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女兒有對宅基地宅基是否有繼承權(quán),女兒可以繼承父母的宅基地嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-30 01:03:14
  • 作者:

    圣運律師
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女兒有對宅基地宅基是否有繼承權(quán),農(nóng)村宅基地女兒沒有繼承權(quán),因為宅基地不能繼承,但宅基地上房屋可以繼承。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有,不是該集體成員不得享有,所以非本集體成員對于宅基地是沒有繼承權(quán)的;而房屋屬于父母的財產(chǎn),子女可以繼承。一、國家

女兒有對宅基地宅基是否有繼承權(quán),女兒可以繼承父母的宅基地嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、女兒有對宅基地宅基是否有繼承權(quán)

農(nóng)村宅基地女兒沒有繼承權(quán),因為宅基地不能繼承,但宅基地上房屋可以繼承。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有,不是該集體成員不得享有,所以非本集體成員對于宅基地是沒有繼承權(quán)的;而房屋屬于父母的財產(chǎn),子女可以繼承。

一、國家公職人員可以繼承父母農(nóng)村土地嗎

公職人員不能繼承農(nóng)村宅基地。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有,不是該集體成員不得享有,所以城市戶口對于宅基地是沒有繼承權(quán)的;而房屋屬于父母的財產(chǎn),子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現(xiàn)金進行財產(chǎn)繼承,宅基地歸還原農(nóng)民集體。

二、宅基地有什么樣的管理辦法

宅基地管理辦法包括:

1、抓緊完善鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃;

2、按規(guī)劃從嚴控制村鎮(zhèn)建設(shè)用地;

3、加強農(nóng)村宅基地用地計劃管理。

宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有。

宅基地的計劃管理包括:

1、宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn),只是一種使用權(quán),所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn),經(jīng)過土地管理部門依法批準(zhǔn),發(fā)放證件;

2、由于中國實行城鄉(xiāng)二元體系,在城市化浪潮中,越來越多的人“農(nóng)轉(zhuǎn)非”。無論出于什么原因,一旦把戶口轉(zhuǎn)走,就失去了對老家宅基地的繼承權(quán),又不能買回來,只能眼睜睜看著“祖宅”變成村集體的資產(chǎn);

3、由于農(nóng)村戶口與土地的對應(yīng)關(guān)系,有些人不愿意“農(nóng)轉(zhuǎn)非”,甚至有些公務(wù)員想方設(shè)法“非轉(zhuǎn)農(nóng)”,但這些畢竟是少數(shù),“進城”才是大勢所趨。因此從具體的家庭的角度而言,如果相關(guān)法規(guī)不變,宅基地注定會失去。

三、非農(nóng)戶口可以繼承父母農(nóng)村的土地嗎

我國相關(guān)法律規(guī)定:非農(nóng)戶口是不可以繼承農(nóng)村的宅基地與耕地的。

我國法律規(guī)定,農(nóng)村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要屬于這一村集體才能取得宅基地。同時村民有的只是宅基地的使用權(quán),宅基地所有權(quán)還是在村集體,村民不能隨意處置宅基地。所以,宅基地不屬于個人財產(chǎn),也不是遺產(chǎn),不能被繼承。雖然宅基戶口性質(zhì)怎么填地不能被繼承,但宅基地上的房屋是個人財產(chǎn),可以被繼承。

目前國家政策有目確規(guī)定,父母是農(nóng)村的,自已是非農(nóng)戶口,只能繼承父母房產(chǎn),房子倒塌后,不能翻修,就算碰到征收,也得不到土地補償,宅基地仍是集體所有。

至于是否能繼承農(nóng)村耕地,那要看承包期限是否到期,如果承期限到期,下一輪承包,你是非農(nóng)戶口,你是沒有承包權(quán)的國家政策法規(guī)有規(guī)定的。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》

第十條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。”

二、女兒可以繼承宅基地嗎

法律分析:《中華人民共和國土地承包法》第十五條明確規(guī)定:“家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶”。農(nóng)村家庭土地承包是以戶為單位進行承包的,結(jié)婚后如果戶口沒遷就還有承包權(quán),如果戶口遷走了就不是本集體經(jīng)濟的農(nóng)民了,也就沒有承包權(quán)了。不過第三十條還有一條規(guī)定就是“承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地”,也就是說出嫁了戶口遷到男方所在的村,但是男方的村集體沒給你分土地,那原來的村就不能剝奪你的那份承包地,無論如何只要你還是農(nóng)村戶口就理應(yīng)獲得一份承包地。因此,在一定情況下,女兒也可以繼承宅基地。

法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第三十一條 承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地。

三、女兒可以繼承父母的宅基地嗎?

法律分析:可以繼承。但是,你和你的姐弟共同享有繼承權(quán),也就是說正常情況下姐弟三人各享有遺產(chǎn)的三分之一,如果單獨繼承需要有姐和弟的放棄繼承的書面說明。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第三百六十三條

宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

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來源:臨律-女兒有對宅基地宅基是否有繼承權(quán),

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