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磚廠拆遷停產停業補償,磚廠關停國家怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-12-19 10:16:48
  • 作者:

    圣運律師
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一、磚廠拆遷停產停業補償,磚廠關停國家怎么補償損失誰來承擔

磚廠關停時,國家會提供相應的補償。這些補償通常包括以下幾個方面:

一、被征收房屋價值的補償。這通常基于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格,由具有相應資質的房地產價格評估機構進行評估確定。

二、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償。這部分補償用于幫助磚廠在關停過程中進行搬遷和臨時安置。

三、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。由于磚廠關停會導致停產停業,因此國家會提供相應的補償以彌補這部分損失。同時,市、縣級人民政府還應制定補助和獎勵辦法,進一步對被征收人給予支持。

此外,如果是企業破產導致的關停,根據《中華人民共和國企業破產法》的規定,在破產財產優先清償破產費用和共益債務后,會依照順序清償,其中包括破產人所欠職工的工資、醫療、傷殘補助等費用。

需要注意的是,如果磚廠存在違法用地、消防、安監、環評不合格等不滿足運營條件的情況而被取締,那么這屬于正常的行政執法,通常不會給予補償。補償的前提一般是企業合法合規,由于政策原因而造成的損害才會進行補償。

總的來說,磚廠關停時國家的補償具體數額和方式會根據實際情況和相關法律法規進行確定。

二、磚廠關停國家怎么補償

磚廠關停國家的補償具體如下:1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。關停企業后需要向勞動者支付補償金。根據相關法律規定,用人單位被依法宣告破產的;用人單位被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的,勞動合同終止,公司應當支付經濟補償金。經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

三、磚廠關停國家怎么補償?

法律分析:

(1)政策性關停。政府以一個任務或者命令式的政策關停企業,是帶有政策導向性的。針對的是一個省或市的范圍內所推行的整體工作,政策性關停可能會出現大范圍內的關停或者某一類具有共同特征的企業被關停。在北京的非首都功能疏解、浙江的“三改一拆”等都是政策性的關停。

(2)環保性關停。環保性關停在現實生活中出現的概率逐漸變高,因為禁養措施和環保力度加大,一些帶有污染性的中小型行業都在進行關閉關停,特別在江、浙、滬地區尤為常見。污染行業的關閉關停是大勢所趨,企業對這方面要有充分地認識。

(3)產業性關停。如;上海的“198工業用地減量化”和“五違必治”,這兩項政策主要是對一些工業上能耗大、污染大并且經濟貢獻比較低的工業場地進行關停和騰退。這是繼續發展必然會遇到的選擇性問題。

(4)用地性關停。用地性關停主要是企業可能涉嫌違法用地的情況,這種性質的關停就很有可能會導致企業被拆遷的結果。很多企業在實踐中改變了集體土地的用途,農用地或者養殖地卻被用于了工業建設,被相關部門認定為違法用地進行拆除。

(5)處罰性關停。企業關停最后一般都會落實到處罰和強制行為上。處罰性關停是指企業存在消防、安全、環評等不達標的情況,為了達到處罰的目的,政府會采取一些關停手段。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。具體來說,企業廠房和一般的房屋又是有所區別的。補償項目包括廠房重置成新補償、機器設備及地上附屬物補償、搬遷費、停產停業損失補償等。

四、工廠倒閉員工補償標準

一、工廠倒閉員工補償標準是什么1、工廠倒閉員工補償標準如下:(1)經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付;(2)六個月以上不滿一年的,按一年計算;(3)不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償;(4)勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。2、法律依據:《中華人民共和國勞動合同法》第二十七條規定的經濟補償的月工資按照勞動者應得工資計算;包括計時工資或者計件工資以及獎金、津貼和補貼等貨幣性收入。勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資低于當地最低工資標準的,按照當地最低工資標準計算。勞動者工作不滿十二個月的,按照實際工作的月數計算平均工資。二、工廠倒閉員工工資被拖欠怎么辦工廠倒閉員工工資被拖欠可以通過以下方式處理:1、公司破產后,所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用,所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用,以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金,不必申報,由管理人調查后列出清單并予以公示,公示期滿后可以直接管理人索要。職工對清單記載有異議的,可以要求管理人更正;管理人不予更正的,職工可以向人民法院提起訴訟;2、企業破產在總則中明確規定,人民法院審理破產案件,應當依法保障企業職工的合法權益。債務人提出破產申請的應當向人民法院提交企業職工安置預案以及職工工資的支付和社會保險費用的繳納情況;債權人提出申請的,人民法院向債務人送達受理裁定后,債務人應當在法定期限內向人民法院提交上述情況。債務人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用,所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用,以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金,不必申報,由管理人調查后列出清單并予以公示。職工對清單記載有異議的,可以要求管理人更正;管理人不予更正的,職工可以向人民法院提起訴訟。

五、國家如何賠償磚廠關閉的損失

磚廠關停需根據具體情況決定補償:被征收房屋價值、企業及員工賠償、停產期生活費、拆遷戶臨時安置費、停產期工資福利、拆遷戶搬遷費、相關評估費用。關停原因及企業合法性決定補償與否:證照不全取締不補償,政策、環保、產業關停需按拆遷標準補償。

法律分析

關于磚廠關停所涉及的國家補償措施,具體如下:

1. 對被征收房屋價值的賠償;

2. 對相關企業及員工的賠償;

3. 停止施工期間的生活費用補貼;

4. 拆遷戶臨時安置費;

5. 停產停業期間的工資福利;

6. 拆遷戶的搬遷費;

7. 相關評估費用。

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

關停企業后需要向勞動者支付補償金。根據相關法律規定,用人單位被依法宣告破產的;用人單位被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的,勞動合同終止,公司應當支付經濟補償金。經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。

二、

1、磚廠關停能不能得到補償,得看關停的原因,得看企業自身是否合法的狀況。不能一概而論。

2、被關停企業屬于證照不全的話,因為不滿足運營條件而取締,屬于正常的行政執法,不會對磚廠進行補償的。

3、對于由于政策性關停、環保性關停和產業性關停等情況的合法企業來說,關停是要參照拆遷的標準來進行補償的。

結語

磚廠關停所涉及的補償措施需要根據具體原因和企業自身合法狀況而定,不能一概而論。對于合法企業關停,應參照拆遷標準進行補償。同時,政府也應制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補償和獎勵。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條·對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

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投稿:孫若

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