房屋拆遷補償給了弟弟,父母把拆遷分的宅基地給了弟弟怎么處理,宅基地是農(nóng)村集體土地分配給農(nóng)民用于住房建設(shè)的土地，其使用權(quán)屬于農(nóng)戶，但所有權(quán)仍歸集體所有。關(guān)于“父母把拆遷分的宅基地給了弟弟怎么處理”的問題，以下是從法律角度的詳細(xì)解答：一、宅基地
宅基地是農(nóng)村集體土地分配給農(nóng)民用于住房建設(shè)的土地，其使用權(quán)屬于農(nóng)戶，但所有權(quán)仍歸集體所有。關(guān)于“父母把拆遷分的宅基地給了弟弟怎么處理”的問題，以下是從法律角度的詳細(xì)解答：
一、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定
首先，需要明確的是，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，如果父母已經(jīng)將拆遷分的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給弟弟，并且完成了相關(guān)登記手續(xù)，那么該宅基地的使用權(quán)就已經(jīng)合法地轉(zhuǎn)移到了弟弟名下。
二、處理方式及可能遇到的問題
接受現(xiàn)實并與弟弟協(xié)商：
作為家庭成員，可以接受這一事實，并與弟弟進(jìn)行坦誠溝通，了解其對該宅基地的使用計劃和未來發(fā)展意愿。
在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可以探討如何共同利用該宅基地，或者由弟弟給予一定補償?shù)绕渌鉀Q方案。
尋求法律途徑解決爭議：
如果對父母的決定感到不滿或認(rèn)為存在不公平情況，可以尋求法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。
可以咨詢專業(yè)律師，了解具體案情并評估通過訴訟或其他法律手段解決問題的可行性。但請注意，訴訟可能會帶來家庭關(guān)系的緊張和額外的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
三、注意事項及建議
保留證據(jù)：無論采取何種處理方式，都應(yīng)妥善保留與宅基地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有證據(jù)和文件，以備將來可能發(fā)生的爭議或法律訴訟之用。
遵守法律法規(guī)：在處理過程中，務(wù)必遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取非法手段或侵犯他人合法權(quán)益的行為。
維護(hù)家庭和諧：在處理此類家庭財產(chǎn)問題時，應(yīng)充分考慮家庭關(guān)系的和諧與穩(wěn)定。通過協(xié)商和妥協(xié)尋求雙方都能接受的解決方案，以維護(hù)家庭團(tuán)結(jié)和親情關(guān)系。
綜上所述，如果父母把拆遷分的宅基地給了弟弟，可以從接受現(xiàn)實并協(xié)商、尋求法律途徑等方面進(jìn)行處理。但無論采取何種方式，都應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)家庭和諧，并妥善保留相關(guān)證據(jù)以備不時之需。
宅基地拆遷子女沒有權(quán)分割。宅基地是不能作為遺產(chǎn)被子女繼承的，因此農(nóng)村宅基地拆遷子女是沒有份的。但是宅基地上的房屋是居民的個人財產(chǎn)，可以被子女繼承，宅基地上的房屋拆遷后，政府給的回遷安置房可以給子女。一、宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎1、宅基地拆遷子女沒有權(quán)分割。宅基地是不能作為遺產(chǎn)被子女繼承的，因此農(nóng)村宅基地拆遷子女是沒有份的。但是宅基地上的房屋是居民的個人財產(chǎn)，可以被子女繼承，宅基地上的房屋拆遷后，政府給的回遷安置房可以給子女。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補償1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。2、土地補償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為兩種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)，對宅基地按每平方米多少錢來賠付；置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米來進(jìn)行安置。還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，在補償標(biāo)準(zhǔn)實施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常細(xì)非常清楚的，這個可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。3、現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。總的來說，對于農(nóng)村的宅基地上的建筑物，只要違法建設(shè)的建筑物和依法作出的判決不執(zhí)行的才會被拆除，依法建造的房屋是不會被強制拆除。
