拆遷補償6個禁忌,上海動遷補償看戶口嗎,法律分析：這種情況是不看戶口的，因為它是按照房屋面積大小來進行補償，所以不需要將居住人口考慮進去。如果戶口人數較多，并且屬于居住困難戶，那么在申請補貼時就需出示戶口本。另外，土地如果是集體性質的話，在
法律分析：這種情況是不看戶口的，因為它是按照房屋面積大小來進行補償，所以不需要將居住人口考慮進去。如果戶口人數較多，并且屬于居住困難戶，那么在申請補貼時就需出示戶口本。另外，土地如果是集體性質的話，在增收時也需要看戶口。1、房屋補償標準一般都是按照產權證上的資料來進行，給予房屋所有權人相應的補償，但對于房屋違建以及公布之后改建部位，則不給予補償。2、房屋拆遷要對項目進行了解，看看此行為是屬于政府組織的，還是開發商的組織，如果是開發商則可以多提出一些條件，看看是否能多要有點補償款。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
這種情況是不看戶口的，因為它是按照房屋面積大小來進行補償，所以不需要將居住人口考慮進去。如果戶口人數較多，并且屬于居住困難戶，那么在申請補貼時就需出示戶口本。另外，土地如果是集體性質的話，在增收時也需要看戶口。1、房屋補償標準一般都是按照產權證上的資料來進行，給予房屋所有權人相應的補償，但對于房屋違建以及公布之后改建部位，則不給予補償。2、房屋拆遷要對項目進行了解，看看此行為是屬于政府組織的，還是開發商的組織，如果是開發商則可以多提出一些條件，看看是否能多要有點補償款。
一、農村房屋拆遷，安置面積跟戶口有沒有關系
法律上，戶口和安置面積沒有關系，但部分地區的拆遷政策會將戶口和安置面積掛鉤。
根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》、《國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》等規定，無論是國有土地上房屋征收，還是集體土地上房屋拆遷，都不能因此降低原有居住生活水平。因此，選擇房屋產權置換的，不能低于拆一還一的原則，即被拆遷的房屋面積和安置房面積比例不能低于1：1。換句話說，即便是地方政策將戶口和安置面積掛鉤，比例低于1：1的，也不合理。
從《土地管理法》以及其他規定中表明，農村宅基地補償依據區片綜合地價，其房屋是根據地上附著物補償，補償方法分為：如果有可安置的宅基地，應優選選擇宅基地安置，其他補償房屋重置成本價；如果選擇貨幣補償的，沒有安置房，全部換算為貨幣；從規定中我們并沒有看出拆遷補償安置面積和戶口有太多直接的聯系，更多地區的政策都是依照被拆遷房屋的面積進行安置房面積計算。
在補償規定中明確：征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的政府應當優先給予住房保障，這條規定就是為了解決一些家庭房屋人均面積小人口多的住房問題，所以各地方在征地拆遷中都會有一些和戶口有關系的規定。
二、宅基地強拆賠償標準是多少
1、如果要對宅基地進行強拆的話，那么需要被拆遷人支付房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費；
2、農村宅基地拆遷補償標準一般需要根據省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價來進行確定。一般有以下幾種：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
3、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價；
4、房屋拆遷補償計算標準：
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)；
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
5、房屋拆遷安置費計算標準，(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期。
6、法律依據：《土地管理法》中第四十八條規定：農村征用土地應給予農民合理的補償，要保證被征用地農民本身的生活水平不能因為拆遷而降低，要為農民的長遠生活考慮，酌情補償。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
