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寧波體制內(nèi)拆遷補償多少,公職人員拆遷不享受:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-12-15 06:17:16
  • 作者:

    圣運律師
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寧波體制內(nèi)拆遷補償多少,體制內(nèi)不享受拆遷補償,體制內(nèi)人員可以享受拆遷補償。拆遷補償是對被征收人的房屋價值、搬遷、臨時安置及其停產(chǎn)、停業(yè)損失的補償,其主要依據(jù)的是房屋的價值,并不針對個人身份或者職業(yè)進行區(qū)分。因此,無論是體制內(nèi)人員還是其他人員

寧波體制內(nèi)拆遷補償多少,公職人員拆遷不享受:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、寧波體制內(nèi)拆遷補償多少,體制內(nèi)不享受拆遷補償

體制內(nèi)人員可以享受拆遷補償。

拆遷補償是對被征收人的房屋價值、搬遷、臨時安置及其停產(chǎn)、停業(yè)損失的補償,其主要依據(jù)的是房屋的價值,并不針對個人身份或者職業(yè)進行區(qū)分。因此,無論是體制內(nèi)人員還是其他人員,只要其擁有被征收的房屋或其他地上附著物,都有權獲得公平、合理的補償。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。這一規(guī)定并未將體制內(nèi)人員排除在補償范圍之外。同樣,《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條也規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。這些規(guī)定都明確表明,拆遷補償是基于被征收的房屋和其他附著物的價值,而不是基于被征收人的職業(yè)或身份。

因此,體制內(nèi)人員在拆遷過程中,如果其擁有被征收的房屋或其他地上附著物,同樣有權獲得相應的補償。

二、公職人員拆遷不享受

法律分析:公職人員是享受政府財政補貼的福利人員,在拆遷或者征地的過程中一般是不享受政府的福利待遇的,公職人員人員也不參與土地補償款的分配。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

三、關于國家拆遷補償問題

法律分析:內(nèi)容包括:(一)房屋價值補償標準。(二)搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)。(三)停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。(四)補助和獎勵。(五)房屋裝修補償及家電設備移機補償。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯???h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、補償不合理不搬遷會怎樣

法律分析:如果補償不合理不搬遷的話,是有可能被政府強拆的,既有可能被合法強拆,也有可能被違法強拆,所以,還是要有這方面的思想準備,不過當事人一定要積極維權,否則遭遇司法強拆就比較麻煩了。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

五、補償不合理不搬遷會怎樣?

法律分析:

如果補償不合理不搬遷的話,是有可能被政府強拆的,既有可能被合法強拆,也有可能被違法強拆,所以,還是要有這方面的思想準備,不過當事人一定要積極維權,否則遭遇司法強拆就比較麻煩了。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

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投稿:蔣然陽

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