農村土地確權后農民還能再次分地嗎,法律分析:農村土地確權后農民還可以再次分地。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人
法律分析:
農村土地確權后農民還可以再次分地。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。
單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
理論上能,但是實際上農村土地確權后想再分地將十分困難,主要有以下幾點原因:
1、時間長、花費巨大的財力物力。
2、確權到“戶”,而不是到“人”。
3、牽涉各方利益,影響重大。
在我國法律上,土地確權是指土地所有權、使用權以及其他權利的確認和確定,簡稱為確權。確權的土地包含農村的農用地、建設用地、荒地等。對于農村的耕地就是要確認其所有權及承包經營權,對于宅基地就是要確認其使用權和所有權。
一、農村宅基地沒有土地使用證怎么辦理
根據國家關規定,目前我國頒發的土地證書主要有三種:
1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊,核發集體土地所有權證,確認所有權。
2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農業建設的土地進行登記造冊,核發集體土地建設用地使用權證,確認建設用地使用權。
3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊,核發國有土地使用權證,確認國有土地使用權。
經依法批準的農村宅基地,房屋建成后,可以到當地國土部門進行土地初始登記,申領宅基地使用權證。如果是屬于轉讓房產而隱形交易土地使用權的,要到國土部門辦理土地變更登記,申領宅基地使用權證。
沒有土地使用證的建議到相關部門辦理。
二、新兵轉業后能要農村耕地嗎
轉業軍人不可以享有土地確權政策了。因為土地確權政策是針對集體所有制的土地,集體所有就是農村戶籍的本村人員集體所有。依據計劃的轉業軍人有安置非農村戶籍的工作,并非農村戶籍的本村人員,除了宅基地保留以外,沒有對于集體所有土地的任何權利。
【本文關聯的相關法律依據】
《關于加快發展現代農業進一步增強農村發展活力的若干意見》
全面開展農村土地確權登記頒證工作。健全農村土地承包經營權登記制度,強化對農村耕地、林地等各類土地承包經營權的物權保護。用5年時間基本完成農村土地承包經營權確權登記頒證工作,妥善解決農戶承包地塊面積不準、四至不清等問題。加快包括農村宅基地在內的農村集體土地所有權和建設用地使用權地籍調查,盡快完成確權登記頒證工作。農村土地確權登記頒證工作經費納入地方財政預算,中央財政予以補助。各級黨委和政府要高度重視,有關部門要密切配合,確保按時完成農村土地確權登記頒證工作。
農村土地確權后農民還能再次分地,但是實際上農村土地確權后想再分地將十分困難,主要有以下幾點原因:
1、時間長、花費巨大的財力物力。
2、確權到“戶”,而不是到“人”。
3、牽涉各方利益,影響重大。
一、土地確權在父母名下能變更嗎
土地確權后在父母名下老人去世后兒女仍然繼續經營,直至下一輪土地確權或國家有關土地政策出臺,否則不可改變,但是不屬于繼承。責任田是集體分給本村農戶承包的。承包人去世,責任田尚在承包期內,與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的,由其家庭成員續包(不是本村村民的子女,是不能續包的)沒有其他家庭成員的,由發包方收回再分配。
二、如何辦理農村宅基地使用證
辦理農村宅基地使用證流程如下:
1、向宅基地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出辦證申請;
2、提交身份證明、登記原因證明等材料;
3、對提交的材料進行審核;
4、符合規定的,核發宅基地使用證。農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。
三、老宅基地被大隊占用能否要回
宅基地是專供農民朋友建房使用的土地,是農民住房權益的基本保障,目前國家也在不斷推動農村的宅基地改革,通過開展宅基地確權登記保障農民朋友的宅基地權益,同時通過宅基地“三權分置”讓農民朋友將宅基地更加靈活的使用起來,減少宅基地閑置等問題,提高宅基地使用效率!
但是如今農村人口大量進入到城市,導致了農村許多宅基地資源遭到閑置,但同時農民朋友雖然不再農村居住,卻依舊會在農村不斷修建房屋,所以也時常出現農民的老宅被占用等問題,那么如果農民朋友的老宅被鄰居或者他人占用了,農民還能夠要回來嗎?甚至還有許多農民朋友反應自己家的宅基地被他人占用之后,卻要不回來有又該怎么辦呢?
農民的宅基地被他人占用有可能要不回來,主要是這一個原因導致,那就是宅基地長期閑置荒蕪,被農村集體組織報經縣級部門之后,將閑置的宅基地資源收回,同時由于鄰居或者他人擁有建房需求,申請該處宅基地建房。在《確定土地所有權和使用權的若干規定》中就規定:宅基地閑置荒蕪兩年以上將不予以確權,已經確權的宅基地,如果屬于空地或者房屋拆除、倒塌后兩年未恢復使用的,應當由縣級以上人民政府收回!當然如果宅基地閑置兩年以上,未被收回的,使用權依舊屬于原宅基地所有人。
【本文關聯的相關法律依據】
根據《土地管理法》第十六條規定:土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。
單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。
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內容審核:劉偉濤律師
來源:頭條-農村土地確權后農民還能再次分地嗎,