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農村煤礦拆遷補償款,煤礦搬遷農村補償標準 -法律知識:今日土地征收拆遷補償更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-12-16 16:57:55
  • 作者:

    圣運律師
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農村煤礦拆遷補償款,因煤礦開采農村搬遷標準 ,法律分析:各地補償標準不同。如江蘇省《關于調整煤礦采煤塌陷地征遷補償標準的通知》規(guī)定,采煤塌陷地征用補償標準調整為年產值的12倍,即土地補償費為年產值的6倍,安置補助費為年產值的6倍,每畝年產值

農村煤礦拆遷補償款,煤礦搬遷農村補償標準 -法律知識:今日土地征收拆遷補償更新

一、農村煤礦拆遷補償款,因煤礦開采農村搬遷標準

法律分析:

各地補償標準不同。如江蘇省《關于調整煤礦采煤塌陷地征遷補償標準的通知》規(guī)定,采煤塌陷地征用補償標準調整為年產值的12倍,即土地補償費為年產值的6倍,安置補助費為年產值的6倍,每畝年產值按1200元計算,每畝補償14400元。不再按人平均耕地面積和原用途分類別補償等。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》

第一條 為了加強土地管理,維護土地的社會主義公有制,保護、開發(fā)土地資源,合理利用土地,切實保護耕地,促進社會經濟的可持續(xù)發(fā)展,根據憲法,制定本法。

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

二、煤礦搬遷農村補償標準 -法律知識

法律分析:

一、煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體土地,塌陷深度大于1.5米、不能恢復農業(yè)用途的,由當地國土管理部門、煤炭行業(yè)主管部門會同煤礦企業(yè)現場勘測并確認后,辦理征地手續(xù)。采煤塌陷地征用補償標準調整為年產值的12倍,即土地補償費為年產值的6倍,安置補助費為年產值的6倍,每畝年產值按1200元計算,每畝補償14400元。不再按人平均耕地面積和原用途分類別補償。

  二、煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體農用地,不具備征用條件的,必須復墾為耕地或其他農用地。穩(wěn)沉的采煤塌陷集體農用地交由原集體經濟組織復墾的,煤礦企業(yè)應與原集體經濟組織簽訂復墾協議,按以下標準確定復墾費用:塌陷平均深度0.5米以下的,每畝2500元;塌陷平均深度0.5-1米的,每畝3500元;塌陷平均深度1米以上的,每畝4500元。對煤礦塌陷地的復墾,國土管理部門要加強監(jiān)督管理。

  三、采煤塌陷的集體農用地,在穩(wěn)沉前不具備征用或者復墾條件的,由煤礦企業(yè)按照塌陷地當年實際減少的收益給予補償,每畝每年最高不超過750元,直至簽訂復墾或征用協議為止。

  四、因采煤塌陷危及村莊的,煤礦企業(yè)應及時提供補助資金,由當地政府安排村莊新址用地,做好村莊搬遷工作。民房搬遷補償費按人均搬遷面積×單位面積補償標準+(人均搬遷面積×單位面積補償標準)×15%計算。其中個人部分為人均搬遷建筑面積×單位面積補償標準;集體部分為人均搬遷建筑面積×單位面積補償標準×15%,用于村莊內的道路、供電、供水、排水、廁所等各項配套設施的建設補貼。人均搬遷建筑面積按25平方米計算;單位面積補償標準按每平方米180元計算。鄉(xiāng)村企事業(yè)單位的建筑物、構筑物搬遷有關補償規(guī)定,仍按《省政府關于調整煤礦采煤塌陷地征遷補償費的通知》(蘇政發(fā)〔1995〕16號)執(zhí)行。搬遷人口由當地縣級公安機關核定。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。

永久基本農田轉為建設用地的,由國務院批準。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內,為實施該規(guī)劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次按照國務院規(guī)定由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍外,將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,由國務院或者國務院授權的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

