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拆遷水井是怎么補償的，占用農村耕地打井如何賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-09 19:33:09
作者：
圣運律師
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拆遷水井是怎么補償的,征地水井應該怎么賠償標準,征收土地，因為建設需要所以可能征收到林地，山地，房屋的居民地，還有耕地等等。征收水井因為沒有具體的內容規定，所以應該是屬于拆遷范圍里面的，按照拆遷房賠償標準來補償。房屋拆遷補償價：由宅基地區位

拆遷水井是怎么補償的，占用農村耕地打井如何賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷水井是怎么補償的,征地水井應該怎么賠償標準

征收土地，因為建設需要所以可能征收到林地，山地，房屋的居民地，還有耕地等等。征收水井因為沒有具體的內容規定，所以應該是屬于拆遷范圍里面的，按照拆遷房賠償標準來補償。房屋拆遷補償價：由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。具體標準看當地政策。

一、土地征用機井補償標準

各地補償標準不一樣，九水井手壓井10元／米1、水井補償包括開鑿工程、用料及用工等費用2、廢、枯井按同類井補償標準30—50％補償3、機井按井深分段計算補償土井：直徑1．2米90元／米磚井（包括亂石井）深5—10米直徑1．5米深10—20米直徑2．5米2200元4200元做一下參考，具體得詢問當地政府。

二、農村拆遷補償安置有哪幾種方案？

目前，我國法律對農村宅基地拆遷補償方式一般有貨幣補償和房屋安置兩種方式，但總的原則還是很低的。具體計算方式為：

1、可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。

2、貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。

3、被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。

三、農村征地拆遷

對于農村來講，農業人口的確定依據主要就是戶口登記，而戶口在農村的人不一定就是農業人口，要看是否為“農業家庭戶”。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地，的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地，的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標，準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、占用農村耕地打井如何賠償

占用農村耕地打井，當事人可以協商解決侵占耕地的損失賠償；協商不成，可以向人民法院起訴?！睹穹ǖ洹烦袚謾嘭熑蔚姆绞街饕校和Ｖ骨趾Γ慌懦恋K；消除危險；返還財產；恢復原狀；賠償損失；消除影響、恢復名譽；賠禮道歉等方式。承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。因此，根據以上規定，占用農村耕地打井，停止非法侵占,恢復土地原狀，返還土地。賠償損失的數額以恢復土地原狀、恢復土地耕種為標準。

三、農村水井國家賠償標準

法律分析：各地補償標準不一樣，九水井手壓井10元/米1、水井補償包括開鑿工程、用料及用工等費用2、廢、枯井按同類井補償標準30—50%補償3、機井按井深分段計算補償土井：直徑1.2米90元/米磚井（包括亂石井）深5—10米直徑1.5米深10—20米直徑2.5米2200元4200元做一下參考，具體得詢問當地政府

法律依據：《中華人民共和國國家賠償法》第二條第一款國家機關和國家機關工作人員行使職權，有本法規定的侵犯公民、法人和其他組織合法權益的情形，造成損害的，受害人有依照本法取得國家賠償的權利。故違法拆遷造成的損失可以依法提起行政訴訟要求賠償義務機關進行賠償。補償方式分為兩種：一種是金錢補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。

四、征地水井補償標準

法律分析：征地補償和深水井補償的標準是耕地年平均產值的六倍賠償到十倍賠償之間的。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條第一款征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

第四十七條第二款征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前3年平均年產值的6至10倍征收，耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前3年平均年產值的4至6倍。