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房屋拆遷院壩怎么計算補償，修公路占用院壩怎么賠:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-11-07 17:32:54
作者：
圣運律師
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房屋拆遷院壩怎么計算補償,修公路占用院壩怎么賠,修公路占用院壩的賠償主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費用。具體賠償方式如下：一、土地補償費土地補償費一般為該地被征收前三年平均年產值的六至十倍。這是政府為了公共利益需要

房屋拆遷院壩怎么計算補償，修公路占用院壩怎么賠:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

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一、房屋拆遷院壩怎么計算補償,修公路占用院壩怎么賠

修公路占用院壩的賠償主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費用。具體賠償方式如下：

一、土地補償費

土地補償費一般為該地被征收前三年平均年產值的六至十倍。這是政府為了公共利益需要占用土地時，給予土地所有權人的一種經濟補償。

二、安置補助費

如果需要安置被征地的農民，還會產生安置補助費。這個費用是按照需要安置的農業(yè)人口數來計算的，具體數額則根據被征收的耕地數量以及征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量來確定。安置補助費的標準通常為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。

三、地上附著物和青苗的補償

對于被占用的院壩上的附著物，如房屋、設施等，以及青苗，政府也會給予相應的補償。這些補償的標準通常由省、自治區(qū)、直轄市來制定。一般來說，政府會按照公平、合理的原則，通過評估來確定這些附著物和青苗的具體價值，并據此進行補償。

總的來說，修公路占用院壩的賠償是一個綜合考量的過程，需要考慮到土地的原用途、產值、區(qū)位等多個因素。政府會依法進行評估，并給予被占用者公平、合理的經濟補償。如有任何疑問或不滿，被占用者可以尋求專業(yè)法律人士的幫助來維護自己的合法權益。

二、我們村有人蓋房子，院壩占了公路，他在公路外修了幾十米的公路，這樣違法嗎

行為人若在公路區(qū)域修建違法建筑的，其應當受到的處罰相關規(guī)定包括：由交通主管部門責令限期拆除，并可以處五萬元以下的罰款。逾期不拆除的，由交通主管部門拆除，有關費用由建筑者、構筑者承擔。法律依據：《中華人民共和國公路法》第八十一條違反本法第五十六條規(guī)定，在公路建筑控制區(qū)內修建建筑物、地面構筑物或者擅自埋設管線、電纜等設施的，由交通主管部門責令限期拆除，并可以處五萬元以下的罰款。逾期不拆除的，由交通主管部門拆除，有關費用由建筑者、構筑者承擔。

我們村有人蓋房子，院壩占公路，他在公路外修了幾十米的公路，這是違法的嗎？

村公路占用我家的山修的，沒有補償，現(xiàn)在村公路被高速征地征收了，補償歸誰

農村土地被國家占用了有補償，需要按照土地原用途、產值、區(qū)位等因素足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費、被征地農民的社會保障費用。法律依據：《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

高速公路離住房二十米在拆遷內嗎

公路離住宅距離太近在拆遷范圍內的可以要求房屋拆遷補償，有噪聲污染且超過規(guī)定標準的可以要求賠償。沿城市快速路的各類建筑，距離應當不小于20米；沿城市主、次干路的各類建筑，距離應當不小于15米；沿城市支路的各類建筑，距離應當不小于10米；沿建制鎮(zhèn)主要道路的各類建筑，距離應當不小于8米。法律依據：《公路安全保護條例》第十一條縣級以上地方人民政府應當根據保障公路運行安全和節(jié)約用地的原則以及公路發(fā)展的需要，組織交通運輸、國土資源等部門劃定公路建筑控制區(qū)的范圍。公路建筑控制區(qū)的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標準為：（一）國道不少于20米；（二）省道不少于15米；（三）縣道不少于10米；（四）鄉(xiāng)道不少于5米。屬于高速公路的，公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標準不少于30米。公路彎道內側、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制區(qū)范圍根據安全視距等要求確定。

本鄉(xiāng)甲村戶口轉入村，持有甲村林證，公路占用我能得到賠償嗎？

鄉(xiāng)村公路建設占用農民土地有補償。農村公路的修建，有利于通村通戶，更有利的把農村帶入城市，這是個長遠的利益，如果只是臨時施工占用，可以適當的要求占借費，如果是道路擴寬永久占用，那么可以按公路征地補償辦法，要求補償。修村公路，肯定修的公路不屬于縣道或更高等級的公路。可能屬于村道。因此這路的修建方式可以是村集體或社集體出土地、政府出資。所以對于所占土地政府可不作補償，涉及被占地農戶的土地是否補償或其他的處理問題（如集體內調整土地），應由村或社集體決定解決方案。另外如果以后此地被國家征用，到時國家要作補償的，如何分配征地補償款的方案同樣也是由集體決定。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

你好，張律師。想咨詢一下你。我們家的房子在高速公路紅線之外再修十米遠，可以申請拆遷嗎？

遇到房屋拆遷維權的方法有：當事人可以請求當地縣級以上政府進行第一步協(xié)調，協(xié)調雙方未達成合意的可以進一步由批準征用土地的人民政府裁決，對裁決不服的可以依法申請行政復議或者向人民法院提起行政訴訟。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

