一、農(nóng)村土地確權(quán)后農(nóng)民還能再次分地嗎

法律分析：

農(nóng)村土地確權(quán)后農(nóng)民還可以再次分地。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、土地確權(quán)后農(nóng)民還能再分地嗎

理論上能，但是實(shí)際上農(nóng)村土地確權(quán)后想再分地將十分困難，主要有以下幾點(diǎn)原因：

1、時(shí)間長(zhǎng)、花費(fèi)巨大的財(cái)力物力。

2、確權(quán)到“戶”，而不是到“人”。

3、牽涉各方利益，影響重大。

在我國(guó)法律上，土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、使用權(quán)以及其他權(quán)利的確認(rèn)和確定，簡(jiǎn)稱為確權(quán)。確權(quán)的土地包含農(nóng)村的農(nóng)用地、建設(shè)用地、荒地等。對(duì)于農(nóng)村的耕地就是要確認(rèn)其所有權(quán)及承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，對(duì)于宅基地就是要確認(rèn)其使用權(quán)和所有權(quán)。

一、農(nóng)村宅基地沒(méi)有土地使用證怎么辦理

根據(jù)國(guó)家關(guān)規(guī)定，目前我國(guó)頒發(fā)的土地證書主要有三種：

1、集體土地所有權(quán)證。縣級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認(rèn)所有權(quán)。

2、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證。縣級(jí)人民政府對(duì)集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

3、國(guó)有土地使用權(quán)證。縣級(jí)以上人民政府對(duì)單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國(guó)有土地使用權(quán)。

經(jīng)依法批準(zhǔn)的農(nóng)村宅基地，房屋建成后，可以到當(dāng)?shù)貒?guó)土部門進(jìn)行土地初始登記，申領(lǐng)宅基地使用權(quán)證。如果是屬于轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)而隱形交易土地使用權(quán)的，要到國(guó)土部門辦理土地變更登記，申領(lǐng)宅基地使用權(quán)證。

沒(méi)有土地使用證的建議到相關(guān)部門辦理。

二、新兵轉(zhuǎn)業(yè)后能要農(nóng)村耕地嗎

轉(zhuǎn)業(yè)軍人不可以享有土地確權(quán)政策了。因?yàn)橥恋卮_權(quán)政策是針對(duì)集體所有制的土地,集體所有就是農(nóng)村戶籍的本村人員集體所有。依據(jù)計(jì)劃的轉(zhuǎn)業(yè)軍人有安置非農(nóng)村戶籍的工作,并非農(nóng)村戶籍的本村人員,除了宅基地保留以外,沒(méi)有對(duì)于集體所有土地的任何權(quán)利。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進(jìn)一步增強(qiáng)農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見》

全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。健全農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記制度，強(qiáng)化對(duì)農(nóng)村耕地、林地等各類土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)保護(hù)。用5年時(shí)間基本完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作，妥善解決農(nóng)戶承包地塊面積不準(zhǔn)、四至不清等問(wèn)題。加快包括農(nóng)村宅基地在內(nèi)的農(nóng)村集體土地所有權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)地籍調(diào)查，盡快完成確權(quán)登記頒證工作。農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作經(jīng)費(fèi)納入地方財(cái)政預(yù)算，中央財(cái)政予以補(bǔ)助。各級(jí)黨委和政府要高度重視，有關(guān)部門要密切配合，確保按時(shí)完成農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。

三、農(nóng)村土地確權(quán)后農(nóng)民還可以再分地嗎

農(nóng)村土地確權(quán)后農(nóng)民還能再次分地，但是實(shí)際上農(nóng)村土地確權(quán)后想再分地將十分困難，主要有以下幾點(diǎn)原因：

1、時(shí)間長(zhǎng)、花費(fèi)巨大的財(cái)力物力。

2、確權(quán)到“戶”，而不是到“人”。

3、牽涉各方利益，影響重大。

一、土地確權(quán)在父母名下能變更嗎

土地確權(quán)后在父母名下老人去世后兒女仍然繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，直至下一輪土地確權(quán)或國(guó)家有關(guān)土地政策出臺(tái)，否則不可改變，但是不屬于繼承。責(zé)任田是集體分給本村農(nóng)戶承包的。承包人去世，責(zé)任田尚在承包期內(nèi)，與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的，由其家庭成員續(xù)包(不是本村村民的子女，是不能續(xù)包的)沒(méi)有其他家庭成員的，由發(fā)包方收回再分配。

二、如何辦理農(nóng)村宅基地使用證

辦理農(nóng)村宅基地使用證流程如下：

1、向宅基地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出辦證申請(qǐng)；

2、提交身份證明、登記原因證明等材料；

3、對(duì)提交的材料進(jìn)行審核；

4、符合規(guī)定的，核發(fā)宅基地使用證。農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。

三、老宅基地被大隊(duì)占用能否要回

宅基地是專供農(nóng)民朋友建房使用的土地，是農(nóng)民住房權(quán)益的基本保障，目前國(guó)家也在不斷推動(dòng)農(nóng)村的宅基地改革，通過(guò)開展宅基地確權(quán)登記保障農(nóng)民朋友的宅基地權(quán)益，同時(shí)通過(guò)宅基地“三權(quán)分置”讓農(nóng)民朋友將宅基地更加靈活的使用起來(lái)，減少宅基地閑置等問(wèn)題，提高宅基地使用效率！

但是如今農(nóng)村人口大量進(jìn)入到城市，導(dǎo)致了農(nóng)村許多宅基地資源遭到閑置，但同時(shí)農(nóng)民朋友雖然不再農(nóng)村居住，卻依舊會(huì)在農(nóng)村不斷修建房屋，所以也時(shí)常出現(xiàn)農(nóng)民的老宅被占用等問(wèn)題，那么如果農(nóng)民朋友的老宅被鄰居或者他人占用了，農(nóng)民還能夠要回來(lái)嗎？甚至還有許多農(nóng)民朋友反應(yīng)自己家的宅基地被他人占用之后，卻要不回來(lái)有又該怎么辦呢？

農(nóng)民的宅基地被他人占用有可能要不回來(lái)，主要是這一個(gè)原因?qū)е拢蔷褪钦亻L(zhǎng)期閑置荒蕪，被農(nóng)村集體組織報(bào)經(jīng)縣級(jí)部門之后，將閑置的宅基地資源收回，同時(shí)由于鄰居或者他人擁有建房需求，申請(qǐng)?jiān)撎幷亟ǚ俊Ｔ凇洞_定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》中就規(guī)定：宅基地閑置荒蕪兩年以上將不予以確權(quán)，已經(jīng)確權(quán)的宅基地，如果屬于空地或者房屋拆除、倒塌后兩年未恢復(fù)使用的，應(yīng)當(dāng)由縣級(jí)以上人民政府收回！當(dāng)然如果宅基地閑置兩年以上，未被收回的，使用權(quán)依舊屬于原宅基地所有人。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

根據(jù)《土地管理法》第十六條規(guī)定：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

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