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拆遷補(bǔ)償資金，拆遷補(bǔ)償基金的具體作用是什么？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-22 12:32:44
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償資金,拆遷補(bǔ)償基金是什么,法律分析：拆遷補(bǔ)償基金是指國(guó)家、地方政府為了保障拆遷補(bǔ)償支付能力，按照相關(guān)法律規(guī)定設(shè)立的專項(xiàng)基金。其主要用途是為拆遷補(bǔ)償對(duì)象提供必要的資金支持，用于解決因拆遷而引起的個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失、住房安置、社會(huì)保障等方面的

拆遷補(bǔ)償資金，拆遷補(bǔ)償基金的具體作用是什么？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、拆遷補(bǔ)償資金,拆遷補(bǔ)償基金是什么

法律分析：拆遷補(bǔ)償基金是指國(guó)家、地方政府為了保障拆遷補(bǔ)償支付能力，按照相關(guān)法律規(guī)定設(shè)立的專項(xiàng)基金。其主要用途是為拆遷補(bǔ)償對(duì)象提供必要的資金支持，用于解決因拆遷而引起的個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失、住房安置、社會(huì)保障等方面的問(wèn)題。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十五條：“城市拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)綜合考慮拆遷補(bǔ)償對(duì)象的周轉(zhuǎn)能力和重建需求，合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償方式。拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)全部以貨幣形式支付，不得以物物交換或者發(fā)放物品代替貨幣支付。”

2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十六條：“任何單位和個(gè)人不得侵占拆遷補(bǔ)償款，不得強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣房屋。”

3.《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)基本建設(shè)法》第四十二條：“因城市土地使用變更或者城市基本建設(shè)需要，對(duì)土地使用權(quán)的取得，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定給予補(bǔ)償，并符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。”

4.《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十七條：“基本農(nóng)田、林地、水域、自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、科教文衛(wèi)用地等限制類和禁止類土地的征收，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，照顧當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的利益。”

二、拆遷補(bǔ)償基金的具體作用是什么？

法律分析：拆遷補(bǔ)償基金是指為了對(duì)企業(yè)或個(gè)人實(shí)施政府拆遷政策而建立的專項(xiàng)基金。該基金主要用于對(duì)被拆遷人進(jìn)行合理的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償基金的具體作用在于，在政府進(jìn)行拆遷工作中，通過(guò)提供經(jīng)濟(jì)賠償，讓被拆遷人能夠更好地融入新的生活環(huán)境。

法律依據(jù)：

1.《城鎮(zhèn)房屋拆遷與補(bǔ)償條例》第十二條規(guī)定：“被征收人有權(quán)獲得合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，包括貨幣補(bǔ)償和其他形式的補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)根據(jù)該地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)行情和被征收房屋的實(shí)際價(jià)值確定。”

2.《拆遷補(bǔ)償安置與社會(huì)保障條例》第二十五條規(guī)定：“對(duì)于因房屋征收而必須重新安置的人員，應(yīng)當(dāng)提供合適的住房安置，并給予必要的生活補(bǔ)助。”

3.《拆遷補(bǔ)償安置與社會(huì)保障條例》第十二條規(guī)定：“征收單位和拆遷補(bǔ)償基金管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)被征收人的實(shí)際情況，制定合理的移民安置方案，并按照有關(guān)規(guī)定予以執(zhí)行。”

在上述法律依據(jù)的支持下，拆遷補(bǔ)償基金的具體作用被明確為為被拆遷人提供必要的經(jīng)濟(jì)和生活支持，以實(shí)現(xiàn)他們順利融入新的生活環(huán)境的目標(biāo)。

三、拆遷補(bǔ)償基金的受益人是誰(shuí)？

法律分析：拆遷補(bǔ)償基金的受益人應(yīng)該是被拆遷戶，根據(jù)相關(guān)法規(guī)，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)全部用于被拆遷戶的搬遷安置、再就業(yè)和生活保障等方面的支出。如果存在多個(gè)受益人，則應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議或法規(guī)進(jìn)行分配。法律依據(jù)：《城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》第九條：“拆遷補(bǔ)償資金應(yīng)全部撥付給被拆遷人，用于其搬遷安置、再就業(yè)和生活保障等方面的支出。”

四、拆遷補(bǔ)償基金的資金來(lái)源是什么？

法律分析：拆遷補(bǔ)償基金的資金來(lái)源主要包括政府預(yù)算撥款、土地出讓金以及其他收入等途徑。法律依據(jù)：《城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定拆遷補(bǔ)償計(jì)劃并予以公布，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用由拆遷補(bǔ)償基金支付。拆遷補(bǔ)償基金的資金來(lái)源主要包括政府預(yù)算撥款、征地補(bǔ)償、土地出讓金、拍賣收入、補(bǔ)償專項(xiàng)債券等。

五、拆遷補(bǔ)償基金的設(shè)立對(duì)拆遷過(guò)程有什么影響？

法律分析：拆遷補(bǔ)償基金是為了保障拆遷對(duì)象的利益而設(shè)立的，采取了多種方式為拆遷對(duì)象提供幫助。設(shè)立拆遷補(bǔ)償基金可以更好地保障拆遷對(duì)象的合法權(quán)益，避免他們?cè)诓疬w過(guò)程中過(guò)度損失。同時(shí)，拆遷補(bǔ)償基金也為拆遷工作提供了更為嚴(yán)密的制度保障。

法律依據(jù)：

1.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十六條：拆遷單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)被征收人的人身、財(cái)產(chǎn)損失程度，向被征收人支付補(bǔ)償費(fèi)用。拆遷補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照公開(kāi)、公正、公平的原則確定。

2.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條：拆遷單位根據(jù)被征收人的實(shí)際需要，組織社會(huì)力量或者采取其他方式，對(duì)被征收人進(jìn)行咨詢、援助和扶持。

3.《中華人民共和國(guó)拆遷條例》第十一條：拆遷單位應(yīng)當(dāng)向被征收人及時(shí)明確地告知拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整和補(bǔ)償費(fèi)用結(jié)算等有關(guān)事項(xiàng)。對(duì)于無(wú)力負(fù)擔(dān)過(guò)渡期租賃房屋的，拆遷單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要，給予臨時(shí)安置。

4.《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十五條：國(guó)家為了公共利益需要征收土地的，必須依法支付補(bǔ)償和安置被征收人。