補償方案是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●廣州市白云區(qū)拆遷補償標準明細2023

●廣州市白云區(qū)拆遷補償標準文件

●廣州市白云區(qū)拆遷補償標準最新

●廣州市白云區(qū)拆遷補償標準是多少

●廣州市白云區(qū)拆遷補償方案

●2021年廣州白云區(qū)拆遷

●廣州市白云區(qū)拆遷計劃

●廣州市白云區(qū)拆遷補償標準文件

●白云區(qū)拆遷賠償

●白云區(qū)房屋拆遷補償標準

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●廣州市政府拆遷補償最新辦法，廣州市房屋拆遷補償規(guī)定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●廣東舊房拆遷補償標準，廣州市集體土地房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●廣州市房地產(chǎn)拆遷補償標準，廣州市城市住宅房屋拆遷最低補償標準:今日拆遷補償標準更新

●廣州小面積拆遷補償標準，廣州市征收土地補償標準2024年是什么:今日拆遷補償標準更新

●興寧2021年拆遷補償標準，廣州市征地補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●增城拆遷補償標準，廣東省廣州市從化區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●廣州拆遷補償實施辦法，廣州市房屋拆遷補償規(guī)定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●南沙拆遷補償標準2020，廣州市征地補償標準2024是什么:今日拆遷補償標準更新

●白云區(qū)太和拆遷補償最新標準，廣東省廣州市白云區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●廣州中心區(qū)拆遷補償標準，廣州市集體土地房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●廣州樓房拆遷補償比例，廣州市房屋拆遷補償規(guī)定是什么:今日樓房拆遷補償更新

●廣州市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定是什么,廣州市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●廣州鎮(zhèn)龍拆遷補償標準，廣東省廣州市番禺區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●廣州黃埔南沙拆遷補償標準，廣州市征地補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●廣州市城中村改造立法 合理嗎,廣州市城中村改造最新政策:今日城市更新在線法律咨詢

●廣州最新城中村改造政策新規(guī),廣州市城中村改造最新政策:今日城市更新在線法律咨詢

●廣州市協(xié)作辦公室是什么單位？,廣州市協(xié)作辦公室是什么單位:今日城市更新在線法律咨詢

●廣州城中村改造條例最新,廣州市城中村改造最新政策:今日城市更新在線法律咨詢

●廣州市三舊改造新政策,廣州“三舊”改造范圍:今日城市更新在線法律咨詢

●廣州市新簽約項目,廣州簽約中心是什么機構(gòu):今日城市更新在線法律咨詢

內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：頭條-廣州市白云區(qū)拆遷補償標準，