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鎮海拆遷結婚補償多少，寧波人才購房補貼申請條件:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-10 20:53:53
作者：
圣運律師
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鎮海拆遷結婚補償多少,鎮海購房補貼怎么申請,鎮海購房補貼的申請流程一般包括以下步驟：一、準備相關材料購房人的身份證明（身份證、戶口本等）；購房合同或房產證等證明購房行為的文件；銀行賬戶信息，用于接收補貼資金；其他可能需要的證明材料，如婚姻證

鎮海拆遷結婚補償多少，寧波人才購房補貼申請條件:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、鎮海拆遷結婚補償多少,鎮海購房補貼怎么申請

鎮海購房補貼的申請流程一般包括以下步驟：

一、準備相關材料

購房人的身份證明（身份證、戶口本等）；

購房合同或房產證等證明購房行為的文件；

銀行賬戶信息，用于接收補貼資金；

其他可能需要的證明材料，如婚姻證明、收入證明等。

二、提交申請

購房人需向鎮海區相關部門（如房產管理部門或財政部門）提交購房補貼申請，并附上上述準備的相關材料。

三、審核申請

提交申請后，相關部門將對購房人的申請材料進行審核，核實購房行為的真實性以及購房人是否符合補貼條件。

四、發放補貼

若審核通過，相關部門將按照規定的程序和標準，將購房補貼資金發放至購房人提供的銀行賬戶。

需要注意的是，具體的申請流程和所需材料可能因地區和時間的不同而有所差異。因此，在申請鎮海購房補貼前，建議先咨詢當地相關部門或專業人士，了解詳細的申請要求和流程。

此外，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的相關規定，國家對于購房補貼等房地產政策有一定的管理和規定。在申請購房補貼時，應確保自身符合相關法律法規的要求，避免違法行為的發生。

二、寧波人才購房補貼申請條件

寧波人才購房補貼申請條件主要包括：具有本市戶籍或連續繳納社保滿一年以上、無住房產權、租房時間不少于一年、當年納稅額符合規定等。寧波市人才購房補貼實施細則中，對于購買普通自住房的條件明確規定了以下幾個方面：1. 寧波市城鎮戶籍或在寧波市常住并連續繳納社會保險滿一年以上，且在寧波市內足額繳納個人所得稅；2. 申請人在本市范圍內無任何房屋（含與其名下親屬共有的房屋）所有權；3. 租房時間不低于一年，且在寧波市內繳納了近一年的租房產生的租金；4. 當年納稅總金額要求為4000元及以上，且已通過納稅平臺繳納。此外，申請人還需符合以下條件：1. 年齡要求在22歲至60周歲之間；2. 申請人未參與過其他購房補貼保障計劃；3. 購買的商品房額未超過寧波市同地段、同等級房源的平均銷售價格的2倍；4. 申請人在申請前60天內到公積金管理中心開通了“寧波購房補貼”個人網上服務平臺。寧波市人才購房補貼的金額是多少？根據寧波市人才購房補貼實施細則，購買住房的人才分別可以獲得不等的購房補貼。其中，本市戶籍并符合條件的人才可獲得住房補貼10萬元，其他人才可以獲得5萬元住房補貼。寧波市人才購房補貼旨在幫助人才解決住房問題，促進人才在寧波市的發展。申請人需符合一系列條件，且購買房源價格不得超過規定標準。購房補貼金額較為可觀，對于符合條件的人才來說是一個良好的福利待遇。【法律依據】：《寧波市人才購房補貼實施細則》第十三條人才購房補貼申請人應當在寧波市城鎮范圍內有合法穩定的住所，并具備本細則第五條、第六條規定條件之一的人才享受住房補貼。

三、寧波購房補貼申請材料一覽

法律分析：(1)網上填寫《寧波市基礎人才首次在甬購房補貼申請表》，預審通過后打印并單位審核蓋章，一式兩份。

(2)申報人身份證明、房屋產權所有人身份證或戶口簿(如房屋產權為夫妻所有，需提供結婚證)。

(3)單位聘用合同或勞動合同。

(4)國內學歷提供學信網上的普通全日制學歷查詢證明；海外學位提供教育部留學服務中心出具的《國(境)外學歷學位認證書》；技能人才提供學歷證書及高級職業資格證書。

(5)購買期房的提供本人在甬購房合同、交付結算發票、稅收繳款書、不動產權證等；購買二手房的提供購房發票、稅收繳款書、不動產權證等。

(6)自然資源規劃部門出具的在甬家庭唯一住房證明；

申報同時，視為申請人同意經力機構查詢本人在甬繳納社保情況。

法律依據：《關于印發的通知》

第五條資金管理中心在受托銀行開立購房補貼資金專戶，并在該專戶下設立單位和職工個人購房補貼資金明細帳戶，記載單位和職工個人購房補貼資金的繳存和支取情況。每個符合購房補貼發放條件的職工只能有一個購房補貼資金專戶。