三、煤礦搬遷農村房子補償標準

煤礦搬遷農村房子補償標準如下:1、房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。永久基本農田轉為建設用地的,由國務院批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內,為實施該規(guī)劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次按照國務院規(guī)定由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍外,將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,由國務院或者國務院授權的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。拆遷和搬遷的區(qū)別有哪些1、補償性質不同,拆遷是有一定的經濟補償的,搬遷則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經濟補償,如果是個人的行為搬遷就沒有經濟補償;2、性質歸屬不同,拆遷屬于國有用地性質。而搬遷,則宅基地屬于村集體,屬于集體用地性質。但也有搬遷不拆房的情況,這種情況宅基地仍歸屬農民使用。

四、煤礦搬遷農村補償標準

法律分析:一、煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體土地,塌陷深度大于1.5米、不能恢復農業(yè)用途的,由當地國土管理部門、煤炭行業(yè)主管部門會同煤礦企業(yè)現場勘測并確認后,辦理征地手續(xù)。采煤塌陷地征用補償標準調整為年產值的12倍,即土地補償費為年產值的6倍,安置補助費為年產值的6倍,每畝年產值按1200元計算,每畝補償14400元。不再按人平均耕地面積和原用途分類別補償。

  二、煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體農用地,不具備征用條件的,必須復墾為耕地或其他農用地。穩(wěn)沉的采煤塌陷集體農用地交由原集體經濟組織復墾的,煤礦企業(yè)應與原集體經濟組織簽訂復墾協議,按以下標準確定復墾費用:塌陷平均深度0.5米以下的,每畝2500元;塌陷平均深度0.5-1米的,每畝3500元;塌陷平均深度1米以上的,每畝4500元。對煤礦塌陷地的復墾,國土管理部門要加強監(jiān)督管理。

  三、采煤塌陷的集體農用地,在穩(wěn)沉前不具備征用或者復墾條件的,由煤礦企業(yè)按照塌陷地當年實際減少的收益給予補償,每畝每年最高不超過750元,直至簽訂復墾或征用協議為止。

  四、因采煤塌陷危及村莊的,煤礦企業(yè)應及時提供補助資金,由當地政府安排村莊新址用地,做好村莊搬遷工作。民房搬遷補償費按人均搬遷面積×單位面積補償標準+(人均搬遷面積×單位面積補償標準)×15%計算。其中個人部分為人均搬遷建筑面積×單位面積補償標準;集體部分為人均搬遷建筑面積×單位面積補償標準×15%,用于村莊內的道路、供電、供水、排水、廁所等各項配套設施的建設補貼。人均搬遷建筑面積按25平方米計算;單位面積補償標準按每平方米180元計算。鄉(xiāng)村企事業(yè)單位的建筑物、構筑物搬遷有關補償規(guī)定,仍按《省政府關于調整煤礦采煤塌陷地征遷補償費的通知》(蘇政發(fā)〔1995〕16號)執(zhí)行。搬遷人口由當地縣級公安機關核定。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。

永久基本農田轉為建設用地的,由國務院批準。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內,為實施該規(guī)劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次按照國務院規(guī)定由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍外,將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,由國務院或者國務院授權的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

五、煤礦拆遷補償

身份證過期要去公安機關申請換領新證。由于人在國外可咨詢戶口所在地的公安機關是否能夠代辦。

法律依據:《中華人民共和國身份證法》第三條 居民身份證登記的項目包括:姓名、性別、民族、出生日期、常住戶口所在地住址、公民身份號碼、本人相片、指紋信息、證件的有效期和簽發(fā)機關。

公民身份號碼是每個公民唯一的、終身不變的身份代碼,由公安機關按照公民身份號碼國家標準編制。

公民申請領取、換領、補領居民身份證,應當登記指紋信息。

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文章來源參考:【頭條】,農村煤礦拆遷補償款由誰發(fā)放

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