上海拆遷沒有得到補償的案例，北京圣運律師事務所為您整理上海拆遷沒有得到補償的案例的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●上海拆遷能賠多少錢●拆遷補償 上海●上海拆遷賠了6 8億。
這種情況，一般都是沒有任何補償的。
拆遷許可證頒布前的結婚是可以引進安置的但是 目前是按照面積來補償 是否能引進 根據拆遷當時的政策規定
就你所租的民房而言，你作為事實上的房屋承租人，依照法律規定，可以得到補償的。但你沒有房屋租賃合同，承租關系在現實中也比較難認定。建議您盡快與房東協商，補充租賃合同。你另外搭的兩間活動房，如果沒有合法審批的話，顯然屬于違章建筑。違章建筑是不能得到補償的。
有啊
1、你需要明確的是：此次拆遷補償，是單純按產權補償、還是按戶口和產權補償？ （1）如果是單純按產權補償：不管你戶口是否在房子里，只要房產證上不是你的名字，你就無權領補償款，簽拆遷協議時，只要產權人到場簽字就可以了。 （2）如果此次拆遷的補償方案是按戶口補償、有戶口在的人就會給予安置房或補償款：你有權拿到你戶口應得的一份。 2、此次、你戶口所在地的拆遷補償，到底是按產權補償、還是按產權＋戶口補償：請查看一下當地政府或找拆遷辦的人要一份拆遷公告就行了，帶上你的戶口證明找拆遷辦去問一下也可以。 3、如果此次拆遷補償是按戶口補償：即使只是戶主到場簽字就可以，戶主領到錢或安置房后，也必須分給你，不給的，你可以持拆遷補償公告的方案和你的戶口證明到法院起訴戶主，索要你應得的補償款，只要有這兩樣證據，勝訴把握很大。 4、“戶口一起的，那能不能拿到分的福利是不是要戶主說了算”：不是，戶主說了不算，只有拆遷公告的補償方案中明確說明是按戶口補償時，你才有權索要補償，也就是說：你能否拿到補償，不由戶主說了算，只能看此次拆遷的補償方案是如何規定的（不同地區、或同一地區的不同時間內的補償方案都會有不同） 5、“福利分配是全部先給戶主，然后戶主分，還是直接分配給每個戶口”： （1）這不是“福利分配”，而是拆遷補償，二者性質是不同的。 （2）是否按戶口補償，要看此次拆遷的公告內容。 （3）如果是按戶口補償：可以由戶主統一領取、然后由戶主分給各受償人，但簽字時一般會要求由所有戶口在此的人都簽字。
上海私房拆遷,是上海戶籍也是實際居住的產權共有人可以在上海取得動遷安
1、按照居住人數的拆遷，你有份額的；2、要是按照原有面積拆遷，和你就沒有關系了。
一般的拆遷補償分為幾個部分：房屋拆遷的補償、土地補償、安置費用。房屋拆遷補償是對所拆遷房屋的價值進行的補償、土地補償是對征用土地進行的補償、安置費用是對拆遷房屋合法居住人員搬遷臨時居住等進行的補償。所以首先要分清這筆補償款是對于什么財產權進行的補償，如果是對房屋的補償以及支付的安置費用，則其他人無權要求分配。如果其中涉及了宅基地使用權的補償款，則要看村里對于宅基地的規定。這種規定各村不一致，但都不違背如下原則和法律規定：其一，每戶只能有一塊宅基地；其二，如果把自己的宅基地出賣或出租（含在宅基地上所建房產），則不能再申請宅基地；其三，在外村落戶則不能再在本村申請宅基地。故如果你的父親的兄弟姐妹都已經有了宅基地或已經失去在本村申請宅基地的資格，則他們對您祖父留下的宅基地無權及其利益要求分配。他們只能要求繼承您祖父留下的房屋，但房屋已經滅失，也已經無法繼承了。
如果你父母沒有回遷落戶，就不能得到補償款。請參考上海市高級人民法院的解釋。 上海市高級人民法院關于房屋動拆遷補償款分割民事案件若干問題的解答 第一部分 國有土地上的公房拆遷補償款分割問題 一、本《解答》所指的國有土地上的公房范圍如何界定? 答：本《解答》僅適用于國家福利分配、調配或國家認可的其他原因而取得的公有房屋，包括直管公房、系統公房等。但單位分配住房寸與職工有特別約定的，按約定處理。 二、因公有房屋動拆遷貨幣補償款的分割而發生的糾紛，哪些人員應當作為當事人參加訴訟? 答：在涉及公有房屋拆遷貨幣補償款的糾紛中，一個或數個共同居住人(以下簡稱“同住人”)、有權分得拆遷補償款的其他人起訴的，法院應當通知其他同住人作 為共同原告或者共同被告參加訴訟。被通知以原告地位參加訴訟的同住人，不愿意參加訴訟又末明確表示放棄實體權利的，法院仍應將其列為共同原告。被通知以被 告地位參加訴訟的同住人，其在訴訟中的相關事宜，根據民事訴訟法和有關司法解釋的規定處理。 三、同住人需要符合哪些條件? 