法律分析：在符合相關(guān)條件的情況下申請分戶，再申請新的宅基地。1.申請人年滿18周歲，是本村戶口的子女，準(zhǔn)備結(jié)婚分開居住；2.分戶必須要符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；3.申請分戶的必須是一家中有多個子女的，且子女年滿十八，有獨立的經(jīng)濟(jì)能力，結(jié)婚后可以向集體申請分戶。對于依賴父母生存的“啃老族”和獨生子女家庭，嚴(yán)禁分戶和申請新的宅基地。4.夫妻離婚也是符合分戶要求的一個條件，這個是農(nóng)村比較常見的分戶手段。5.必須符合一戶一宅，如果存在出租、出售原有的宅基地再申請的情況是不予批準(zhǔn)的。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。
農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。
國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
法律分析：當(dāng)事人本村農(nóng)業(yè)戶籍，分戶之后，可以申請家庭宅基地。申請農(nóng)村宅基地需要滿足一定的條件，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，主要有：1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的；3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。
法律依據(jù)：《農(nóng)村宅基地管理辦法》
第九條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶75平方米以內(nèi)，四人的農(nóng)戶100平方米以內(nèi)，五人的農(nóng)戶110平方米以內(nèi);六人及六人以上的農(nóng)戶125平方米以內(nèi)。使用非耕地的，每檔最高可增加15平方米;山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方米。
第十七條 農(nóng)村村民申請宅基地，應(yīng)當(dāng)向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書面申請，經(jīng)村民委員會或村集體經(jīng)濟(jì)組織討論同意，并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數(shù)面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準(zhǔn)，其批準(zhǔn)結(jié)果由村民委員會予以公布。
一、拆遷兩兄弟一個戶口在農(nóng)村一個己遷出父毌宅基地怎么分?
兩兄弟只有一個房子，可以在一套房產(chǎn)上分戶為兩個戶口。房屋拆遷的情況比較復(fù)雜，如果當(dāng)?shù)氐牟疬w政策是按人口進(jìn)行補償，那么兩兄弟中,就算是老大的戶口遷出了，而且老二和父母是一個戶口，也同樣可以和老二和父母得到拆遷的權(quán)利。不會計較戶口的問題，而且各地的政策不一樣，要看當(dāng)?shù)厥菍Υ嗽趺匆?guī)定的。房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。居民戶口已經(jīng)遷出能不能分得拆遷安置房，依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定，如果是以戶口為補償單位的，戶口遷出后是不能獲得拆遷安置房的，如果以人口為單位，就可以獲得拆遷安置房。
一般農(nóng)村分戶所需材料為農(nóng)村同意分戶證明、戶口簿原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，資料準(zhǔn)備齊全后到戶籍所在地派出所或辦證中心申請辦理。
分戶程序為戶內(nèi)成員仍在本址居住，因婚姻關(guān)系或者房屋產(chǎn)權(quán)變化等原因需要分戶的，可以提交居民戶口簿、原戶主居民身份證以及下列材料之一，向戶籍所在地公安派出所提出申請：
1、結(jié)婚證；
2、離婚證或者人民法院離婚判決書、調(diào)解書；
3、人民法院對房屋所有權(quán)、使用權(quán)分割的判決書、裁定書、決定書等（不含夫妻間確權(quán)）；
4、縣級以上房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的析產(chǎn)后的私房產(chǎn)權(quán)證、分割后的公房租賃使用證明（不含夫妻間確權(quán)）。
申請分戶需要交驗以下材料：
1、當(dāng)事人書面申請；
2、結(jié)婚證、離婚證或法院判決離婚書；
3、村、社證明（證明其經(jīng)濟(jì)獨立且另灶起伙）；
4、原房產(chǎn)分割的協(xié)議；
5、居民戶口簿。
二、戶口遷出了農(nóng)村的宅基地怎么辦
宅基地農(nóng)民只有資格權(quán)和使用權(quán)，所有權(quán)屬于村集體，農(nóng)民手里的宅基地全部都是村集體分配而來，我國的宅基地分配是以戶為標(biāo)準(zhǔn)，一戶一宅，必須是村集體成員才能有資格獲取。那么如果農(nóng)民將戶口遷出的話，也就意味著失去了村集體成員的身份，自然就沒有了宅基地的資格權(quán)和使用權(quán)，但是有一種情況例外，比如說家庭成員只是個別遷出，并沒有全家都遷出，那么家庭中其他成員仍然享受宅基地的權(quán)利。
●房屋拆遷補償給了弟弟怎么辦
●房屋拆遷補償給了弟弟怎么分配
●父母把拆遷款都給弟弟了
●房屋拆遷補償給了弟弟的錢
●拆遷后房產(chǎn)證在弟弟名下,哥哥還能分嗎?
