農村宅基地是兒媳婦是戶主拆遷款歸誰,農村宅基地拆遷款歸誰所有,主要取決于拆遷款的性質以及被拆遷人的身份和權益。一、如果兒媳婦是戶主,且拆遷款是針對宅基地的補償,那么拆遷款應歸兒媳婦所有。因為戶主是家庭的代表,享有宅基地的使用權,因此與宅基地
農村宅基地拆遷款歸誰所有,主要取決于拆遷款的性質以及被拆遷人的身份和權益。
一、如果兒媳婦是戶主,且拆遷款是針對宅基地的補償,那么拆遷款應歸兒媳婦所有。因為戶主是家庭的代表,享有宅基地的使用權,因此與宅基地相關的補償款應歸戶主所有。但需要注意的是,如果宅基地上有自建房,且自建房的產權歸屬于其他人(如父母),那么自建房的拆遷補償款應歸產權人所有,與兒媳婦無關。
二、如果兒媳婦已經將戶口遷入本村,并成為村集體經濟組織成員,那么她有權分割征收宅基地的補償款。根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國民法典》的相關規定,征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。因此,作為村集體經濟組織成員的兒媳婦,有權獲得相應的拆遷補償。
綜上所述,農村宅基地拆遷款歸誰所有,需根據具體情況進行判斷。如果兒媳婦是戶主且拆遷款是針對宅基地的補償,則歸兒媳婦所有;如果兒媳婦是村集體經濟組織成員,則她有權分割征收宅基地的補償款。但需注意自建房產權歸屬問題對拆遷款分配的影響。
法律分析:宅基地目前還不能列入遺產,所以兒媳沒有份,但是若拆遷協議和后期購房協議中有關于兒媳的補償,則另當別論。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
法律分析:
如果是違建或者閑置房屋通過拆遷清理宅基地,則宅基地歸村集體組織所有;村民自己蓋的房子,宅基地使用權歸村民,宅基地所有權歸村集體組織。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》
第九條 城市市區的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。
《中華人民共和國民法典》
第一百一十七條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的,應當給予公平、合理的補償。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第四條 農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地所有權證書,確認所有權。
農民集體所有的土地依法用于非農業建設的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地使用權證書,確認建設用地使用權。
設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。
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內容審核:侯承志律師
來源:頭條-農村宅基地是兒媳婦是戶主拆遷款歸誰,