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最新萬畝良田拆遷補償辦法，國家為什么關閉磚廠 :今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-19 23:53:11
作者：
圣運律師
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最新萬畝良田拆遷補償辦法,國家為什么關閉磚廠 ,法律分析：1、紅磚燒制污染環境紅磚燒制的過程中，會大量產生有害氣體，并且全國各地的許多磚窯都是規模小，幾乎沒有環保設施的，也不會合理處理環境污染，這樣就導致有害氣體就直接排到大氣中，給農村環境

最新萬畝良田拆遷補償辦法，國家為什么關閉磚廠 :今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、最新萬畝良田拆遷補償辦法,國家為什么關閉磚廠

法律分析：

1、紅磚燒制污染環境

紅磚燒制的過程中，會大量產生有害氣體，并且全國各地的許多磚窯都是規模小，幾乎沒有環保設施的，也不會合理處理環境污染，這樣就導致有害氣體就直接排到大氣中，給農村環境造成了污染。

2、土地破壞

實心的紅磚燒制需要大量的得黏土才能完成，拿著就避免不了大量的消耗土地。據統計，我國燒制粘土磚每年損毀的良田達70萬畝，每燒一立方米的實心粘土磚需要耗費120公斤的煤。所以很多人破壞了土地，把它們用來生產紅磚，這樣就會讓土地資源大量減少。

3、工序復雜，操作水平高

紅磚燒制的過程比較復雜，耗時也比較長，包括土質的選擇，溫度還有時間的掌控，所以操作技術方面要求比較高，如果要求不嚴格，燒制的紅磚不合格，作為主要的承重建材材料就會存在安全隱患。

4、消耗煤炭資源

燒制紅磚除了會釋放有害氣體污染環境外而且還會消耗大量不可再生資源煤炭。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、磚廠關停國家怎么補償

磚廠關停國家的補償具體如下：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。關停企業后需要向勞動者支付補償金。根據相關法律規定，用人單位被依法宣告破產的；用人單位被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的，勞動合同終止，公司應當支付經濟補償金。經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

三、怎么才是一個合法的磚廠

合法的磚廠是需要依法進行注冊的。

一、磚廠合法的手續

開磚廠需要辦理營業執照才能進行經營活動。

準備材料

（一）公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；

（二）全體股東簽署的公司章程；

（三）法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件；

（四）董事、監事和經理的任職文件及身份證復印件；

（五）指定代表或委托代理人證明；

（六）代理人身份證及其復印件；

（七）住所使用證明。

二、營業執照怎么辦理

營業執照是工商行政管理機關發給工商企業、個體經營者的準許從事某項生產經營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統一規定。

營業執照的辦理流程有以下幾步：

第一步、核準名稱。確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后，可以去工商局現場或線上提交核名申請。失敗則需重新核名。需要1－3個工作日。

第二步、提交資料。核名通過后，確認地址信息、高管信息、經營范圍，在線提交預申請。在線預審通過之后，按照預約時間去工商局遞交申請材料。通過后會收到準予設立登記通知書。需要5－15個工作日

第三步、領取執照。預約當天攜帶準予設立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領取營業執照正、副本。

四、政府關停磚廠有補償嗎

有。磚廠關停國家的補償如下：1、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；2、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。具體來說，企業廠房和一般的房屋又是有所區別的。補償項目包括廠房重置成新補償、機器設備及地上附屬物補償、搬遷費、停產停業損失補償等。磚廠被關停的原因很多是由于企業自身不合法導致的，雖然有政府政策原因，但是自身違法之處會給維權道路設置障礙，因此如何進行補償還是要依據相關法律法規再做決定。(1)政策性關停。政府以一個任務或者命令式的政策關停企業，是帶有政策導向性的。針對的是一個省或市的范圍內所推行的整體工作，政策性關停可能會出現大范圍內的關停或者某一類具有共同特征的企業被關停。在北京的非首都功能疏解、浙江的“三改一拆”等都是政策性的關停。(2)環保性關停。環保性關停在現實生活中出現的概率逐漸變高，因為禁養措施和環保力度加.大，一些帶有污染性的中小型行業都在進行關閉關停，特別在江、浙、滬地區尤為常見。污染行業的關閉關停是大勢所趨，企業對這方面要有充分地認識。(3)產業性關停。如;上海的“198工業用地減量化”和“五違必治”，這兩項政策主要是對一些工業上能耗大、污染大并且經濟貢獻比較低的工業場地進行關停和騰退。這是繼續發展必然會遇到的選擇性問題。(4)用地性關停。用地性關停主要是企業可能涉嫌違法用地的情況，這種性質的關停就很有可能會導致企業被拆遷的結果。很多企業在實踐中改變了集體土地的用途，農用地或者養殖地卻被用于了工業建設，被相關部門認定為違法用地進行拆除。(5)處罰性關停。企業關停最后一般都會落實到處罰和強制行為上。處罰性關停是指企業存在消防、安全、環評等不達標的情況，為了達到處罰的目的，政府會采取一些關停手段。(6)以上情況中的用地性關停和處罰性關停是由于企業本身存在違法情形，所以一般情況下是要整改的，是不可能給予補償的.(7)也就是說如果被關停企業屬于證照不全的話，比如存在違法用地、消防、安監、環評不合格等，是因為不滿足運營條件而取締，屬于正常的行政執法，不會對磚廠進行補償的，補償的前提一般是企業合法合規，但是因為政策的原因而造成的損害進行的補償。(8)而對于由于政策性關停、環保性關停和產業性關停等情況的合法企業來說，關停是要參照拆遷的標準來進行補償的。法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、磚廠關停國家怎么補償？

法律分析：

（1）政策性關停。政府以一個任務或者命令式的政策關停企業，是帶有政策導向性的。針對的是一個省或市的范圍內所推行的整體工作，政策性關停可能會出現大范圍內的關停或者某一類具有共同特征的企業被關停。在北京的非首都功能疏解、浙江的“三改一拆”等都是政策性的關停。

（2）環保性關停。環保性關停在現實生活中出現的概率逐漸變高，因為禁養措施和環保力度加大，一些帶有污染性的中小型行業都在進行關閉關停，特別在江、浙、滬地區尤為常見。污染行業的關閉關停是大勢所趨，企業對這方面要有充分地認識。

（3）產業性關停。如；上海的“198工業用地減量化”和“五違必治”，這兩項政策主要是對一些工業上能耗大、污染大并且經濟貢獻比較低的工業場地進行關停和騰退。這是繼續發展必然會遇到的選擇性問題。

（4）用地性關停。用地性關停主要是企業可能涉嫌違法用地的情況，這種性質的關停就很有可能會導致企業被拆遷的結果。很多企業在實踐中改變了集體土地的用途，農用地或者養殖地卻被用于了工業建設，被相關部門認定為違法用地進行拆除。

（5）處罰性關停。企業關停最后一般都會落實到處罰和強制行為上。處罰性關停是指企業存在消防、安全、環評等不達標的情況，為了達到處罰的目的，政府會采取一些關停手段。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。具體來說，企業廠房和一般的房屋又是有所區別的。補償項目包括廠房重置成新補償、機器設備及地上附屬物補償、搬遷費、停產停業損失補償等。