根據目前的上海房屋征收政策，國有土地上房屋征收根據面積補償，不看戶口，除非戶口人數比較多，符合居住困難戶托底保障政策，在冊戶口人員可以申請居住困難戶補貼。
而集體土地上房屋征收主要看戶口，補償結果戶口影響因素很大，具體補償政策根據不同征收基地而定。法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
上海辭退補償金標準，上海經濟補償金規定
解除勞動合同的經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。
月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
違法解除勞動合同的賠償，按照經濟補償的二倍支付。
【法律依據】
《勞動合同法》第四十七條，經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。
本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
動遷安置補償賠償標準是什么
國有土地拆遷賠償標準如下：
1、選擇貨幣補償的即按照被征收房屋的市場評估價進行補償；
2、選擇房屋產權調換的，可根據作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進行調換。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
上海工作沒簽勞動合同怎么補償？
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如公司一直沒有簽合同，也是違法的，可以要求公司支付未簽訂書面勞動合同的雙倍工資。如公司違法解除勞動合同，還要承擔賠償金的，賠償金的標準是經濟補償的兩倍。如果是勞動者提出辭職，可要求單位支付經濟補償金。
1、支付未簽勞動合同雙倍工資的賠償
用人單位自用工之日起超過一個月但不滿一年位于勞動者訂立勞動的同的,應當向勞動者每月支付二倍工資。
2、條件成立的風險
用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的,視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。也就是說《勞動合同法》實施后,用人單位不與勞動者簽訂書面勞動合同超過一年的,就視為雙方簽訂了無固定期限的勞動合同。
3、支付未簽勞動合同經濟補償金
在一個月的“寬限期”內,如果由于勞動者不簽訂書面勞動合同,用人單位的,可以不支付經濟補償,超過一個月的,由于勞動者不簽訂書面勞動合同,而用人單位終止勞動合同的,用人單位須依法支付經濟補償。
4、未簽勞動合同勞動者可以隨時走人,將導致企業內部人員的流動性,這種流動對企業制度管理不利,對企業文化更是致命;
5、未簽勞動合同不能對涉及商業秘密或竟業限制的勞動者進行有效約束。
現實中,沒有簽勞動合同,可能是因為用人單位的原因,但也有可能是勞動者的原因。而要說未簽勞動合同的賠償的話,那么多半就是因為用人單位的原因沒有簽訂書面勞動合同了。此時,單位應向勞動者每月支付雙倍工資,但最多支付十一個月。
只要是雙方建立勞動關系的，那么就需要由用人單位在法定期限內為勞動者簽訂勞動合同，如果是因為勞動者的原因沒有簽訂勞動合同的，那么用人單位不需要支付補償，如果是因為用人單位的原因沒有簽訂勞動合同的，那么就需要予以2~12個月的雙倍工資作為補償。
相關內容：工作一年沒簽合同賠多少？
一、工作一年沒簽合同賠多少?
1、工作一年沒簽合同可能需要賠償幾萬元到十幾萬元不等的數額，具體需要賠償多少錢，需要結合以下規定確定：
《勞動合同法》第八十二條
用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。
用人單位違反本法規定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。
2、單位若是要補簽，最好是在一個月內補簽。
公司雖在雙方建立勞動關系之日起一個月內未與勞動者簽訂書面勞動合同，但在補簽的合同中，雙方約定的勞動合同的期限自雙方建立勞動關系之日開始，該行為應視為勞動雙方協商一致簽訂的勞動合同，權利義務同樣適用于未簽訂勞動合同前的勞動關系存續期間，屬于一種追認行為，可視為雙方在建立勞動關系時已訂立勞動合同。且該追認行為使雙方未簽訂勞動合同前的勞動關系存續期間也同樣受到勞動合同約定權利義務的規范。
二、簽署的勞動合同一定會生效嗎?
