后井拆遷補償標準最新,農村小井拆遷補償標準,農村小井拆遷的補償標準可能因地區和具體情況而有所差異，但一般來說，可以參考以下補償標準：一、房屋及地上附著物補償房屋補償：根據房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。例如，草房每平方米補償可能
農村小井拆遷的補償標準可能因地區和具體情況而有所差異，但一般來說，可以參考以下補償標準：
一、房屋及地上附著物補償
房屋補償：根據房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。例如，草房每平方米補償可能約為1900元；磚瓦房每平方米補償可能約為2400元；搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償可能約為2800元；樓房每平方米補償可能約為3300元。
地上附著物補償：包括水井等住房設施，使用等價補償標準。
二、其他補償
周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。
此外，如果被征地的村或者村民小組建制撤銷，或者建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。
總的來說，農村小井拆遷的補償標準包括房屋及地上附著物補償、周轉補償費和獎勵性補償費等。具體補償金額應根據當地政策和實際情況確定。在拆遷過程中，建議被拆遷人了解相關法律法規和政策，以確保自身權益得到保障。
請注意，以上補償標準僅供參考，具體補償標準可能因地區和具體情況而有所不同。如需了解準確信息，請咨詢當地相關部門或專業律師。
法律分析：屬于地上附著物部分，應當予以補償。補償的標準依照重置價進行。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，對被征收房屋的所有權人應給予公平補償，補償金額不得低于市場價格。補償包括房屋價值、搬遷安置和停產停業損失。對農村土地征收，市縣政府應制定補助和獎勵辦法。土地補償費分為土地補償、安置補助和青苗補償三部分，其中土地補償費由村集體統一分配，可平均分或給被征地人更多補償。
法律分析
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為標準。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。對于農村土地征收規定有所不一樣，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
(1)根據《土地管理法》第47條的規定，征地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。
(2)對于這三項費用的分配：安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的，土地補償費給村集體。
(3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了：土地補償費由村集體統一分配，具體如何分要經村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權平均分、然后由村里給被征地人另行調配土地；或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。
結語
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，對被征收房屋所有權人應給予公平補償，補償金額應不低于市場價格。征收決定市、縣級政府應提供房屋價值補償、搬遷安置補償和停產停業損失補償。對農村土地征收，政府應制定補助和獎勵辦法，給予被征收人補助和獎勵。根據《土地管理法》第47條，征地補償包括土地補償費、安置補助費和青苗補償費。其中，安置補助費和青苗費直接支付給被征地人，土地補償費由村集體統一分配，并經村民代表大會決定。分配方式可以是平均分配或給予被征地人額外補償。
法律依據
中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第二十七條 本法第二十六條第二款第二項所稱治理方案，應當包括以下內容：
（一）治理范圍界限；
（二）分階段治理目標和治理期限；
（三）主要治理措施；
（四）經當地水行政主管部門同意的用水來源和用水量指標；
（五）治理后的土地用途和植被管護措施；
（六）其他需要載明的事項。
中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第二十六條 不具有土地所有權或者使用權的單位和個人從事營利性治沙活動的，應當先與土地所有權人或者使用權人簽訂協議，依法取得土地使用權。
在治理活動開始之前，從事營利性治沙活動的單位和個人應當向治理項目所在地的縣級以上地方人民政府林業草原行政主管部門或者縣級以上地方人民政府指定的其他行政主管部門提出治理申請，并附具下列文件：
（一）被治理土地權屬的合法證明文件和治理協議；
（二）符合防沙治沙規劃的治理方案；
（三）治理所需的資金證明。
中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第五章 保障措施 第三十三條 國務院和省、自治區、直轄市人民政府應當制定優惠政策，鼓勵和支持單位和個人防沙治沙。
縣級以上地方人民政府應當按照國家有關規定，根據防沙治沙的面積和難易程度，給予從事防沙治沙活動的單位和個人資金補助、財政貼息以及稅費減免等政策優惠。
單位和個人投資進行防沙治沙的，在投資階段免征各種稅收；取得一定收益后，可以免征或者減征有關稅收。
法律分析：征收水井因為沒有具體的內容規定，所以應該是屬于拆遷范圍里面的，按照拆遷的賠償標準來補償。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有。村集體經濟組織在收到土地補償費后，應當按照《村民委員會組織法》第17條的規定召開村民會議，在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。如不分配給村民，則侵犯了村民的合法權益，具有本集體經濟組織成員資格的人員，可單獨或共同起訴集體經濟組織或村委會，要求支付相應份額。
各地補償標準不一樣，
九水井手壓井10元／米1、水井補償包括開鑿工程、用料及用工等費用2、廢、枯井按同類井補償標準30—50％補償3、機井按井深分段計算補償土井：直徑1．2米90元／米磚井（包括亂石井）深5—10米直徑1．5米深10—20米直徑2．5米2200元4200元做一下參考，具體得詢問當地政府。
一、農村拆遷補償安置有哪幾種方案？
目前，我國法律對農村宅基地拆遷補償方式一般有貨幣補償和房屋安置兩種方式，但總的原則還是很低的。具體計算方式為：
1、可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
2、貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價
價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。
3、被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。
二、農村征地拆遷
對于農村來講，農業人口的確定依據主要就是戶口登記，而戶口在農村的人不一定就是農業人口，要看是否為“農業家庭戶”。
農業人口主要有兩項相關的權利：
（一）承包土地
1、《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定：“農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。”
2、其中，如何確定是否是農村集體經濟組織成員，法律法規沒有明確規定，但實踐中主要依據的就是戶口。此外，可以參考《重慶市高級人民法院印發〈關于農村集體經濟組織成員資格認定問題的會議紀要〉的通知》：“關于集體經濟組織成員認定的基本原則。農村集體經濟組織成員資格的認定，應當以是否形成較為固定的生產、生活，是否依賴于農村集體土地作為生活保障為基本條件，并結合是否具有依法登記的集體經濟組織所在地常住戶口，作為判斷農村集體經濟組織成員資格的一般原則。”
（二）申請和獲得宅基地
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”其中，農村村民和“戶”的認定，也是依據戶口來進行的。
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投稿：韋玲妍
內容審核：王四新律師
