一、土地轉租后確權歸誰

土地轉租后，確權一般歸原土地承包經營權人。土地承包經營權是農民或其他土地使用者依法對其所承包經營的土地享有的占有、使用、收益和一定處分的權利。

在土地轉租過程中，承租者對土地只享有一定期限內的使用權益，并不改變土地的所有權和原承包經營權人的主體地位。

然而，如果在轉租過程中，雙方通過合法程序進行了土地承包經營權的變更登記等相關手續(xù)，且符合法律規(guī)定，那么確權可能會變更為承租者。

總之，一般情況下確權歸原土地承包經營權人，但需根據具體的法律程序和實際情況來確定。如果雙方對確權問題存在爭議，可通過法律途徑進行解決。

二、土地使用權轉讓后征收款歸誰所有

土地使用權轉讓后，征收款的歸屬通常根據具體的法律規(guī)定和合同約定來確定。

1. 若在土地使用權轉讓合同中明確約定了征收款的歸屬，一般應按照合同約定執(zhí)行。如果合同規(guī)定征收款歸原土地使用權人所有，那么在土地轉讓后，征收款應歸原土地使用權人。

2. 若合同未作約定或約定不明確，一般情況下，征收款應歸土地的實際權利人所有。在土地使用權轉讓后，受讓人成為土地的實際權利人，征收款應歸受讓人所有。

3. 然而，在一些特殊情況下，如土地使用權轉讓前已經存在征收的事實或征收款的分配有其他法律規(guī)定，征收款的歸屬可能會有所不同。

總之，土地使用權轉讓后征收款的歸屬需要根據具體情況進行判斷，若存在爭議，可通過法律途徑解決。

三、土地轉讓后被征收補償款歸誰

土地轉讓后被征收，補償款的歸屬需根據具體情況判斷。

1. 若土地轉讓時雙方約定了征收補償款的歸屬，且該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，則應按照約定處理，補償款歸約定的一方。

2. 若未約定或約定不明，一般情況下，征收補償款歸土地使用權人。土地轉讓后，受讓人取得了土地的使用權，在土地被征收時，受讓人有權獲得相應的補償款。

3. 但原土地使用權人在土地轉讓過程中可能享有一些權益，如土地上的附著物補償等，具體需根據實際情況和相關法律法規(guī)來確定。總之，要綜合考慮土地轉讓的約定、土地使用權的歸屬等因素來確定征收補償款的歸屬。

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內容投稿：柳錦梓

內容審核：索建國律師

來源：中國法院網-土地轉讓后被征收補償款歸誰，土地轉讓被征收了還能有錢嗎