簽署的勞動合同不一定會生效，若是想要勞動合同生效，需要滿足以下的條件：
1、勞動合同主體合法即勞動者和用人單位具備作為勞動合同主體雙方的主體資格。
具體來講，公民個人參與勞動法律關系必須具備勞動權利能力和勞動行為能力，而用人單位參與勞動法律關系成為合法主體，也必須具備相應的用人權利能力和用人行為能力。
2、勞動合同內容合法勞動合同內容必須合法，就是要求合同必須完全具備法定必備條款。
所載法定和約定條款都須符合勞動法律、行政法規的要求。勞動合同的內容，包括合同期限、工作內容、勞動報酬、終止條件等均不得違反國家的強制性標準。如按照我國《勞動法》第64條的規定，年滿16周歲未滿18周歲的未成年工，不得從事礦山井下、有毒有害、國家規定的第四級體力強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。如果用人單位與未成年工訂立勞動合同的內容是從事上述工作，勞動合同則是無效的。
3、勞動合同雙方當事人意思表示真實勞動合同雙方在訂立合同時必須平等自愿、協商一致。
意思表示都出于本人自愿且與本人內在意志相符，不存在由欺詐、脅迫、乘人之危等而導致的意思表示不真實。
4、勞動合同形式合法勞動合同必須具備法律規定的形式。
在法律明確要求訂立書面合同的情況下，欠缺書面形式的會導致勞動合同的無效。
5、勞動合同訂立程序合法在勞動合同訂立過程中必須嚴格遵守合法以及平等自愿、協商一致等原則，遵守法定的程序。
如果依照法律規定合同需要按國家規定鑒證或按當事人約定需公證的，必須將合同文本送交法定勞動合同鑒證機構或公證機構進行鑒證或公證勞動合同才依法生效。
單位若是不與職員簽署勞動合同，可能需要向職員支付雙倍薪資，故此單位在與職員建立勞動關系之后，通常都會按照《勞動合同法》等法律的規定，與職員簽署勞動合同。勞動合同的內容，當然是需要協商確定的，當然并非所有的勞動合同簽署后就一定會有效。
辭職公司需要補償嗎
員工主動離職且公司沒有過錯的是不需要給予補償的，。
退休終止需要支付經濟補償嗎
《對關于實行勞動合同制度若干問題的請示的復函》中明確規定，離退休人員聘用協議的解除不能依據《勞動法》關于經濟補償的規定，即不發給經濟補償金。所以用人單位聘用已超過勞動年齡及已退休的人員在解除聘用關系時，不支付勞動法所規定的經濟補償金。
如果聘用單位與被聘用退休人員雙方簽訂了聘用合同，聘用合同約定了解除時應當支付經濟補償金的情形，如果用人單位符合該支付情形，應按照聘用合同的約定予以支付。
勞動者在達到法定退休年齡的時候，可以申請退休，而此時勞動者與用人單位之間的勞動合同就會依法終止。不存在因為退休而需要支付經濟補償金的規定。
法律分析：1.拆除居住房屋價格補貼系數為30%2.套型面積補貼標準為每戶15平方米（建筑面積）。
法律依據：《上海市普陀區人民政府關于確定本區房屋拆遷套型面積補貼標準及價格補貼系數標準的通知》
第一條 套型面積補貼標準 被拆除房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，適用套型面積補貼。 套型面積補貼按照滿足被拆除房屋基本使用功能的原則，以房屋拆遷許可證核發之日合法有效的房地產權證、租用公房憑證計戶。 本區套型面積補貼標準為每戶15平方米（建筑面積）。
第二條 價格補貼系數 本區拆除居住房屋價格補貼系數為30%。
法律分析：上海動遷房可以落戶，只要是住宅產權房都是可以入戶的，但是外地人入戶必須滿足條件才可以。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
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●拆遷補償?
●拆遷補償的七項原則
●拆遷補償三個條件
●拆遷的補償方案
●拆遷補償相關規定
●拆遷補償是什么政策
●拆遷補償項目有哪些
●拆遷補償有標準嗎
●拆遷補償內容
●上海動遷補償看戶口嗎2020
●上海動遷補償看戶口嗎2020
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●上海動遷補償需要所有戶口人員簽字嗎
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●上海動遷補償一定要分給同住人嗎
●上海動遷戶有錢嗎
●上海拆遷補償按戶口還是人頭
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●上海動遷政策戶口可以拿多少錢
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投稿：滕航華
內容審核：張小華律師