●拆遷的房應(yīng)該姐弟平分嗎
●父母的房子拆遷后寫了弟弟的名字
●拆遷款被兄弟拿去了怎么辦
●拆遷姐弟財產(chǎn)分配
●拆遷款兄弟姐妹怎么分
●父母把拆遷分的宅基地給了弟弟怎么處理好
●父母把拆遷分的宅基地給了弟弟怎么處理好
●父母宅基地拆遷房給了兒子能算夫妻共同財產(chǎn)嗎
●父母的宅基地拆遷女兒有份嗎
●父母把拆遷款都給弟弟了
●農(nóng)村父母拆遷了,子女可以申請宅基地嗎
●父母拆遷房兄弟姐妹怎么分配
●父母把拆遷款給了我還可以要回去嗎
●父母把宅基地給兒子,女兒能要回來嗎?
●宅基地拆遷父母不給兒子
●潞城鎮(zhèn)安置房還給不給了,潞西市拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有:今日拆遷說法百科
●贍養(yǎng)老人房屋拆遷補償，拆遷款給了兒子,女兒有沒有贍養(yǎng)義務(wù):今日拆遷補償法律在線咨詢
●把拆遷補償給了前妻，前妻戶口不遷走,拆遷補償是屬于前妻還是現(xiàn)任:今日拆遷補償法律在線咨詢
●補償款給了拆遷不搬違法嗎，拆遷補償款遲遲不給怎么辦 -拆遷補償:今日土地征收拆遷補償更新
●兒子侵占拆遷補償費，拆遷款都給了兒子還能要回來嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷補償給了弟弟，老房子被兄弟確權(quán)了怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償款視頻，給了拆遷款還給房子嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●把拆遷補償給了前妻，前妻戶口不遷走怎么解決:今日拆遷補償法律在線咨詢
●宅基地確權(quán)后原來的宅基證還能用嗎,宅基地確權(quán)給了新證老宅基證還有用嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●原土地是父母在世前的人口地,后來父母年齡大了自然給了弟弟耕種,我是哥哥戶口在城市,能否分得該補償款?,城鎮(zhèn)戶口能繼承父母的耕地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●父母把拆遷分的宅基地給了弟弟怎么處理,宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體征地補償款給了他們不給怎么辦,集體征地補償款怎么要回來:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●集體征地補償款怎么要回來,集體征地補償款給了他們不給怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●拆遷補償給了樓房還給錢嗎，拆遷住樓房后村并社區(qū)有補償政策嗎:今日樓房拆遷補償更新
●拆遷補償給了樓房還給錢嗎，平房拆遷騰退后多少時間給樓房 :今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●土地糾紛種地不給錢,打官司是超過三年就不給了嗎,土地糾紛打官司誰出錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆了補償款遲遲不給?房屋補償款給了不搬房子會被強拆嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷補償怎么算，拆遷房和錢都給了嗎？,拆遷補償是怎么算呢，拆遷房和錢都給嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●老房賣給了別人現(xiàn)在拆遷了老房主怎么辦,農(nóng)村老房子賣給別人了，后面房子又被拆了，現(xiàn)在土地歸誰使用？房房子的時候只是賣房沒賣地。?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】，房屋拆遷補償給了弟弟怎么分配本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：卞博
內(nèi)容審核：趙雪玲律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運律師事務(wù)所 備案號：京ICP備11044403號
