拆遷補償憑證,土地征收補償完成怎么證明,土地征收補償完成的證明主要依賴于相關的文件和證據。以下是證明土地征收補償完成的關鍵要點：一、補償協議根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人會簽訂補償協議。此協議是證明補
土地征收補償完成的證明主要依賴于相關的文件和證據。以下是證明土地征收補償完成的關鍵要點：
一、補償協議
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人會簽訂補償協議。此協議是證明補償完成的重要文件，其中應詳細列明補償方式、補償金額、支付期限等關鍵信息。
二、補償支付憑證
補償支付完成后，相關部門或機構會提供支付憑證，如銀行轉賬記錄、收據等。這些憑證是證明補償款項已支付到位的直接證據。
三、土地權屬變更證明
土地被征收后，其權屬會發生變更。因此，土地權屬變更證明也是證明征收補償完成的重要依據。這通常體現在土地使用權證或相關土地管理部門的記錄中。
綜上所述，要證明土地征收補償已經完成，需要提供補償協議、補償支付憑證以及土地權屬變更證明等文件和證據。這些材料共同構成了證明征收補償完成的有力支撐。
法律分析：由有關機關，如國土局等。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
征地補償款支付證明由當地的市、縣國土資源局開具。
根據《土地管理法》第四十八條第二款的規定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
《土地管理法實施條例》第二十五條第四款規定，征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
第二十六條第一款規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
一、如何公正地分配征地補償費
如何公平、公正地分配征地補償費？首先分析征地補償費的性質及構成。其次分析征地補償費應由誰組織分配，應由村民委員會或村民小組組織分配，還是由征地單位直接支付給被征地農民，不同的性質和構成，是否應區別對待。再次對村民委員會或村民小組分配征地補償費的方案是否符合法律、法規的規定，保證公平、公正對待每一位村民，不存在歧視，法律、法規是否得到正確的實施，尤其應注意村民自治權與村民同等待遇是否協調一致。最后對實踐中經常出現的問題應如何解決提一些看法。
由于精神文明的不斷建設，公民素質的日益提高，公平、公正是每個現代公民要求得到的待遇，也是每個公民依法應享有的權利。隨著農村城市化步伐的不斷加快，大量農業用地被征用。農民賴以生存的土地被征用后，征地補償費如何公平、公正地分配，成為農民密切關心的問題。如果未能妥善處理，有可能隱發大范圍的影響社會穩定的不利因素。因此，各相關部門應十分慎重對待。筆者試圖從自己經辦的一系列農村征地補償費糾紛案出發，總結一些這類糾紛存在的主要問題，并尋找解決問題的相應對策。
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。根據《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十六條的規定，土地補償費支付給行使土地所有權的集體土地經營管理單位，但被征用的屬農民承包經營的土地或者自留地，集體土地經營管理單位又未能調整其他數量和質量相當的土地給農民繼續承包經營的，應當將不少于百分之七十的土地補償費支付給被征地農民。
二、土地補償費用歸誰所有
征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置補助費必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉谩Ｐ枰仓玫娜藛T由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
村委會開的征地補償款證明有效嗎
村集體是屬于被征收的主體，而征地補償款證明應該由征收方出具，所以村委會出具的證明是無效的。
《村民委員會組織法》第二十四條規定：涉及村民利益的下列事項，經村民會議討論決定方可辦理：
(一)本村享受誤工補貼的人員及補貼標準;
(二)從村集體經濟所得收益的使用;
(三)本村公益事業的興辦和籌資籌勞方案及建設承包方案;
(四)土地承包經營方案;
(五)村集體經濟項目的立項、承包方案;
(六)宅基地的使用方案;
(七)征地補償費的使用、分配方案;
(八)以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產;
(九)村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。村民會議可以授權村民代表會議討論決定前款規定的事項。法律對討論決定村集體經濟組織財產和成員權益的事項另有規定的，依照其規定。
農村征地拆遷維權過程中收集證據應當注意保留被征收土地的使用權證、被拆遷房屋的所有權證、征地拆遷決定、征地拆遷補償方案；制作資產評估報告、制作財產清單；進行全場錄像錄像、保證視頻的連續性完整性?！痉梢罁俊缎姓V訟法》第三十三條證據包括：（一）書證；（二）物證；（三）視聽資料；（四）電子數據；（五）證人證言；（六）當事人的陳述；（七）鑒定意見；（八）勘驗筆錄、現場筆錄。以上證據經法庭審查屬實，才能作為認定案件事實的根據。第三十四條被告對作出的行政行為負有舉證責任，應當提供作出該行政行為的證據和所依據的規范性文件。被告不提供或者無正當理由逾期提供證據，視為沒有相應證據。但是，被訴行政行為涉及第三人合法權益，第三人提供證據的除外。
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投稿：秦雅書
內容審核：劉佳律師
