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拆遷分戶會有用嗎,拆遷跟分戶有關系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-28 14:27:37
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷分戶會有用嗎,一般來說,征收土地的補償,是給其使用人,而且,我國現在大部分地區都是以房屋面積進行補償,少數地方按照人頭補償。至于,您所在的區域按照什么樣的補償方式進行補償還應該看征地補償安置方案公告。至于拆遷補償,其由不同部分組成,不同

拆遷分戶會有用嗎,拆遷跟分戶有關系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷分戶會有用嗎

一般來說,征收土地的補償,是給其使用人,而且,我國現在大部分地區都是以房屋面積進行補償,少數地方按照人頭補償。至于,您所在的區域按照什么樣的補償方式進行補償還應該看征地補償安置方案公告。至于拆遷補償,其由不同部分組成,不同部分的拆遷補償款會根據土地面積、被安置人口和地上建筑物等進行評估、補償,對于您父母的拆遷補償問題則主要參考上述內容,根據具體情況獲取相應補償;其次,關于您雖然持有農村戶口,但沒有宅基地的情況,自然是無法獲得相應的有關土地和地上建筑物等的相關補償的,關于安置補償,則需要參考您當地政府的出臺的具體政策和您的個人情況進行分析;最后,關于您的戶口問題,則可以咨詢當地派出所戶籍科,如果能將戶口遷回原戶口,則可以正常的享受相關的拆遷補償

一、農村分戶對拆遷有好處嗎

隨著現在農村地區土地確權工作的不斷深入,農村里的宅基地就會開始不斷的縮進,也隨著現在一宅一戶政策的實行。一戶農民家里也只能允許一處宅基地了,如果你家里人比較多想多申請一處宅基地的話,只能通過分戶才能實現了。注意的是,分戶后的戶口一分為二卻沒有土地,必然這樣會導致土地分配出現一些矛盾問題。進而還會影響到當地農村農民的農業補貼收益。那要怎么才能分戶呢?

農村分戶條件:

1、家庭里有多個子女的,而且還要子女滿十八歲之后,能有獨立的經濟來源和生活能夠自己自理的。分戶后需要在生活上脫離父母,擁有這見的獨立住所。

2、離婚導致分戶,在農村現在也出現很多離婚現象,由于很多小兩口生活過不下去,需要離分,也是可以進行分戶,注意:如果是假離婚被查處到的話,也是會受到相應的處罰。目前現在假離婚現象也非常多。

對于現在農民來說通過分戶,確實是能夠申請多一份宅基地,但是分戶后,對于農民來說有好處也會有相應的好處。所以大家也不要盲目的去申請宅基地分戶。

二、不允許分戶的情形

以下幾種情況是不允許分戶的

1、就是獨生子女是不允許給分戶的,原因是獨生子女能夠繼承父母所以土地和宅基地,所以這類人是不符合進行分戶的人群。

2、所謂的分戶是一個大家庭分開兩個小家庭,如果申請人和戶主還依然生活在一起的話,也是不符合分戶要求的。

3、如果當地需要進行拆遷征地時,這個時候也是不允許分戶的。這個時候進行分戶的話很容易發生不必要的矛盾,對有些家庭也好造成你公平現象的發生。

二、分戶對拆遷有影響嗎

法律分析:具體影響要看拆遷安置方案的規定。這個具體要看當地的拆遷政策是不是按照戶口標準,如果是的話可能要求你們的戶口在一戶。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、拆遷跟分戶有關系嗎

法律分析:拆遷與戶口是無關的,但是征收集體土地(包括宅基地與戶口是有關的):1、在當事人是指拆、遷(房屋)補償的前提下,當事人沒有房產的,是不能享受該待遇的:2、該項與當事人的戶口所在地是無關的,只有當事人的房屋產權登記證上登記的是本人的名字的前提下,房屋拆、遷的后,當事人才能獲得相應的補償(房屋的所有權,以房產證上登記的為準)3、但是房產所在地的宅基地被征用時,當事人戶口在當地的村(居)委會登記在冊,并且屬于農業戶口的,是可以享受相應的補償的。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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