動遷后戶口遷出房子還有份嗎,動遷后戶口遷出,對于原居住地的房子,您仍然有份。雖然戶口已經遷出,但這并不影響您在原有戶籍所在地的房屋拆遷賠償權益。您仍然可以依照相關法律法規和政策規定享有相應的權益。一、依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相
動遷后戶口遷出,對于原居住地的房子,您仍然有份。雖然戶口已經遷出,但這并不影響您在原有戶籍所在地的房屋拆遷賠償權益。您仍然可以依照相關法律法規和政策規定享有相應的權益。
一、依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定,被征收人可以獲得包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置的補償以及停產停業損失的補償等。這些補償是基于房屋本身以及因征收房屋所造成的損失,與戶口狀態無直接關系。
二、在拆遷過程中,您需要提供有效的證明文件來證明您對該房屋的合法權益,例如房產證、購房合同等。這些文件將作為您享有拆遷賠償權益的重要依據。
三、即使戶口遷出,您在農村的宅基地和房屋上的權利仍然存在。根據國家提出的宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”,雖然您可能失去了農村宅基地的資格權,但地上的房屋仍是您的私有財產。在拆遷時,您應享有房屋財產權的全額補償以及宅基地使用權的部分補償。
綜上所述,動遷后戶口遷出并不意味著您失去了對原居住地房子的份額。在拆遷過程中,您仍享有相應的拆遷賠償權益,包括但不限于房屋價值的補償、搬遷與臨時安置的補償等。但請注意,具體的補償標準和方式可能因地區和政策差異而有所不同,建議您及時與當地政府部門或專業律師進行溝通以了解詳細情況。
一、房子拆遷后是否遷戶口
1、房子拆遷后是否遷戶口要視具體情況定:
(1)對于拆遷房就地還建的,戶口可以不遷戶;
(2)對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶,戶口必須遷入現居地;
(3)拆遷后買了新房或二手房的,也要將戶口遷往現居地;
(4)拆遷戶在外租房、借房進行過度的,戶口將保留在原居住地派出所。
2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
二、房屋拆遷協議應該注意什么
1、空白協議不能簽;
2、違約責任一定要明確;
3、拆遷補償協議一定要留底;
4、口頭承諾不能信;
5、應該與誰簽訂協議。
律師分析:
房子拆遷時的補償和戶口本上的人數無關,補償只涉及房屋的被征收人,但是會根據戶口本上的人數賠償相應的人頭費,人頭費跟戶口聯系在一起的,如戶口沒有遷移的話,人頭費不享有。
【法律依據】:
《中華人民共和國戶口登記條例》
第三條 戶口登記工作,由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮,以公安派出所管轄區為戶口管轄區;鄉和不設公安派出所的鎮,以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口,由各單位指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記;分散居住的戶口,由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口,由各單位指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口,由合作社指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口,由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
第四條 戶口登記機關應當設立戶口登記簿。城市、水上和設有公安派出所的鎮,應當每戶發給一本戶口簿。農村以合作社為單位發給戶口簿;合作社以外的戶口不發給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項,具有證明公民身份的效力。
第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
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內容審核:趙明媛律師
來源:中國法院網-動遷后戶口遷出房子還有份嗎,