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農村房屋拆遷賠償離婚應該怎么分配,農村房屋拆遷后離婚,房屋如何分配?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-21 21:19:37
  • 作者:

    圣運律師
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農村房屋拆遷賠償離婚應該怎么分配,法律分析:1、對一方婚前建起的房屋,屬于婚前財產,只能判給婚前所屬的一方所有?;榍耙环浇ㄔ?,而建造房屋所欠的債務是夫妻結婚后用婚后共同財產償還的判給婚前所屬的一方所有。但是因建房所欠的債務用了婚后共同財產返

農村房屋拆遷賠償離婚應該怎么分配,農村房屋拆遷后離婚,房屋如何分配?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村房屋拆遷賠償離婚應該怎么分配

法律分析:1、對一方婚前建起的房屋,屬于婚前財產,只能判給婚前所屬的一方所有。

婚前一方建造,而建造房屋所欠的債務是夫妻結婚后用婚后共同財產償還的判給婚前所屬的一方所有。但是因建房所欠的債務用了婚后共同財產返還,因此,得到房子的一方應當補償房價的一半給另一方。

2、婚后建造的屬于共同財產,一般是均分。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零九十一條下列情形之一,導致離婚的,無過錯方有權請求損害賠償:

(一)重婚;

(二)與他人同居;

(三)實施家庭暴力;

(四)虐待、遺棄家庭成員;

(五)有其他重大過錯。

二、離婚時對房屋的拆遷補償應該怎么分配?

離婚時對房屋的拆遷補償應該按照以下辦法分配:如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果被拆遷房屋是個人財產,則拆遷補償款也相應的歸個人所有,不在離婚時進行分割。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

三、農村房屋拆遷后離婚,房屋如何分配?

一、夫妻離婚農村拆遷房怎么分配1、夫妻離婚農村拆遷房需根據以下情況分配:(1)該房屋是父母贈與夫妻雙方的財產,分割時如果沒有特殊情況,雙方平分該房屋;(2)婚前男女雙方的家庭共同出資建造的。房屋屬于夫妻共同共有,離婚分割時,一般是對平均分割;(3)前一方建造的房屋。如果雙方沒有特別的約定,這樣的房屋由于是一方婚前所得,屬于婚前個人財產,一般不進行分割。2、《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。二、夫妻離婚財產怎么判夫妻離婚財產的判決:1、遵從約定,包括婚前財產約定和婚后財產約定;2、平均分配,即一般沒有財產特別約定時,夫妻共同財產各占50%;3、兼顧弱者和婦女權益,在分割財產時,以平均分配為基礎適當向弱者傾斜;4、離婚時,一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務時,該方可以少分或不分。

離婚后,如何分配房屋賠償金?

離婚房產的分割:一、婚前或婚后取得房產證,登記在一方名下且付清房款,該房產是個人財產。二、婚前支付房產首付,婚后雙方還貸,共同還貸部分及對應增值為夫妻共同財產。三、婚前買房作婚房,登記在一方名下,是夫妻共同財產。四、婚前父母為雙方購置房屋出資,該出資是對自己子女的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。根據《民法典》第一千零六十三條的規定,下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。

農村房子拆遷后離婚了,房子怎么分配?

一、夫妻離婚農村拆遷房怎么分配1、夫妻離婚農村拆遷房需根據以下情況分配:(1)該房屋是父母贈與夫妻雙方的財產,分割時如果沒有特殊情況,雙方平分該房屋;(2)婚前男女雙方的家庭共同出資建造的。房屋屬于夫妻共同共有,離婚分割時,一般是對平均分割;(3)前一方建造的房屋。如果雙方沒有特別的約定,這樣的房屋由于是一方婚前所得,屬于婚前個人財產,一般不進行分割。2、《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。二、夫妻離婚財產怎么判夫妻離婚財產的判決:1、遵從約定,包括婚前財產約定和婚后財產約定;2、平均分配,即一般沒有財產特別約定時,夫妻共同財產各占50%;3、兼顧弱者和婦女權益,在分割財產時,以平均分配為基礎適當向弱者傾斜;4、離婚時,一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務時,該方可以少分或不分。

怎樣分配農村離婚房屋,具體有哪些規定?

農村房屋離婚財產分配原則有:當事人協議優先原則、個人財產不予分割原則(另有約定的除外)、男女平等原則、照顧子女、女方和無過錯方權益的原則、有利于生活的原則等。《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

請問我對象婚前的宅基地后拆遷,按房屋平方拆遷,離婚后我可以分配嗎?

離婚后拆遷房的分配:根據法律規定,房屋的拆遷如果發生在婚姻登記之前,在婚后通過政府的拆遷政策,以產權調換方式取得拆遷安置房,該房屋登記在個人名下,仍屬于一方的個人財產,另一方不得要求分割;如果是雙方婚后購買的房產拆遷的,則安置房屬于夫妻共同財產,由雙方自行協商如何分割,協商不成的由法院判決?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。

農村戶口的房屋拆遷怎么補償?

農村房屋拆遷補償標準,拆遷單位應當按照規定的標準,對被拆遷房屋的所有人或者使用者進行各種補償。一般來說,有:

房屋補償費(房屋重置費)用于補償被拆遷房屋的所有者的損失,由房屋的結構和折舊構成,按平方米單價計算。

拆遷補償費用于彌補被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便。

鼓勵性補償費用于鼓勵房屋拆遷人主動協助房屋拆遷或放棄某些權利,如自愿移居郊區或不要求拆遷單位安置住房。地方人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策,決定當地人民政府。

由房屋拆遷補償價格和安置房搬遷的新的定價公式如下:房屋拆遷補償價格=住宅基準面積補償面積基準面積+安置房重新定價。

該內容由 王國強律師 和 律說律答 共創回答

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內容審核:馮立影律師

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