沒有拆遷公告怎么爭取拆遷補償

在沒有征地公告和拆遷項目信息的情況下，如果遇到不合理的拆遷補償，一定堅持走法律途徑維權。

【案情介紹】

胡先生是四川某地的農(nóng)民，建設了一個肉雞養(yǎng)殖場，擁有三千多平方米的雞棚，一年收入十幾萬，生活安穩(wěn)。可是村委會的一紙限期拆除通知打破了這種平靜，說是要配合保護水源要求村民拆除所有雞棚。但是這個價格都不足以補償最初雞棚的建筑費用，生活徹底發(fā)生了變化，造成巨大的經(jīng)濟損失。他們多次與村委會協(xié)商，但是都未達到滿意的結果。

經(jīng)過多方打聽和介紹，胡先生找到了北京德-凱征地拆遷律師團隊，承辦律師在看到胡先生提供的材料后，進行了深入的分析，根據(jù)法律規(guī)定如果不興建永久性建筑在承包地上養(yǎng)殖禽畜是無需獲得建設用地審批的，那么可以肯定在自己的承包地上搭建雞棚進行養(yǎng)殖，并沒有違反相關法律規(guī)定，是合法的。那么村委會的限期拆除通知就不合法。那么，在胡先生的地塊上是否存在其他的項目呢，保護水源只是一種借口實際是為了其他項目的。胡先生并不能提供更多的資料，律師也無從判斷。律師專業(yè)的講解和分析讓胡先生看到了希望，出于對德-凱律師的信任，胡先生把案件委托給了律師。

【律師分析】

一般情況下，拆除建筑存在征收、拆遷、拆除違章建筑幾種情況。針對這種情況，律師向發(fā)改委、國土局、縣政府等不同的部門寄出了信息公開的申請，以期通過他們的回復確定胡先生地塊遇到的真正問題，而不是只看村委會的一紙通知書。針對拆遷征收案件，律師的工作重點在于拿到相關地塊、房屋確切的資料和政府文件，分析政府的行為不合法之處，通過法律手段向政府施加壓力，從而促使政府主動與客戶協(xié)商，最終取得滿意的賠償數(shù)額。

實際征地拆遷辦案過程中，很多政府部門對于當事人申請信息公開的申請，都是置若罔聞的，接下來律師還要通過提前行政訴訟確認政府信息不公開的行為違法，為當事人爭取提高補償。律師進行的各種工作包括申請信息、訴訟等只是手段而非目的，我們最終的目的是通過合法的手段幫客戶征得滿意的賠償數(shù)額。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-沒有拆遷公告怎么爭取拆遷補償，