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拆遷款是怎么分配的，拆遷款的分配通常遵循一定的規則和原則。一般來說，拆遷款是按照人口數量來進行分配的。但具體的分配方式可能會因地區和具體情況有所不同。一、農村宅基地拆遷補償款的分配在農村宅基地拆遷的情況下，由于宅基地的產權屬于村集體，因此宅

拆遷款是怎么分配的,房屋拆遷款怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷款是怎么分配的

拆遷款的分配通常遵循一定的規則和原則。一般來說，拆遷款是按照人口數量來進行分配的。但具體的分配方式可能會因地區和具體情況有所不同。

一、農村宅基地拆遷補償款的分配

在農村宅基地拆遷的情況下，由于宅基地的產權屬于村集體，因此宅基地補償款歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償款歸村民所有。如果村民的宅基地被征收后沒有其他宅基地，那么村集體應給村民重新分配宅基地。

二、城市房屋拆遷補償款的分配

對于城市房屋拆遷，補償款主要包括房屋補償和可能的其他補償（如搬遷費用、臨時安置費用等）。房屋補償通常基于房屋的面積、結構、裝修等因素來確定。在家庭內部，對于安置補償協議有明確約定的，應遵循該約定進行分配，只要該約定不違反法律法規的強制性規定。

三、一般原則

在沒有具體約定的情況下，拆遷補償款的分配應遵循公平、公正的原則。一種常見的做法是按照家庭成員的人數進行均等分配。同時，也可以適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。如果某些家庭成員在取得房產時額外支付過較多款項，也可以適當多分拆遷補償款。

總的來說，拆遷款的分配應根據具體情況和當地的政策法規來確定。在分配過程中，應遵循公平、公正的原則，并考慮到家庭成員的實際需求和貢獻。如有疑問或爭議，建議咨詢專業律師或相關機構以獲取更準確的法律意見和解決方案。

二、拆遷款如何分配

法律分析：家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應根據三項原則進行分配：一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系，原則上也應平均分割；二是適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。這是因為多數老年人及缺乏經濟來源的人社會保障不足，后繼生存和發展能力較弱，需要給予特殊保護，而且公房大多源自老年人，在分割時也應適當照顧其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現了權利義務相一致以及等價的原則。此外，如果被拆遷公房內居住未成年人的，對其實際承擔監護義務的人，也可以適當多分拆遷補償款。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。