宅基地上房屋繼承手續是怎樣的？，1、嚴禁可耕地非法建房，更不允許變賣、出售前幾年在農村流行靠近柏油路建房子，而一般情況下，柏油路旁都是可耕地，農民只好舍棄一小部分土地，在田間地頭蓋起了房子。雖然國家對這種現象明令禁止，但是由于山高皇帝遠，農
1、嚴禁可耕地非法建房，更不允許變賣、出售前幾年在農村流行靠近柏油路建房子，而一般情況下，柏油路旁都是可耕地，農民只好舍棄一小部分土地，在田間地頭蓋起了房子。雖然國家對這種現象明令禁止，但是由于山高皇帝遠，農民只需要交給村委幾千元錢便可在可耕地上建一所房子。然而，現在新政出臺后，國家將加大對此現象的打擊力度，遇到非法建房的將會給予嚴厲打擊。
2、減少宅基地的審批，鼓勵拆舊建新現如今，很多地方都在開展新農村建設、危房的改造及空心村的治理等政策，而這些工作的開展勢必會和宅基地的新政聯系在一起。目前，國家提倡盡量使用閑置土地及荒坡廢棄地，減少耕地的使用，在此基礎上，將會減少宅基地的審批數量，鼓勵農民在舊的宅基地上建房。
3、進城落戶農民自愿有償退出宅基地國土資源部、國家發改委、公安部、人力資源社會保障部、住房城鄉建設部聯合印發的《關于建立城鎮建設用地增加規模同吸納農業轉移人口落戶數量掛鉤機制的實施意見》明確2018年基本建立人地掛鉤機制，同時允許進城落戶人員有償轉讓宅基地。
4、明確宅基地的所有權、使用權目前，土地(可耕地、宅基地)的確權工作正在全國范圍內開展著。宅基地確權之后能夠保證農民自身的利益，不過，農民需要明確的是宅基地的所有權和使用權問題。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千一百六十二條執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
《中華人民共和國民法典》第一千一百六十一條繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。
一、宅基地可以繼承嗎
1、宅基地不可以繼承。宅基地的使用權可以繼承。但宅基地使用權不能單獨發生繼承，只有在繼承農村房屋的同時對宅基地使用權同時發生繼承，遵循房地一體原則。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第九條
城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
二、可以繼承宅基地使用權的有哪些
1、子女。農村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內。在房屋存續期限內，房屋占有范圍內的宅基地可以繼續使用至房屋消滅時止。原是農村居民，子女參加工作已為城鎮人口，在農村的父母去世后其宅基地使用權應當交還農業集體經濟組織。房屋還存在的，其房屋是個人的私有財產，宅基地允許房屋繼承人使用；
2、親屬。孤寡老人在晚年的時候，近家門親屬，比如同輩兄弟們中的某個孩子，會以過繼，或者以頂門的方式來照顧老人的生活起居，那么老人去世后財產房子就由這個人來繼承了。老人沒有近家門親屬，也可由比較遠一點的親戚，在老人晚年的時候，來照顧老人的生活起居。這個首先要征得老人愿意，也要經過村上同意后，才能搬到老人家里來與老人一起生活，老人去世后就由這個親戚，繼承老人留下的一切財產了；
3、家中僅有女兒且已出嫁.
（1）女兒出嫁，同時戶口也已經外遷。女兒可以繼承父母的房屋，繼承房屋后也就等于間接的擁有了房屋下宅基地的使用權，但這個使用權是有限的，原來的房屋不允許再進行翻建及新建，只能進行維修加固，當房屋因倒塌等原因消滅后，將會被父母原來所在的村集體經濟組織收回；
（2）女兒出嫁，戶口并沒有外遷。
一、宅基地怎么繼承
1、宅基地子女是不能繼承的，子女只能繼承宅基地上所建成的房屋。宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經遷出的，不再享有本村宅基地。子女戶口遷出的，農村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。
2、法律依據：《中華人民共和國憲法》第十條
城市的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。
任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。
一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
《中華人民共和國民法典》第三百六十三條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
二、農村宅基地上房產繼承如何過戶
農村宅基地上房產繼承過戶的流程如下：
1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
2、到區或市公證處辦理繼承權公證；
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人；
4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
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內容審核：郭建煒律師
來源：頭條-宅基地上房屋繼承手續是怎樣的？，