答：與《上海市房屋租賃條例》相關條款規定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人，是指在拆遷許可證核發之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。 他處雖有住房但居住困難的情況，是指在他處房屋內人均居住面積不足法定最低標準的情況。這里所指的他處房屋的性質，僅限于福利性質取得的房屋，包括原承租 的公有住房、計劃經濟下分配的福利房、自己部分出資的福利房，房款的一半以上系用單位的補貼所購買的商品房，公房被拆遷后所得的安置房(包括自己少部分出 資的產權安置房)，以及按公房出售政策購買的產權房等。 四、在公房內居住的未成年人問題如何解決? 答：對在公房內居住的未成年人實際承擔監護義務的人，可以就該房屋的拆遷補償款適當多分。承租人或同住人允許他人末成年子女在自己承租的公房內居住的，一 般可認定為屬于幫助性質，并不當然等于同意該未成年人取得房屋的權利份額。因此，在這種情況下，該未成年人無權主張分割房屋拆遷補償款，除非其能夠提供證 據證明其居住權并非基于他人的幫助而取得。 當事人對該未成年人人住的相關問題另有約定的，依約定處理。 五、除前述條款列舉的以外，還有哪些人員可被視為同住人? 答：(一)有權對公有居住房屋拆遷貨幣補償款主張權利的，一般是指被拆公有居住房屋的承租人和本解答第三條所指的同住人。有下列情形之一的人，也視為同住人： 1．具有本市常住戶口，至拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住的，即使居住末滿一年，也視為同住人。但其在該處取得拆遷補償款后，一般無權再主張本市其他公房拆遷補償款的份額； 2．一般情況下，在本市無常住戶口，至拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住滿五年的，也視為同住人，可以分得拆遷補償款； 3．在被拆迂公有居住房屋處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也未取得福利性房屋的； 4．房屋拆遷時，因在服兵役、讀大學、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有居住房屋，且在本市他處也沒有福利性房屋的。 (二)有下列情況之一的人，不能被視作同住人，無權分得公有居住房屋拆遷貨幣補償款： 1．將本來享有的他處公有住房權利(本解答第二條所列的住房困難的情況除外)予以處分，居住在被拆公有居住房屋的； 2．獲得單位購房補貼款后已有能力購房而不購房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人； 3．已在本市他處公有房屋拆遷中取得貨幣補償款。 六、相關利害關系人與承租人就居住問題和拆遷安置達成協議，現一方反悔，如何處理? 答：相關利害關系人在戶籍人籍被拆遷公有居住房屋時或入住被拆房屋時就房屋居住或拆遷補償等作出承諾的，或者同住人與承租人在拆遷時就補償達成協議的，如果相關承諾或協議系一方或雙方真實意思表示，既不違法，也不損害社會公共利益的，應認可該承諾或協議的效力。 七、承租人與同住人等因對獲得的公有房屋拆遷貨幣補償款，是用于購房還是予以分割意見不一的，法院應如何判決： 答：房屋拆遷貨幣補償款一般應當用于購房，但是有下列情況之一的，也可以支持當事人分割貨幣補償款的要求： 1．承租人與同住人之間、同住人與同住人之間矛盾特別尖銳，無法繼續共同生活的； 2．分割不致于造成當事人居住困難，或當事人曾達成協議同意分割貨幣補償款等其他可以分割的情形。 八、拆遷取得的補償款不足以在市場購得房屋的，當事人是否還可以要求分割貨幣補償款? 答：當事人協商一致要求分割公有居住房屋拆遷貨幣補償款的，法院在審理時，可不考慮分割后各當事人所得的補償款能否在市場購得房屋；當事人對公有居住房屋 拆遷貨幣補償款應予以購房還是予以分割，意見不一的，法院在審理時，應考慮承租人和共同居住人的購房能力。如依據分得的補償款，確實無法在市場購得房屋， 保證正常生活的，可不予分割。 九、公有居住房屋拆遷補償款，在承租人、同住人之間如何分配? 答：承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補償款。但有下列情況除外： (一)有以下情況之一的人，可以酌情多分： 1．