一、我父親在我們都不知情的情況下,把農(nóng)村土地流轉給別人了這種情況我們該怎么做做

這種情況下，你們可以先與父親進行溝通，了解他流轉土地的具體情況和原因。

如果流轉行為存在不合理之處，比如流轉價格過低、流轉期限過長等，你們可以嘗試與對方協(xié)商，要求重新協(xié)商流轉條款或解除流轉合同。協(xié)商過程中，要注意保留相關的溝通記錄和證據(jù)。

如果協(xié)商無果，你們可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，要求對流轉行為進行審查和裁決。仲裁機構會根據(jù)相關法律法規(guī)和事實情況，作出公正的裁決。

如果對仲裁結果不服，還可以向人民法院提起訴訟，通過法律途徑維護自己的合法權益。在整個過程中，要充分了解農(nóng)村土地流轉的相關法律法規(guī)，依法維護自己的權益。

二、國家土地使用權歸誰所有

國家土地使用權一般歸國家或集體所有。

國家土地所有權是國家對國有土地享有的占有、使用、收益和處分的權利。在一般情況下，國家通過出讓、劃撥等方式將土地使用權授予單位或個人使用，這些單位和個人在規(guī)定的期限和范圍內享有土地的使用權益，但土地的所有權仍歸國家。

集體土地所有權歸集體所有，集體土地一般由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會等集體組織經(jīng)營、管理。集體組織可以將集體土地的使用權分配給本集體成員用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等活動，也可以通過合法途徑將土地使用權轉讓給其他單位或個人。

總之，土地所有權的歸屬決定了土地使用權的基礎和范圍，不同類型的土地所有權對應著不同的土地使用方式和權益。

三、國有土地出讓方式包括哪些內容

國有土地出讓方式主要包括以下幾種：

1. 招標出讓：通過公開招標的方式，確定土地使用者。招標出讓有利于公平競爭，政府可獲得較高的土地收益，同時也能引進先進的開發(fā)理念和技術。

2. 拍賣出讓：由拍賣機構主持，在指定的時間、地點，公開競價出讓土地。這種方式競爭激烈，能使土地價格達到最高，體現(xiàn)土地的市場價值。

3. 掛牌出讓：在規(guī)定的期限內將土地交易條件在土地交易機構進行公告，并接受競買人的報價申請及更新報價，根據(jù)掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用者。掛牌出讓操作相對簡便，時間較長，有利于土地使用者充分了解市場行情。

4. 協(xié)議出讓：主要針對一些特殊情況，如工業(yè)項目、公益事業(yè)項目等，由政府與土地使用者協(xié)商確定土地價格及其他條件。協(xié)議出讓程序相對簡單，但要嚴格控制范圍，防止國有資產(chǎn)流失。

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內容投稿：葛明

內容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-國有土地出讓方式包括哪些內容，國有土地使用權出讓方式有哪幾種