一、拆遷補償屬于在建工程,拆遷補償款屬于在建工程嗎

拆遷補償款不屬于在建工程。

拆遷補償款是由于拆遷行為，政府或相關(guān)單位給予被拆遷方的經(jīng)濟補償。這主要包括房屋自身價值、附屬物以及收益權(quán)等方面的補償。而在建工程則是指正在建設(shè)中的工程項目，它涉及的是建筑物的建設(shè)和施工過程。

從法律的角度來看，《中華人民共和國民法典》中明確規(guī)定了征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償。這些補償費用是為了保障被征收人的合法權(quán)益，與在建工程的概念并不相同。

因此，拆遷補償款與在建工程是兩個不同的概念，拆遷補償款不屬于在建工程。

一、房屋拆遷有哪些補償項目1、房屋拆遷的補償項目有：（1）房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；還有相對與征收房屋造成的相關(guān)人員停業(yè)停產(chǎn)損失的補償；（3）獎勵性補償費，政府用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利的補助和獎勵。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、拆遷補償?shù)姆绞接心男┓课莶疬w補償?shù)姆绞饺缦拢?、貨幣補償，在房屋征收補償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償?shù)姆绞剑?、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在房屋征收補償中，根據(jù)征收人的選擇，市、縣級人民政府用自己購買或建造中的房屋所有權(quán)補償給被征收人，并按照被征收房屋的價值與用于產(chǎn)權(quán)補償?shù)膬r值進(jìn)行差價結(jié)算的補償方式，被征收的價值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的價值均由相應(yīng)的資質(zhì)的評估機構(gòu)按照房屋征收評估規(guī)則評估確定；3、貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合，在征收補償中，對被征收房屋一部分實行貨幣補償，一部分實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償，即是貨幣補償和貨幣補償相結(jié)合的補償方式。在實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，調(diào)換房屋面積的建筑面積與被征收房屋的建筑面積很難正好相等；即使相當(dāng)，也可能在結(jié)構(gòu)上不相同，需要進(jìn)行價格結(jié)算。

三、拆遷補償款是政府出還是企業(yè)

法律分析：征地和拆遷所涉及的費用是由政府負(fù)責(zé)的。市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進(jìn)行。

四、拆遷建設(shè)單位支付補償有哪些

拆遷建設(shè)單位支付補償如下：

1、房屋補償費房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補償費用于補償被拆遷房屋居民臨時住房或自找臨時住所的不便，并根據(jù)被拆遷房屋居民的人口按臨時居住條件劃檔補貼；

3、獎勵性補償，用于鼓勵被拆遷房屋的居民積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。

房屋拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律政策確定。

一、農(nóng)村拆遷補償有什么標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

二、農(nóng)村舊房改造拆遷應(yīng)該怎么補償

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

五、拆遷協(xié)議上原來的建設(shè)工程補償款怎么辦

尚未完成拆遷補償安置的建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋拆遷管理部門同意，原拆遷補償安置協(xié)議中有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。

項目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)書面通知被拆遷人，并自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公告。

一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件包括哪些

債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件如下：

1、須有有效的債權(quán)存在。如果債權(quán)不存在，則轉(zhuǎn)讓行為無效；

2、轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利須具有可讓與性；

3、轉(zhuǎn)讓雙方之間須達(dá)成書面的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，需要雙方簽字認(rèn)可。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷，但是經(jīng)受讓人同意的除外。

債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效力：

一、對內(nèi)效力；

1、債權(quán)由轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)移給受讓人，轉(zhuǎn)讓人脫離原合同關(guān)系，受讓人取代其成為債的關(guān)系的當(dāng)事人，即新的債權(quán)人；

2、轉(zhuǎn)讓人向受讓人轉(zhuǎn)移債權(quán)時，依附于主債權(quán)的從屬權(quán)利也一并轉(zhuǎn)移，但與人身不可分離的關(guān)系除外；

3、轉(zhuǎn)讓人向受讓人轉(zhuǎn)讓債權(quán)時，應(yīng)將行使債權(quán)所必要的法律文件和證據(jù)提供給對方，并應(yīng)告之有關(guān)主張債權(quán)所必要的一切情況。轉(zhuǎn)讓人占有的抵押擔(dān)保財產(chǎn)，還應(yīng)在債權(quán)轉(zhuǎn)移生效時交付給對方；

4、轉(zhuǎn)讓人對受讓人有擔(dān)保義務(wù)。

二、對外效力，債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)通知債務(wù)人，否則對債務(wù)人不發(fā)生效力。我國法律規(guī)定，沒有通知債務(wù)人的債權(quán)轉(zhuǎn)讓，不產(chǎn)生法律效力。通知由原債權(quán)人即轉(zhuǎn)讓人作出，應(yīng)以到達(dá)相對人即債務(wù)人為生效要件。在連帶債務(wù)的情形中，雖然連帶債務(wù)對于債權(quán)人視為同一債務(wù)，但各債務(wù)人負(fù)擔(dān)各自以全部給付為內(nèi)容的獨立債務(wù)。因此，原債權(quán)人必須通知全體債務(wù)人。如果僅對連帶債務(wù)人中的一人予以通知，則債權(quán)轉(zhuǎn)讓只對此人發(fā)生效力。原債權(quán)人發(fā)出的債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知，一旦到達(dá)債務(wù)人，非經(jīng)受讓人同意，不得撤回。

二、如何辦理商標(biāo)轉(zhuǎn)讓

根據(jù)《商標(biāo)法》第四十二條，轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并共同向商標(biāo)局提出申請。受讓人應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊商標(biāo)的商品質(zhì)量。轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)經(jīng)核準(zhǔn)后，予以公告。受讓人自公告之日起享有商標(biāo)專用權(quán)。商標(biāo)轉(zhuǎn)讓流程包括：申請→受理→審查→公告→核發(fā)轉(zhuǎn)讓證明。

三、城鄉(xiāng)房屋拆遷流程是怎樣

1、頒發(fā)拆遷許可證；2、發(fā)布拆遷公告；3、拆遷補償協(xié)商；4、進(jìn)行裁決；拆遷人與被拆遷人不能達(dá)成拆遷補償安置協(xié)議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。5、拆遷實施階段。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《城市房屋拆遷管理條例》第十九條，尚未完成拆遷補償安置的建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋拆遷管理部門同意；

原拆遷補償安置協(xié)議中有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。項目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)書面通知被拆遷人，并自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公告。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷補償屬于在建工程費用嗎

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投稿：薛陽

內(nèi)容審核：陳博揚律師