單位應建立職工個人的購房補貼資金臺帳。

第六條單位應按規定核定職工按月發放的購房補貼。每月發放工資后五日內（遇節假日順延），單位將職工按月發放的購房補貼繳存到受托銀行，計入職工購房補貼資金專戶。

住房未達標老職工的差額補貼經批準發放后，應由單位按規定繳存到受托銀行，計入職工購房補貼資金專戶。

四、寧波購房補貼申請流程

法律客觀：第一步：單位咨詢(1)單位通過電話或上門方式，咨詢有關開戶情況。(2)單位可通過上網下載相關表格，或上門領取電子表格。第二步：單位填寫表格、準備資料(1)單位可在網上下載《單位住房補貼資金委托管理協議》、《單位繳存住房補貼資金委托管理登記表》、《單位繳存住房補貼委托管理資金核定表》填寫打印并蓋章，另拷貝電子文檔至軟盤或U盤;(2)單位可在網上直接填寫《企業住房補貼資金單位繳存登記表》和《企業住房補貼繳費卡申請書》由單位在網上填寫后直接提交，提交后打印并蓋章;(3)單位準備好其它所需書面材料;(4)對不能上網的單位，可至中心上門領取(1)中所需電子表格，回單位后填寫打印(1)中各表;并另請中心承辦人協助填寫并打印(2)中所需表格，由單位蓋章后一同攜帶所有資料至中心申請受理。第三步：中心受理(1)歸集處會協同網站有關承辦人共同審核單位提供的資料是否齊全、有效，表單的填寫是否正確、完整;(2)對單位提出的個性化要求，歸集處協同網站有關承辦人共同與單位協商。(3)歸集處承辦人告知單位等待中心審核結果。第四步：中心內部流轉審核(1)歸集管理處審核歸集管理部門經辦人在確認單位申報資料齊全并符合規定要求情況下，在3個工作日內，提出簽報事由和意見，經部門負責人審核同意后報市中心行政領導審批。(2)行政領導審核簽約市中心行政領導收到簽報后，在5個工作日內予以審批。審批通過后，由市中心法人代表或授權分管行政領導在《住房補貼資金委托管理協議》上簽字，并加蓋公章。如單位與市中心另有約定的，雙方法人代表可以簽訂補充協議。(3)歸集管理處登記歸集管理處在雙方法人代表簽訂《住房補貼資金委托管理協議書》后，于3個工作日內，由經辦人和負責人分別在《單位住房補貼委托資金管理登記表》上簽字，加蓋部門業務專用章。第五步：單位領取相關資料(1)歸集管理處整理單位所需領取的資料，歸檔留存資料;(2)通知單位領取資料;(3)網站管理辦公室辦理繳存登記手續歸集管理處將單位相關資料(包括協議、網站所需表格)移送網站管理辦公室，網站管理辦公室在審核后，確認單位已經付費并成為VIP會員后，打印《上海市單位住房補貼資金單位繳存登記回執》，加蓋住房補貼資金管理機構受理章，并制作單位經辦人登錄的用戶USBKEY，通知單位再次前來領取相關資料。(4)單位在領取資料后，由網站指導單位經辦人如何操作住房補貼系統的個人開戶和其它業務功能。第六步：單位領取繳費卡(1)網站將單位開戶信息傳給建行主辦行。(2)建行主辦行給單位開卡。(3)建行主辦行將繳費卡信息傳給承辦人，同時將繳費卡實卡交換到協辦行。(4)建行協辦行通知單位領卡。(5)單位攜帶《上海市單位住房補貼資金單位繳存登記回執》到協辦行領取繳費卡。(6)單位上網確認繳費卡，完成單位開戶手續。

五、寧波購房補貼需要什么條件

一、購房補貼對象

1．企事業單位的住房補貼發放的對象是職工。經濟發達地方的行政機關和事業單位已經實施，企業根據自身的條件參照執行，經濟欠發展的地區還無法實施。

2．已按房改優惠政策購買了規定面積標準住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標準按地方政府規定施行。

二、寧波購房補貼需要什么條件

1．列入寧波市人才分類目錄（2018）的各類高層次人才的補助內容為安家補助和購房補貼。其中安家補助的額度在15～800萬不等。購房補貼則主要為自引進之日起3年內在寧波大市范圍內首次購買家庭唯一住房，并且取得不動產權證，分別給予購房總額（以契稅發票不含稅的計稅金額為準）20％，最高20～60萬元的購房補貼。（引進前在甬購房，無法享受購房補貼）。

2．對于第二類基礎人才而言，可享受在甬首次購房補貼。補貼額度延續《關于優化人才住房保障的實施細則》（甬人社發［2015］179號）政策，在寧波大市范圍內首次購買家庭唯一住房的，按規定享受購房總額（以契稅發票不含稅的計稅金額為準）2％的購房補貼，最高不超過8萬元。

3．對于新引進應屆本科生和碩士研究生而言，可享受生活安居補助。即本科生、碩士研究生分別給予一次性1萬元、3萬元生活安居補助。對于自主培養的國家重點人才計劃青年精英人才，則可享受人才獎勵。獎勵額度按就高、補差、不重復原則給予最高100萬元的獎勵。對青年留學歸國人才來說，在甬連續繳納社保滿6個月的情況下，可享受一次性5萬元的補助額度。

三、與住房公積金的區別

1、在某種情況下，住房公積金等同于住房補貼。企事業單位實行住房分配貨幣化時，既可以采取建立補充住房公積金的形式，也可以采取直接發放住房補貼的形式。因此在單位采取建立補充住房公積金的形式實行貨幣化時，此時在職工原有住房公積金繳存額基礎上新補充的住房公積金部門實質上就是住房補貼。

2、單位用于資助職工的住房公積金和住房補貼的資金來源相同。這兩種資金的來源都是首先立足于單位原有住房基金劃轉，不足部門區分單位不同性質分別由財政預算撥付或列支成本費用。

3、住房公積金與住房補貼資金的管理和使用基本相同。住房補貼資金是必須要在住房資金管理中心系統開立職工住房補貼賬戶，比照住房公積金進行專戶存儲和專項使用的，與住房公積金分別核算。兩者在具體的資金管理模式和使用方向上基本一致。

4、住房公積金與住房補貼在稅收優惠上是相同的。職工的該兩項資金均免征個人所得稅。

5、住房公積金與住房補貼在所有權歸屬上是相同的。職工個人帳戶中的住房公積金以及住房補貼均歸職工個人所有。