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拆遷找拆遷律師有用嗎?拆遷糾紛找律師動遷有用嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷糾紛找律師動遷有用嗎?

1、拆遷糾紛找律師動遷有用。

因為拆遷侵犯了自己的相應權利，可以有很多的方式進行維權。但是訴訟的方式是效果最明顯的，也是最徹底的。但是想要在訴訟中獲勝的話，請一個有經驗的律師對維護自己的合法權利也是非常的有幫助的。

2、房屋拆遷維權律師的注意事項

(1)首先弄清楚是商業(yè)開發(fā)還是公益用地。

一般開發(fā)商都是打著公益用地的旗號，如果不經過復議就掌握不了開發(fā)商的證據(商業(yè)開發(fā))他們可能公告里說是公益用地，實際上是商業(yè)開發(fā)，回遷安置和商業(yè)開發(fā)國家征收的稅率不一樣。

(2)開發(fā)商和自己簽訂的協(xié)議。

一定要看仔細，應該說按照規(guī)定都由省里面統(tǒng)一監(jiān)制的《房屋產權調換協(xié)議書》，這份協(xié)議上開發(fā)商有可能準備好幾種，每個人都不一樣，所以一定要注意，有可能增刪，所以要仔細逐條的對照，有可能差一句話或者一個字，都是一字“千金”，如果出現“期房的建筑面積及面積發(fā)生變動的處理、計價方式及總價款、房屋交付等內容雙方另行簽訂《商品房買賣銷售合同》”，這幾個另行簽訂就關系到的“身家性命”了，如果等分配房子時就得聽人家宰割了，，協(xié)議是要經過公證的才有效，要仔細每個字的，每一條的對照，千萬不能在忙亂的現場簽協(xié)議，或為了獎勵補償的區(qū)區(qū)幾千元錢，丟了太大的利益。

(3)要掌握開發(fā)商的預算計劃。

這個也可以從經過政府復議的人手里搜集到，可能是經過復議的人手里也要不到這樣的證據，因為有權利去查閱，沒有權利去復印，查閱時要認真記憶，最好是按照原本格式抄寫下來，這些非常重要，然后就能看到開發(fā)商的很多證據是否齊全，是否違紀違法。

二、拆遷糾紛發(fā)生后，請律師的好處有哪些?

1、拆遷糾紛發(fā)生后，請律師的好處包括律師可以提供專業(yè)的維權指導，使被拆遷人處于主動的地位。

律師可以幫助被拆遷人進行拆遷項目調查。律師通過到相關部]的調查,能夠明確拆遷行為是否合法，這樣有助于幫助被拆遷人進行維權。

2、律師可以參與到房屋評估當中。

可以參與到行政裁決和協(xié)商談判當中，幫助被拆遷人爭取更公平的補償。

遇到不公平的拆遷情況，律師可以代理行政復議和訴訟。

雖然發(fā)生拆遷糾紛之后，委托律師確實是有幫助的，但委托律師一般需要向律師事務所支付律師費。故此委托律師處理拆遷糾紛有利、也有弊，糾紛當事人，可以在權衡利弊之后，自行決定是否提出律師委托請求。提出請求后，可能需要在簽署委托協(xié)議的時候就需要支付律師費，也有可能需要在律師處理完糾紛后才需要支付律師費。

【溫馨提示】一般的法律問題潛藏了復雜的糾紛，一旦處理不妥當可能帶來的損失是不可估量的。律師建議您詳細描述遇到的法律糾紛點與需求點，北京圣運律師平臺專業(yè)律師將為你1對1解答，針對性提供詳細的解決方案。

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