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關(guān)于拆遷樹木補償?shù)囊?guī)定，修路占用耕地怎么賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-13 22:05:01
作者：
圣運律師
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關(guān)于拆遷樹木補償?shù)囊?guī)定,修路征地樹木補償標準,以下是林地補償標準：一、針葉林林木補償標準人工幼齡林：補償全部造林投資及培育費，造林投資按每畝400元計算，培育費的補償標準,前三年按造林投資的7倍補償,從第四年開始,按照前三年補償標準每年增加

關(guān)于拆遷樹木補償?shù)囊?guī)定，修路占用耕地怎么賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、關(guān)于拆遷樹木補償?shù)囊?guī)定,修路征地樹木補償標準

以下是林地補償標準：

一、針葉林林木補償標準

人工幼齡林：補償全部造林投資及培育費，造林投資按每畝400元計算，培育費的補償標準,前三年按造林投資的7倍補償,從第四年開始,按照前三年補償標準每年增加25%。

人工中齡林：按照征占林地面積×主伐期每畝林木產(chǎn)量×700元×85%的標準計算，并在此標準的基礎(chǔ)上增加30%進行補償。

人工近熟林：按照征占林地面積×主伐期每畝林木產(chǎn)量×700元×50%的標準計算，并在此標準的基礎(chǔ)上增加30%進行補償。

按照征占林地面積×主伐期每畝林木產(chǎn)量×700元×20%的標準計算，并在此標準的基礎(chǔ)上增加30%進行補償。

二、天然林林木的補償標準

天然林林木按照人工林補償標準補償。

防護林按照人工林補償標準的2倍補償。

特種用途林和珍貴樹木按照人工林補償標準的3倍補償。

疏林地的林木和零星樹木按照每株每年3.5元補償。

未成林造林地林木按照每畝3000元補償。

灌木林林木按照每畝1000元補償。

經(jīng)濟林林木：果樹賠償以姚家村村民代表大會形成的賠償意見為標準。其中，果實單價按照前三年市場平均價格計算，果樹產(chǎn)值按3倍補償；

三、林地補償標準

用材林地、經(jīng)濟林地按照每畝4200元補償。

疏林地、灌木林地、新炭林地、采伐跡地、火燒跡地按照每畝3360元補償。

防護林林地按照每畝8400元補償。

特種用途林林地按照每畝12600元補償。

苗圃地按照前三年平均年產(chǎn)值的4倍補償。其中，前三年平均年產(chǎn)值按照每公頃13.5

萬元計算。

防護林、特種用途林地和珍貴樹木林地原則上不應(yīng)該占用，特殊情況經(jīng)批準征用、

占用的，防護林地按照用材林地補償標準的2倍補償，特種用途林地和珍貴樹木林地按照用材林補償標準的3倍補償。

四、其它林木補償標準

房前屋后樹木（楊、柳、刺槐等）按照每株每年3.5元補償。

五、安置補助費計算標準

安置補助費=（征用林地面積/人均林地面積）×該林地平均年產(chǎn)值×6倍。其中，林地平均年產(chǎn)值按每公頃4000元計算。

二、修路占用耕地怎么賠償標準

一、修路占用耕地怎么賠償標準是什么1、修路占用耕地怎么賠償標準是：（1）征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；（2）征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算；（3）需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、施工占地補償標準是什么施工占地補償標準如下：1、征收耕地補償標準，旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標準，旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

三、修路對樹木的補償標準

法律主觀：樹木拆遷賠償標準如下：(一)征地補償 1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。 (二)其他稅費 1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。 2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。 3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。 4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。 (三)征地工作程序 1、告知征地情況。 2、確認征地調(diào)查結(jié)果。 3、組織征地聽證。 4、簽訂征地補償協(xié)議。 5、公開征地批準事項! 6、支付征地補償安置費。 (四)、房屋地上物補償標準 1、房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。 2、其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。 3、異地安置補助費 (包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

法律客觀：《土地管理法》第四十八條征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

四、修路占地樹木補償標準是什么

法律分析：1、征收補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費三項。前兩項補償給村集體，后一項補償給實際建設(shè)和種植者。

2、土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準是什么，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

法律依據(jù)：《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導意見》

土地補償費和安置補助費的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)，應(yīng)按照保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低的原則，在法律規(guī)定范圍內(nèi)確定;按法定的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)計算的征地補償安置費用，不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平，不足以支付因征地而導致無地農(nóng)民社會保障費用的，經(jīng)省級人民政府批準應(yīng)當提高倍數(shù);土地補償費和安置補助費合計按30倍計算，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，由當?shù)厝嗣裾y(tǒng)籌安排，從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補貼。經(jīng)依法批準占用基本農(nóng)田的，征地補償按當?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a償標準是什么執(zhí)行。具體補償標準是什么建議直接咨詢當?shù)卣畤临Y源管理部門。

五、農(nóng)村修路占地怎么補償

法律分析：征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。