土地確權后兄弟還可以分土地嗎，父母不在了土地使用權歸誰， 土地確權后兄弟是否可以分土地，需視具體情況而定。 若土地確權是以家庭為單位進行，且兄弟均為該家庭承包戶成員，在承包期內，兄弟間可以通過家庭內部協商進行土地分配。這種分配只要不違反法律
土地確權后兄弟是否可以分土地，需視具體情況而定。
若土地確權是以家庭為單位進行，且兄弟均為該家庭承包戶成員，在承包期內，兄弟間可以通過家庭內部協商進行土地分配。這種分配只要不違反法律法規及承包合同約定，且經家庭成員一致同意，通常是有效的。
如果土地確權后，兄弟已各自分戶，土地分別確權在不同戶名下，這種情況下，若要重新分配土地，需滿足法定條件。比如，存在土地承包經營權糾紛，通過合法途徑進行土地調整；或者經過發包方同意，且符合土地流轉相關規定，兄弟間可以通過轉包、轉讓等方式對土地權益進行重新劃分。
但倘若土地確權明確了各自權益范圍，且不存在法定事由，隨意分土地可能違反土地管理規定和承包合同約定，侵害其他方合法權益，不被法律允許。總之，兄弟能否分土地，關鍵在于是否符合法定條件及相關合同約定。
父母不在后土地使用權的歸屬需區分不同情況：
-若為農村承包地：根據法律規定，以家庭承包方式取得的土地承包經營權，是以農戶家庭為單位，而非某個家庭成員。所以父母去世后，只要該農戶家庭還有其他成員，土地承包經營權仍歸屬于該農戶家庭，由其他家庭成員繼續承包經營，并不發生繼承問題。若家庭沒有其他成員，則由發包方收回承包地。
-若是農村宅基地：宅基地的所有權歸集體，農戶只有使用權。父母去世后，宅基地上有房屋的，基于“地隨房走”原則，子女等繼承人可以繼承房屋，從而繼續使用宅基地。房屋滅失后，宅基地由集體收回。
-城鎮國有土地：如果是出讓等方式合法取得的國有土地使用權，作為一種財產權利，可依法繼承。繼承人需要辦理相關變更登記手續，以取得土地使用權的合法權屬。
總之，土地性質不同，父母去世后土地使用權的歸屬規則也不同，要依據具體規定確定其歸屬。
土地確權在父母名下變更，通常有以下幾種常見情況及辦理方式：
-若因贈與變更：需父母與子女簽訂土地贈與協議，明確贈與土地的具體位置、面積等信息。雙方攜帶協議、身份證明、原土地確權證書等材料，前往當地土地管理部門申請變更登記。經審核，符合規定的將辦理變更手續，重新頒發確權證書。
-若是通過繼承變更：若父母一方或雙方去世，子女作為繼承人，首先要確定繼承份額及繼承人范圍。需提供被繼承人死亡證明、親屬關系證明、遺囑（如有）等相關材料。之后，繼承人共同到土地管理部門辦理繼承登記，經審核核實后，完成土地確權變更至繼承人名下。
-若是基于買賣變更：父母與子女要簽訂合法有效的土地買賣合同，合同中約定好土地價格、付款方式等內容。雙方攜帶合同、身份證明、原確權證書等，到土地管理部門申請變更，審核通過后完成確權變更登記。
辦理過程中，務必確保提供材料真實、合法、完整，嚴格依照當地土地管理法規及相關政策要求操作。
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內容投稿：賀爽
內容審核：馮立影律師
來源：中國法院網-土地確權在父母名下怎樣變更，土地確權誰名下算誰的地嗎