三、修路占地有哪些補償

法律分析：修路占地根據占地面積以及土地年產量來進行補償通常來說土地征收的補償金額為48000元每畝。如果是沒有人開墾的荒地,補償金額大概在8100元每畝。如果為建設用地的話,那么補償金額大概在16000元每畝。水田補償的標準是每畝99000元,旱地的補償標準為每畝58000元,菜地的補償為156000元每畝。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收士地的,按照被征收土地的原用途給予補償征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

四、我們村有人蓋房子，院壩占公路，他在公路外修了幾十米的公路，這是違法的嗎？

行為人若在公路區(qū)域修建違法建筑的，其應當受到的處罰相關規(guī)定包括：由交通主管部門責令限期拆除，并可以處五萬元以下的罰款。逾期不拆除的，由交通主管部門拆除，有關費用由建筑者、構筑者承擔。《中華人民共和國公路法》第八十一條違反本法第五十六條規(guī)定，在公路建筑控制區(qū)內修建建筑物、地面構筑物或者擅自埋設管線、電纜等設施的，由交通主管部門責令限期拆除，并可以處五萬元以下的罰款。逾期不拆除的，由交通主管部門拆除，有關費用由建筑者、構筑者承擔。

我們村有人蓋房子，院壩占了公路，他在公路外修了幾十米的公路，這樣違法嗎

村公路占用我家的山修的，沒有補償，現(xiàn)在村公路被高速征地征收了，補償歸誰

農村土地被國家占用了有補償，需要按照土地原用途、產值、區(qū)位等因素足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費、被征地農民的社會保障費用。《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

高速公路占房子一半是否按全屋賠償？

公路占房屋補償標準規(guī)定為：1、被占房屋價值的賠償（具體的房屋價值有專業(yè)的房屋價值評估機構確定）。2、被占房屋土地的賠償（可以根據土地使用權年限來參考）以及一些其他的補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

本鄉(xiāng)甲村戶口轉入村，持有甲村林證，公路占用我能得到賠償嗎？

鄉(xiāng)村公路建設占用農民土地有補償。農村公路的修建，有利于通村通戶，更有利的把農村帶入城市，這是個長遠的利益，如果只是臨時施工占用，可以適當的要求占借費，如果是道路擴寬永久占用，那么可以按公路征地補償辦法，要求補償。修村公路，肯定修的公路不屬于縣道或更高等級的公路。可能屬于村道。因此這路的修建方式可以是村集體或社集體出土地、政府出資。所以對于所占土地政府可不作補償，涉及被占地農戶的土地是否補償或其他的處理問題（如集體內調整土地），應由村或社集體決定解決方案。另外如果以后此地被國家征用，到時國家要作補償的，如何分配征地補償款的方案同樣也是由集體決定。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

你好，張律師。想咨詢一下你。我們家的房子在高速公路紅線之外再修十米遠，可以申請拆遷嗎？

遇到房屋拆遷維權的方法有：當事人可以請求當地縣級以上政府進行第一步協(xié)調，協(xié)調雙方未達成合意的可以進一步由批準征用土地的人民政府裁決，對裁決不服的可以依法申請行政復議或者向人民法院提起行政訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

五、修公路占農村房子怎么賠償

修公路占農村房子補償如下：1、按年補償。農戶按年領取補貼款，一直補貼到二輪土地承包結束為止。2、一次性補償。一次性補償以“誰的耕地被占、補償就給誰”的原則，一次全部發(fā)給農戶。3、享受紅利補償。補貼款將投入當地旅游開發(fā)、農業(yè)生態(tài)項目等，村民以持股的方式入股享受分紅補貼。知道了補貼標準和方式，如果遇到了自己家的耕地因修路被占用，農民朋友們就可以依法維護自己的權益了，畢竟耕地是咱農民的命根子，被占用了得到相應的補償也是應該的。農村修路占用宅基地賠償標準：1、土地補償費，征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍；2、安置補助費，征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算；3、地上附著物和青苗的補償費。農村征地的程序：1、擬定征收土地方案。征收土地方案由擬征收土地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定。2、審查報批。征收土地方案擬定后，由縣、市人民政府按照《土地管理法》規(guī)定的批準權限，經土地行政主管部門審查后，報人民政府批準。3、征收土地方案公告。征收土地依法定程序批準后，由縣級以上人民政府在當地予以公告。4、制定征地補償、安置方案。縣、市人民政府土地行政主管部門根據批準的征收土地方案對土地所有權人、使用權人及地上附著物等進行進一步核實，制定征地補償、人員安置及地上附著物拆遷等具體的方案。5、公告征地補償安置方案并組織實施。6、清理土地和實施征收土地。征收土地補償和人員安置方案實施后，縣、市人民政府土地行政主管部門組織有關單位對被征收的土地進行清理，并組織實施征收土地和供地。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。