承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來源，且按均分所得的補償款，無法購得房屋保證其正常生活的； 2．承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的； 3．對公房內居住的未成年人實際承擔監護義務的。 (二)屬于本市兩處以上公房承租人的，其對各處被拆遷公房的補償款均有權主張分割。 十、公有房屋拆遷補償款中屬非居住用途補償的部分如何分割? 答：自然人承租的被拆遷公房，租借給承租人和同住人以外的人用于非居住用途的，該補償問題應當由公房的承租人、同住人與租借人另行解決。 個人承租的公有非居住用房的拆遷補償款歸承租人。 被拆遷的房屋屬于居住和非居住兼用的，如果拆遷人在給付拆遷補償款時已經明確區分居住補償和非居住補償份額的，則對居住補償部分，承租人和同住人可以共同 分割；對非居住補償部分，利用該房屋進行經營的人是該公房的承租人或同住人的，則該承租人或同住人可以適當多分。如果拆遷人在給付拆遷補償款時未明確區分 的，利用該房屋進行經營的承租人或同住人，就整個補償款可以適當多分，具體份額由人民法院酌定。 以上情況，當事人另有約定的從其約定。 十一、房屋拆遷補償款之外的其他補償費，應按什么原則處理? 答：本條所稱其他補償款是指拆遷公有居住和非居住房屋時，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》之規定，以及上海有關 拆遷單位的實際操作，被拆遷人除了得到房屋拆遷貨幣補償款外，拆遷公有居住房屋的，被拆遷人還可以得到搬家補償費、設備遷移費、臨時安家補助費、搬遷獎勵 費以及一次性補償費。拆遷公有非居住房屋的，被拆遷人還可以獲得設備搬遷和安裝費用、無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用、因拆遷造成停產、停 業的損失補償等。 上述費用中，搬家補償費、設備遷移費、臨時安家補助費，應歸確因拆遷而搬家、設備遷移和臨時過渡的承租人、同住人等。獎勵費和一次性補償費，一般應當由拆 遷時在被拆遷房屋內實際居住的人之間予以分割。設備搬遷和安裝費用、無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用，應歸設備所有人。因拆遷造成停產、停 業損失的補償歸遭受實際損失的經營人。 第二部分 國有土地上私有房屋的拆遷補償款分割問題 十二、國有土地上私有房屋的拆遷補償款如何分割? 答：因落實政策而恢復所有權的代理經租房屋拆遷補償款的分割，一般歸所有權人。實際居住人的安置問題，按照本市有關政策處理。 通過市場買賣取得的使用權公有居住房屋被拆遷后，所得到的貨幣補償款，一般應歸出資人所有。 售后公房在性質上屬于私有房屋，應當按照私有房屋拆遷補償款份額劃分的原則處理。 第三部分 集體土地上私有房屋的拆遷補償問題 十三、集體土地上私有房屋的拆遷補償款，如何確定權利人? 答：農村集體土地上建造的私有房屋被拆遷所獲得的貨幣補償款，由房屋所有權人均等分割。 房屋拆遷時尚未成年的家庭成員問題，參照本《解答》第一部分關于未成年人的意見處理。在申請建造房屋時已滿十六周歲的家庭成員，建房時已以自己的勞動取得收入并用于家庭生活的，或者以自己的勞動作為建房的勞動投入的，可認定為共同所有權人。 第四部分 其他問題 十四、《解答》關于承租人、同住人等權利義務的界定是否作為拆遷人進行拆遷安置補償的標準對待? 答：本《解答》僅調整承租人、同住人等在取得拆遷補償款以后，權利人相互之間對如何分割該款項產生的糾紛。 拆遷人與被拆遷人之間的安置補償關系，補償標準等問題應受國務院《城市房屋拆遷管理條例》及本市的相關房屋拆遷規定的調整，不屬于本《解答》調整的范圍。 十五、本《解答》在審理案件時如何適用? 答：本《解答》下發前已經生效的案件，不再適用本《解答》。 鑒于相關規定以及本《解答》內容都還比較原則的現實情況，各法院民事法官在適用本《解答》意見處理案件時，對本《解答》尚未考慮周全的特殊情況，可以根據案件的具體情況酌情確定和調整當事人的拆遷補償款份額。 二○○四年一月十二日
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來源：頭條-上海拆遷沒有得到補償的案例，上海拆遷失敗
投稿：舒煜
內容審核：李軒教授
