肅州區 房屋拆遷補償公示,農村房屋老人去世，遺產如何確權,農村房屋繼承權：子女可繼承老人房屋的使用權，但不能繼承宅基地所有權。宅基地包括已建房屋、建過房屋或用于建房的土地，已建房但無上蓋物或不可居住的土地，以及準備建房的規劃地。法律分析農村
農村房屋繼承權：子女可繼承老人房屋的使用權，但不能繼承宅基地所有權。宅基地包括已建房屋、建過房屋或用于建房的土地，已建房但無上蓋物或不可居住的土地，以及準備建房的規劃地。
法律分析
農村房屋老人去世子女可通過繼承確權，但子女不能繼承農村宅基地所有權，可以繼承使用權。農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。
拓展延伸
農村房屋繼承權益保障與合法繼承程序
農村房屋繼承權益保障與合法繼承程序是一個重要的法律問題。根據相關法律規定，農村房屋的繼承權益應當得到保障，確保合法繼承的進行。在老人去世后，繼承人需要依法辦理繼承手續，包括辦理繼承登記、申請繼承權益確認等。合法繼承程序包括確定繼承人身份、遺產評估、繼承權益分配等步驟。同時，相關部門應加強監管，防止侵占繼承財產的行為發生。為了保障農村房屋繼承權益，我們需要加強宣傳教育，提高繼承人的法律意識，加強法律援助，為繼承人提供合法繼承的支持和保護。只有確保農村房屋繼承權益的合法性，才能維護社會穩定，促進農村發展。
結語
農村房屋繼承權益保障與合法繼承程序是重要法律問題。繼承人需依法辦理繼承手續，確保合法繼承進行。加強宣傳教育、提高法律意識、加強法律援助可為繼承人提供支持和保護。確保農村房屋繼承權益的合法性，維護社會穩定、促進農村發展。
法律依據
《中華人民共和國農村土地承包法》第十六條
家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。農戶內家庭成員依法平等享有承包土地的各項權益。
法律分析：因為宅基地的所有權是屬于村集體的，而個人只對宅基地享有使用權。當老人去世后，宅基地的所有權依舊是屬于村集體的雖然宅基地不可以作為財產繼承，但是宅基地上的房屋是可以作為財產繼承的，根據“地隨房走”的原則，繼承的兒女擁有農村房屋的所有權。如果你不是村集體成員，已遷出去了的，也可以繼承宅基地上的房屋，但是不能進行修繕、翻新、重建等，等房屋倒塌以后，宅基地就會被村集體收回。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
法律主觀：農村老房進行確權可以對房屋進行測量繪圖，填寫房照過戶申請表；上交身份證、戶口本、集體土地使用權證書、村委會證明及村委會對現土地使用者的資格審查意見，有關部門進行登記核查，核查通過予以頒證。
法律客觀：《 民法典 》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
法律分析：根據《土地管理法》的有關規定，有一些土地是可以由兒女繼承的，有一些土地是要由村集體收回。
老人以家庭為單位承包的土地，無論老人和子女是不是分戶，土地確權應該歸其兒女所有，根據相關法律規定，土地承包人應得的土地承包權益，按照繼承土地承包法繼承，繼承人可以在承包期內繼續承包土地。因此，就算已經分戶，老人去世以后，兒女依然可以作為繼承人繼續承包土地。
而農村的宅基地屬于村集體所有，按規定，宅基地不可以作為財產繼承，但是房屋是可以作為財產繼承的，根據“地隨房走”的原則，繼承的兒女擁有農村房屋的所有權。
法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》 第三十二條 承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。
林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。
法律分析：老人去世后土地確權歸誰,主要看土地是老人以何種方式取得以及土地類型來來進行判斷,有些土地可由子女繼承確權,有些則由村集體回收。
法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》 第十六條 家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。
農戶內家庭成員依法平等享有承包土地的各項權益。
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投稿：尹翔
內容審核：王四新律師
