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外嫁女可否繼續享有本村土地權益,外嫁女可否繼續享有本村土地權益?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-26 12:19:50
  • 作者:

    圣運律師
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外嫁女可否繼續享有本村土地權益,戶口未遷出的外嫁女可以享有本村土地權益,戶口已遷出的外嫁女無權享有本村土地權益。本村土地權益屬于集體經濟組織的收入,應當在集體成員范圍內分配。一、農村土地承包經營權能繼承嗎?農村土地承包經營權,是指農村集體經

外嫁女可否繼續享有本村土地權益,外嫁女可否繼續享有本村土地權益?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、外嫁女可否繼續享有本村土地權益

戶口未遷出的外嫁女可以享有本村土地權益,戶口已遷出的外嫁女無權享有本村土地權益。本村土地權益屬于集體經濟組織的收入,應當在集體成員范圍內分配。

一、農村土地承包經營權能繼承嗎?

農村土地承包經營權,是指農村集體經濟組織成員在法律規定或者合同約定的范圍內享有的,對本村集體經濟組織所有的土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面等進行占有、使用和收益、流轉等方面權利的總和。農村土地承包經營權可以分為家庭承包方式和其他承包方式,其中最主要的方式是家庭承包方式。如果該戶某個家庭成員死亡,而作為承包方的”農戶”仍存在,此時該戶內其他成員作為承包經營權人繼續經營,不發生繼承問題。

二、老人過世農村宅基地怎么辦

老人過世后子女戶口還在本村的,可以由子女繼續占有宅基地。子女戶口已遷出本村的,宅基地由村集體收回,宅基地上的房屋可以作為遺產由繼承人繼承,可以將房屋折價給土地所有者或者將房屋出售給可以享有本村宅基地的村民。

三、掛戶拆遷能分到房子嗎

所謂空掛戶,是指只有戶口落入的住址,而落戶人實際卻不居住在這一住址的現象。真正的空掛戶,由于落戶人基于某一方面便利的需要而將戶口遷入,但實際并不跟落戶的集體經濟組織產生實際關系,因此,遇到征地拆遷,這些空掛戶是不能獲得補償的。但問題的關鍵,農村不少空掛戶實際上并不是真正意義上的空掛戶,比如農村入贅的女婿,一些地方村委會為了避免參與分配本村集體利益,就與入贅的女婿,投靠親友的老人,外嫁或離婚的婦女、外嫁女落戶本村的子女等簽訂“空掛戶”協議,這樣的協議是違法的,侵害了當事人的合法權利,可以通過法律途徑來推翻。

1、在戶主要轉讓房屋時,有一定的影響(需要戶內居住地成員都遷出戶口后,新房東才能遷入戶口);

2、當事人可以與掛靠方簽定書面協議,載明在當事人要轉讓房屋時,其有義務在規定的時間內遷出戶口即可;

3、對當事人的房屋產權等,是沒有影響的,根據我國《戶口登記條例》第6條的規定,戶口是可以掛靠的;

4、當事人可以帶上本人的戶口本、身份證等,事先咨詢戶口所在地的轄區派出所工作人員,以對方的答復為準。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

《農村土地承包法》第三十一條

承包期內,婦女結婚,在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地。

二、村里拆遷外嫁女享受權利嗎

可以。外嫁女可以獲得房屋拆遷補償。如果被拆遷的房屋登記在該外嫁女的名下,其享有房屋所有權,可以獲得拆遷補償。根據法律規定,為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

對土地征收補償不滿怎么辦?

1、如果對土地征收補償不滿,應當先找到縣級以上政府作出相關協調,要求調整征收款額度;

2、協調不成的,可要求批準征用土地的人民政府進行裁決。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條

征收的補償費用包括土地補償費、安土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

三、外嫁女可否繼續享有本村土地權益?

依據最最人民法院的司法解釋規定,外嫁女沒有將戶口遷出原農村集體經濟組織的,就可以享有本村的土地權益。

相關法律規定

《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

第二十三條承包地被依法征收,放棄統一安置的家庭承包方,請求發包方給付已經收到的安置補助費的,應予支持。

第二十四條農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。

第二十五條林地家庭承包中,承包方的繼承人請求在承包期內繼續承包的,應予支持。

其他方式承包中,承包方的繼承人或者權利義務承受者請求在承包期內繼續承包的,應予支持。

一、農村承包地征地補償款是如何分配的

1、是青苗費和地上附著物的費用。該筆費用用于補償對土地進行投入的人,是對其土地投入損失的補償。如果是土地承包經營權人投入的,就補償給土地承包經營權人;如果土地承包經營權流轉了,就補償給受讓人。

2、是安置費。這筆費用應當補償給土地承包經營權人,是對其喪失土地承包經營權的補償。如果土地承包經營權人的土地被征收之后,村集體又拿出同等的土地給該土地承包經營權人承包,則這部分補償費可以交給村集體。如果土地承包經營權人的土地被征收后,村集體對其進行了安置,為其安排了工作,這部分費用就應當交給安置該村民的單位。土地承包經營權人可以選擇不接受安置或另行安排承包地,而堅持要補償費。

3、是土地補償費。這筆費用是對農村集體經濟組織喪失土地所有權的補償,應該補償給農村集體經濟組織。農村集體經濟組織的所有成員對土地補償費都擁有權利。

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