土地承包合同書怎么寫,土地承包的經營權可以繼承嗎,土地承包合同書中應寫明的內容有:1.發包方、承包方的名稱,發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;2.承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;3.承包期限和起止日期;4.承包土地的用途;5.發包
土地承包合同書中應寫明的內容有:
1.發包方、承包方的名稱,發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;
2.承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;
3.承包期限和起止日期;
4.承包土地的用途;
5.發包方和承包方的權利和義務;
6.違約責任。
土地承包經營權的是否可以繼承兩種不同的規定,對于家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才可以在承包期內繼續承包,而耕地或草地等農用地上的土地承包經營權不能繼承。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經營權,承包期內家庭的某個或部分成員死亡的,土地承包經營權消滅,由發包方收回承包地。對于其他方式的承包,在承包期內,承包人死亡的,其繼承人可以繼續承包。理由在于,其他方式的承包通常是以承包人個人的名義而非農戶進行的承包,因此承包人死亡的,其繼承人自然可以繼承。
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土地承包后承包人的權利有:
1.占有承包的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的,承包人有權從集體組織取得一定數量、質量、位置的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面。
2.使用承包的土地或其他生產資料,獨立進行生產經營活動。
3.收取承包土地或其他生產資料的收益,并取得依約定數額向發包人支付收益后所余收益的所有權。公民個人的承包收益,可以繼承。
4.轉讓承包經營權。北京圣運律師事務所提醒您,轉讓承包經營權的收益應歸承包人所有。
5.承包人承包土地以后,仍有權按集體組織規定的制度使用集體組織所有的農林設施。
6.承包地被征收的,土地承包經營權人有權依法獲得相應補償。
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內容投稿:朱翔
內容審核:楊建峰律師
來源:中國法院網-土地承包后承包人的權利,土地承包合同書怎么寫,土地承包權人是什么意思