一、拆遷房產證寫名字規定

拆遷房產證上的名字一般應寫房產證上登記的人的名字，即被拆遷人。這是因為拆遷協議是拆遷人與被拆遷人就房屋不動產而簽訂的協議，需要寫被拆遷人的名字。以下是具體的規定和分析：

拆遷協議上的名字：根據常規做法，拆遷協議上需要寫被拆遷人的名字，即房產證上登記的人的名字。這是因為被拆遷人是房產的合法所有者，享有該房產的權益。

共同擁有人的情況：如果另一個人與簽訂協議人屬于原拆遷房產的共同擁有人，那么在辦理拆遷房產證時，可以寫上兩個人的名字。其中，簽訂協議人為產權人，另一個人為共同擁有人。這需要在拆遷協議中明確注明，并經過雙方協商一致。

拆遷安置房房產證寫名字規定：對于拆遷安置房，一般情況下，安置房的產權人是拆遷房的所有家庭成員。除非經過家庭成員商量，將產權歸屬于某一人，那么在辦理產權證時，就寫上這個人的名字。同時，根據地方政府政策的不同，拆遷安置房的買賣也可能受到一定的限制。

在拆遷過程中，為了保障被拆遷人的權益，確保拆遷工作的順利進行，需要遵循相關法律法規和政策規定。如遇到拆遷糾紛，可以通過行政裁決、行政或司法強制等方式進行解決。但需要注意的是，具體的拆遷政策和規定可能因地區和時間的不同而有所差異，建議在具體操作前咨詢當地相關部門或律師以獲取準確的信息和指導。

二、拆遷房寫誰的名字

法律分析：父母的拆遷安置房能直接寫上子女的名字，但是子女與父母于屬同一戶宅基地家庭的成員。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、拆遷房房產證寫誰的名字

因為拆遷協議是拆遷人與被拆遷人就房屋不動產而簽訂的協議，因此拆遷協議上需要寫被拆遷人的名字，寫被拆遷人的名字。根據我國目前的實際，在一般情況下，房產證上的人就是被拆遷人，所以一般應寫房產證上登記的人的名字。

拆遷協議可以寫幾個人名字?

1.原則上只能寫簽訂協議人的名字，如果另一個人與簽訂協議人屬于原拆遷房產的共同擁有人，在辦理拆遷房產證時可以寫兩個人的名字（簽訂協議人為產權人，另一個人為共同擁有人）。

2.根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產停業損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產的市場價格。

3.對符合條件的被征收人除給予補償外，還要優先給予住房保障。新條例重視對被征收人的補償，爭取使被征收人滿意的基礎上實施征收，這樣就減輕被征收人以往對低補償拆遷的抵觸情緒，減輕征收工作的阻力。

拆遷協議糾紛怎么處理

1、行政裁決

國務院令發布的《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、行政或司法強制

（1）行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。

（2）司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

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內容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網-拆遷房產證寫名字規定，